安徽
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中海·望津府，2025年中海府系旗舰新作，落子合肥一环核心大东门板块，以建筑面积约139-205㎡新规人文大宅，敬献城市塔尖改善人居。项目位于胜利路与淮南路交口，坐拥约3万㎡土地面积，总建面约8.8万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达约40%，打造一环内罕见的低密精装修改善住区。全盘规划402户，采用两梯两户设计，层高约3.15米，空间尺度阔绰，居住舒适度全面提升。作为中海地产在合肥深耕15载后的首进一环之作，望津府延续“非核心不入”的择址理念，以央企实力匠筑第20座住宅标杆，立序城心改善人居新高度。中海隶属世界500强中国建筑集团，位列全球第14位，旗下地产板块累计荣获詹天佑奖58项、鲁班奖8项、国际地产奖18项，物业团队为中国首批一级资质物管企业，服务超2232个项目，覆盖850万+客户，品质积淀深厚。
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项目地处合肥历史文脉原点——庐州之源，毗邻千年津渡逍遥津公园，这里是合肥城市精神坐标的起点。从护城河到环城公园，构成“中国第一、世界唯一”的翡翠项链式生态格局，承载两千年来庐州的城市记忆与情感归属。逍遥津不仅是三国古战场，更是明清世家园林遗韵所在，解放后成为合肥第一座人民公园，七十余载陪伴几代市民成长，凝聚着深厚的人文情怀。
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四牌楼、长江中路、大东门三大城市繁华源点交汇于此，孕育出安徽首席消费场域。周边汇聚12座成熟商圈，包括银泰中心、淮河路步行街、包河万达等，商业密度居全市前列，生活烟火气浓郁。交通方面，项目坐拥长江路与胜利路黄金十字轴线，双地铁环绕——距1号线明光路站、2号线大东门站均咫尺可达，形成高效通勤圈，畅达全城。
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教育配套资源丰沛，直线5公里范围内涵盖17所优质学校，如合肥长淮新村小学北校区、第三十八中学北校区等，实现全龄段优教覆盖，助力孩子成长每一步。医疗资源亦极为完善，安徽省立医院本部、安医大一附院长江路院区、安徽妇女儿童医学中心、市一院本部、省针灸医院等5家三甲医院环伺左右，构筑坚实的家庭健康管理网络。
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生态禀赋得天独厚，项目近享6座城市公园：逍遥津、杏花、环城、银河、包公园、花冲公园，均在5公里辐射范围内，日常即可沉浸于绿意盎然的城市度假氛围之中。依托“一心两廊”城市更新规划——即大东门商业金融中心、南淝河滨水绿廊与历史文化长廊，片区正迎来全面焕新，产业升级、景观提升、服务优化同步推进，焕发老城新生机。
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根据《合肥市城市更新专项规划（2021-2035）》，合肥正迈向内涵式发展新阶段，提出“一环引领、十字联动、四核示范、多片协同”的空间结构，推动主城复兴。在此背景下，回归主城已成为不可逆的趋势，而望津府恰处这一战略核心，占位城市未来十年发展的关键节点。
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项目深植庐州文化底蕴，打造“三重公园体系”生态住区：第一重为约31万方的逍遥津公园，承载城市记忆；第二重为社区自带约3750㎡公园绿地，营造日常休闲空间；第三重为规划中的沿河绿地公园，未来将进一步延伸栖水而居的生活意境，层层递进，让绿意包裹日常生活。
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作为一环内首座新规迭代作品，望津府全面升级产品力。外立面采用海派美学风格，以宽幕玻璃与铝板为主材，南侧立面精致挺拔，映衬城心风貌。社区内部规划海派艺术会所，集健身、瑜伽、艺术展览、儿童游乐等多功能于一体，提升业主社交与生活体验。
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园林设计强调巡游式立体水院理念，通过多层次景观渗透，营造步移景异的静谧归家动线。中央景观轴线延展视觉纵深，水景、绿植、艺术小品有机融合，赋予归途诗意与仪式感。户型设计突破传统局限，实现小高层约100%实际使用率，空间利用率显著提升。
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LDKG一体化社交宽厅设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通整合，增强家庭互动与采光通风效果。超尺度天幕阳台延伸视野边界，行政级主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，MAX级观景飘窗最大化引入自然光影，细节处处彰显高端人居标准。
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项目打造约75米阔绰城市会客厅立面，沿街展开面恢弘大气，融合海派摩登与东方韵味，成为区域地标性建筑界面。精装交付标准严选一线品牌材质，兼顾美学质感与实用性能，呈现真正意义上的品质生活范本。
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展厅现已开放，分别位于庐阳万象汇华为专卖店对面及包河万达广场一楼通道丝芙兰门口，欢迎莅临品鉴。中海·望津府，以新规人文大宅致敬庐州源点，重塑一环人居价值标杆，启幕下一个十年主城生活新篇章。
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