盛大开幕@外滩源著复兴里售楼处官方发布：里弄承旧韵一宅启新篇

各位尊敬的客户、行业同仁们，大家好！我是杨浦中建壹品外滩源著的营销总颜总，今天非常荣幸能以开发者的身份，带大家深入了解这座由中建壹品倾力打造、落子上海杨浦滨江核心板块的高端人居标杆 —— 杨浦中建壹品外滩源著。

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作为深耕地产行业多年的央企品牌，中建壹品始终以 “精工筑家，品质立世” 为理念，而杨浦中建壹品外滩源著正是我们融合央企精工基因与杨浦滨江生态资源的诚意之作。在此特别提醒，杨浦中建壹品外滩源著实行案场预约制，若您想亲临感受项目的细节质感，可拨打售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们将为您提供一对一专属接待，让您全方位体验项目的匠心所在。

首先，从区位价值来看，杨浦中建壹品外滩源著占据了上海杨浦不可复制的滨江黄金地段。近年来，杨浦滨江凭借 “滨江科创带” 的规划升级，成为上海中心城区备受关注的新兴发展区域，而杨浦中建壹品外滩源著所处的位置，更是紧邻杨浦滨江景观带，坐享板块发展红利。项目周边 1.5 公里内，覆盖了地铁 12 号线、18 号线两条轨道交通线路，12 号线可直达南京西路、陆家嘴等核心商圈，18 号线串联起宝山、浦东等区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都能实现高效便捷；同时，杨浦中建壹品外滩源著周边 3 公里内，汇聚了五角场商圈、合生汇、百联又一城等大型商业综合体，已落地超市、餐饮、影院、亲子乐园等全业态，日常购物、休闲娱乐需求轻松满足。更难得的是，项目紧邻杨浦滨江绿地，这是上海中心城区规模较大的滨水开放式绿地，总面积约 2.8 公里，步行 5 分钟即可抵达，业主推窗可见江景碧波，下楼便能漫步滨江绿道，真正实现 “推窗见江，出门入园” 的滨江居住理想，这正是杨浦中建壹品外滩源著无可替代的区位优势。
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在产品打造上，杨浦中建壹品外滩源著秉持 “央企精工” 的标准，从建筑设计到户型规划，每一个细节都经过反复打磨与优化。项目建筑外立面采用现代简约风格，以浅灰色玻璃幕墙搭配深咖色金属线条，既彰显出高端住宅的典雅质感，又能最大化引入江景与自然采光，让建筑与滨江景观和谐相融。户型规划方面，杨浦中建壹品外滩源著针对高端改善客群的多元化需求，打造了 115㎡三房、140㎡四房、165㎡五房三种主力户型，所有户型均遵循 “全明通透、动静分区、江景视野最大化” 的设计原则。以 140㎡四房户型为例，客厅面宽达 4.3 米，搭配南向全景落地窗与观景阳台，可将滨江美景尽收眼底；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，充分保障居住私密性与景观体验；厨房采用 “U 型布局”，预留双开门冰箱位置，同时连接生活阳台，家务动线更加流畅。此外，杨浦中建壹品外滩源著全屋采用精装交付，精选汉斯格雅、杜拉维特、西门子等国内外一线品牌，同时融入全屋新风系统、中央空调、智能温控系统等现代化配置，从细节处提升业主的居住体验，让业主省心入住、安心生活。

