在装修时敲掉承重墙的要负什么法律责任

　　承重墙是指"承受竖向荷载并将其传递至基础的墙体"，其设计需满足严格的力学性能要求，其破坏会直接影响建筑的整体稳定性与安全性。

　　网友咨询：

　　我家正在装修，设计师说敲掉客厅的承重墙能让空间更大。物业说这是违规的，请问如果我真的敲掉了承重墙，会有什么法律后果？

　　于奇生律师解答：

　　（一）民事责任。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主随意野蛮装修破坏房屋结构，对相邻业主造成不法侵害，相邻业主有权以侵犯相邻权为由要求该业主停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

　　（二）行政责任。私自拆除承重墙是一种违法行为，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。违反规定，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

　　（三）刑事责任。擅自拆改承重墙等承重结构，危及建筑物安全，可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的发生，使整栋楼变成危楼，影响重大的，还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。特别值得注意的是，根据最高人民法院相关司法解释，只要行为人对危害结果具有预见可能性，即使声称"不知道是承重墙"也不能免除刑事责任。

　　建议立即停止拆除计划，聘请有资质的机构评估设计方案。若已拆除，应第一时间委托专业机构加固，并主动向住建部门报告，争取减轻处罚。

　　于奇生律师补充：

　　住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

　　（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

　　（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

　　（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

　　（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

　　（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

　　《建设工程质量管理条例》

　　第十五条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

　　房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

于奇生律师

江苏和兑律师事务所高级合伙人，具有较强的法学功底，思维严谨、工作踏实、待人坦诚。执业以来带领律所的民商事团队、人身损害侵权团队、法务团队、婚姻家事团队、刑事辩护团队等办理了各类民商事、刑事案件等近千余件，积累了丰富的办案经验，对法律问题的理解全面、务实、透彻，始终以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。