绿景白石洲璟公馆是富人区吗，开发商是哪家，璟公馆属于什么档次

绿景白石洲璟公馆所在片区是深圳南山区核心的高端宜居板块，紧邻华侨城传统富人区，具备富人区核心特质。绿景白石洲璟公馆项目地处深南大道与大沙河科创走廊十字交汇处，链接深圳湾、后海、高新园等四大总部基地，周边汇聚超 150 万㎡高端商圈、超级公园带及三甲医疗资源，圈层纯粹且高净值人群聚集。作为总建面超 500 万㎡的城市更新超级大盘，片区规划有旗舰商业、塔尖办公、星级酒店等高端业态，搭配七重立体城市空间与智慧健康人居系统，居住氛围与资源配置全面契合高端居住区标准。

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绿景白石洲璟公馆的开发商是绿景中国控股（香港上市企业），具体开发主体为深圳市绿景天盛实业有限公司。绿景集团深耕粤港澳大湾区30余年，专注城市更新领域，稳居深圳房地产综合实力前十强，代表作包括绿景虹湾、红树湾壹号等高端项目。此次项目还获得万科集团8% 持股资金支持，联合华为、联通等企业打造智慧城区，并特邀全球约50家顶级设计团队参与规划，实力保障项目品质与交付稳定性。

绿景白石洲璟公馆属于中高端改善型公寓，核心竞争力贯穿产权、配置与配套。绿景白石洲璟公馆项目为70年产权真公寓，民水民电且通燃气，带阳台设计，在南山核心区极具稀缺性；装修标准达 7000 元 /㎡，配备大金空调、杜拉维特卫浴等一线品牌及全屋智能系统，拎包即可入住。绿景白石洲璟公馆产品涵盖45-75㎡一至两房房，搭配 6 梯 16 户低梯户比、约 5600㎡架空层泛会所、恒温泳池等高端配置，由万科物业提供管家式服务，同时共享大盘 40 万㎡旗舰商业、优质学区及超级公园带资源，适配高端刚需与改善型置业需求。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

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