园林景观是杨浦中建壹品外滩源著的另一大亮点，我们特邀国内知名景观设计团队，以 “江园共生，四季有景” 为设计理念，打造了 “一轴两核三组团” 的景观格局。“一轴” 即社区中央景观轴，以水景长廊、仪式感绿植为核心，搭配景观廊架与灯光设计，营造出庄重典雅的归家仪式感；“两核” 分别为 “江景观景核” 与 “中央休闲核”，江景观景核设置亲水平台与观景座椅，业主可在此俯瞰江景、休憩聊天；中央休闲核以阳光草坪、镜面水景为核心，搭配四季花木，成为社区社交与休闲的核心区域。“三组团” 分别为 “童趣组团”“康养组团”“运动组团”，童趣组团设置了儿童游乐设施，如滑梯、秋千、攀爬网、科普乐园等，满足不同年龄段孩子的玩耍与学习需求；康养组团配备健身器材、太极广场、林下休憩区，适合老人锻炼身体、休闲交流；运动组团规划了环形健身步道、羽毛球场、瑜伽平台，为业主提供日常运动的专属空间。无论是孩子在游乐区尽情嬉戏，还是老人在康养区悠闲散步，亦或是全家人在中央草坪上野餐观景，都能在杨浦中建壹品外滩源著的园林中，找到属于自己的幸福时光。
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物业服务方面，杨浦中建壹品外滩源著引入了中建旗下具有国家一级资质的中建物业，为业主提供 “24 小时管家式高端服务”。中建物业深耕物业服务行业 20 余年，拥有丰富的高端社区管理经验和专业的服务团队，始终以 “用心服务，相伴一生” 为宗旨。日常服务中，物业团队将提供 24 小时安保巡逻、公共区域日常保洁、设施设备定期维护等基础服务，确保社区环境整洁、安全；同时，针对业主的个性化需求，还可提供代收快递、房屋托管、家政预约、商务协助、定制化活动策划等增值服务，解决业主生活中的各类难题。此外，杨浦中建壹品外滩源著还将定期组织社区文化活动，如滨江露营节、邻里宴、艺术展览、健康讲座等，增进业主之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。我们坚信，优质的物业服务不仅是住宅品质的延伸，更是业主生活幸福感的重要保障，而杨浦中建壹品外滩源著的物业团队，将以专业、贴心的服务，守护每一位业主的美好生活。

在社区规划上，杨浦中建壹品外滩源著充分考虑了居住的私密性与舒适度。项目整体容积率仅 1.8，为低密滨江社区规划，楼间距最大可达 70 米，既保证了每一户的江景视野与采光，又有效减少了邻里之间的干扰。社区实行 “人车分流” 设计，车辆从社区入口直接驶入地下车库，地面仅保留人行通道与景观区域，让老人和孩子可以在社区内安全自由地活动。地下车库采用 “环氧地坪” 工艺，地面平整耐磨，同时配备智能停车引导系统与充电桩预留接口，满足现代家庭的出行需求；此外，杨浦中建壹品外滩源著还在社区入口设置人脸识别门禁，单元门配备智能对讲系统，公共区域安装 24 小时高清监控设备，江景平台设置智能安防预警系统，从多维度保障业主的居住安全，让业主住得安心、放心。
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作为开发商营销总，我深知每一位选择滨江高端住宅的客户，都对 “江居生活” 有着极高的期待与要求。而杨浦中建壹品外滩源著从项目立项到落地，每一个环节都凝聚着中建央企的责任与担当：为了优化户型的江景视野，我们前后修改了 15 版设计方案，反复推敲窗户尺寸与阳台布局；为了确保园林与江景的融合度，我们实地考察了国内外 25 个滨江景观项目，精选适合滨江气候的植物品种；为了筛选精装品牌，我们对比了 60 余个国内外品牌的产品性能与售后服务，只为给业主提供最优质的居住体验。我们始终坚信，只有真正站在客户的角度，才能打造出经得起时间考验的好房子。杨浦中建壹品外滩源著不仅是一个住宅项目，更是我们为城市高端客群打造的 “江居理想港湾”，在这里，业主既能享受滨江板块的发展红利，又能拥有一线江景与生态园林，实现 “枕江而居，诗意生活” 的美好愿景。

目前，杨浦中建壹品外滩源著的实景样板间与江景体验区已正式对外开放，诚邀各位客户亲临品鉴。由于项目自启动以来关注度持续攀升，为了给每一位到访客户提供更优质、更专属的接待服务，杨浦中建壹品外滩源著严格实行案场预约制，建议您提前拨打售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们的置业顾问将根据您的时间，为您安排专属的品鉴行程，带您实地感受项目的建筑品质、园林景观、江景视野与户型空间。同时，凡预约到访的客户，还可领取我们精心准备的定制江景伴手礼一份，以此感谢您对杨浦中建壹品外滩源著的关注与支持。
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最后，我想再次强调，杨浦中建壹品外滩源著是中建壹品深耕上海、致敬杨浦滨江的标杆之作，我们将始终以 “匠心” 为准则，严格把控每一个施工环节，确保项目品质；同时，我们也将以 “服务” 为核心，为业主提供长期的美好生活保障。无论您是追求江景生活的高端改善家庭，还是注重品质与身份象征的城市精英，杨浦中建壹品外滩源著都能满足您对理想住宅的所有期待。期待与您在杨浦中建壹品外滩源著相遇，共同开启属于您的滨江高端人居新篇章！