安徽
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坐落于合肥东部新中心中央居住区的龙湖亚伦璟云上府，雄踞龙岗路-龙川路城市发展主轴，是东部新城“一区四级”战略中四大城市主中心之一的核心承载地。项目所处的东新中轴贯穿东部新中心、中央公园与政务中心，形成城市发展的黄金走廊。周边2公里范围内汇聚十大顶级城市配套，涵盖商业、教育、医疗、文化等多元资源，生活氛围成熟且前景广阔。作为区域内罕见的低密度洋房社区，项目以约1.8的容积率匠心打造建面约118-143㎡的精装四房产品，融合高端人居理念与城市核心资源，成就东新改善人居标杆之作。龙湖亚伦璟云上府不仅占据城市发展的主动脉，更依托龙岗路-龙川路轴线实现快速通达全城，裕溪路高架、郎溪路高架环伺，15分钟直达市中心，十分钟连接政务滨湖，出行高效便捷。
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项目毗邻百年名校合肥一中瑶海校区，该校区为中科大联合办学单位，设立全市唯一“杨振宁班”，被誉为清北摇篮，教育资源含金量极高。同时，周边还集聚合肥市第三十八中学（瑶海湾校区）、和平小学第二小学等优质学府，形成从启蒙到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口享受顶尖教育资源。
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生态方面，项目距约3500亩瑶海湾湿地公园仅约700米，外揽城市绿肺，内享约3.3万㎡东方雅奢园林，真正实现内外双园、鲜氧环绕的理想栖居。园林设计师法燕园意境，打造“一轴一环六境”的空间格局，将自然与人文完美融合。
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社区整体规划为东新首个改善型洋房住区，建筑布局舒朗开阔，拥有约75米×10米的奢石府门，彰显归家仪式感。中央景观中庭最大达约74米×64米，尺度恢弘，领衔区域人居新高度。
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在公共空间配置上，项目创新引入约1200㎡全明泛会所，升级传统下沉式会所模式，打造进阶版2.0生活场景，涵盖四大全龄主题功能空间，满足业主社交、休闲、健身、亲子等多元需求。
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精装修标准亦属区域领先，甄选一线品牌，采用“简一”600×1200希腊灰连纹砖、“梵高星空”背景墙、日立中央空调、威能地暖及新风系统，实现科技与美学的双重进阶。
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户型设计注重实用性与舒适度，建面约119㎡四叶草户型，四房两厅两卫布局，动静分离，得房率高达约90%，空间利用率极佳。约121㎡三房户型配备6.4米超大横厅，采光充沛，视野开阔。
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约131㎡小高产品实现四开间朝南，南向面宽最大化，充分引入阳光与景观。而约143㎡洋房则打造MAX级面宽四房，空间奢阔，适合多代同堂家庭居住。
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项目所属区域总投资约1507亿元，重点推进高能级产业与城市配套建设，市博物馆、市儿童医院、市青少年活动中心、冰雪乐园等重磅公建项目陆续落地，全面提升片区价值能级。
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商业配套同样丰富，步行可达瑶海万达、瑶海天街、保利广场三大成熟商圈，日常消费、娱乐休闲触手可及。通过东新中轴龙岗路，5分钟即可抵达东部新中心核心商业集群，未来繁华可期。
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作为龙湖集团在合肥东部打造的低密洋房力作，璟云上府延续龙湖造园精髓，将品质生活融入每一寸空间细节，重新定义东新人居标准。
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项目产品类型涵盖精装小高层与精装洋房，面积段覆盖建面约121-132㎡小高，以及建面约119-143㎡洋房，满足不同家庭结构的居住需求。
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社区内部景观占比高达约58%，约5000㎡中轴园林气势磅礴，营造出移步换景的诗意栖居体验，让业主每日归家皆如穿行画卷之中。
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无论是交通通达性、教育资源、生态环境还是生活配套，龙湖亚伦璟云上府均处于区域第一梯队，是东部新中心不可多得的全能型宜居社区。
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其稀缺的低密属性与龙湖品牌的强大兑现力，使项目成为当前市场中极具竞争力的改善首选。
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对于追求品质生活的购房者而言，这里不仅是安家之所，更是对未来生活方式的投资与选择。
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