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近日，南翔生活网从市规资局获悉：上海市嘉定区人民政府发布了《征收土地预公告》（沪嘉预征地告〔2025〕第79号），即江桥镇37-06地块小学新建工程的土地征收工作已启动。
根据公告，本次征地范围涉及江桥镇华庄村第二、第七、第八、第九村民组。项目具体位置北至望松路（原规划金耀南路），东、南、西三面均至用地边界。
从上海详规“一张图”看，江桥镇37-06地块的用地面积约21514平方米，，建筑限高20米，容积率1.2。
且据前期“ 2025年江桥镇实事项目 ”披露，该新建小 学就是星慧小学。
此 外，在今年5月，该地块所在 37街坊曾迎来 控规调整，详情如下：
1.调整37-06地块小学用地红线，避开滨江爱特公园测绘边界线，37-06地块用地面积保持不变。同步优化37-05地块体育用地、37-07、37-10绿地的边界线，保障地块规整性，体育用地、绿地总面积保持不变。
2.上述地块用地红线调整后，各地块用地性质、容积率、建筑高度均按已批控规保持不变。
3.规划于37-05、37-06地块内设置一条公共通道，通道宽度不低于9米。在规划实施阶段，经方案研究验证，公共通道具体宽度、线型和端口位置可进行优化调整，但需保证与金耀南路贯通。
来源 | 市规资局
编辑 | 立青
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