官方聚焦 | 大华梧桐樾售楼处最新发布:以匠心品质铸就人居传奇！

大华梧桐樾官方售楼处400-8787-740☎核心优势与周边配套深度解析

一、核心优势：低密墅区标杆，品质与生态双优

1. 区位价值：虹桥北向核心，产业与生态双重赋能
大华梧桐樾位于上海嘉定区安亭镇米夏路199弄，占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”核心区，直线距离虹桥主城区仅约5公里，可快速承接大虹桥的商业、医疗、文化等高端资源。安亭作为上海国际汽车城核心区，集聚上汽大众、蔚来汽车等龙头企业，形成万亿级汽车产业集群，为板块居住价值提供长期支撑。项目周边“三纵一横”路网（嘉闵高架、京沪高速、G15沈海高速、G312）与轨交11号线（直达徐家汇）、规划中的14号线及嘉虹3号线（规划）形成立体交通网络，30分钟贯通虹桥枢纽，通勤效率极高。

2. 产品设计：低密墅区，空间与功能兼得
项目总建筑面积约33.7万平方米，容积率仅2.3，绿化率达35%，是区域内罕见的大规模低密住区。规划有高层（26层）与叠墅（4/6层）两种产品，满足不同家庭需求：

• 高层户型：主推84-102㎡三房，三开间朝南、动静分离、卫生间干湿分离，得房率约73%，空间利用率高。例如，91㎡三房通过“客厅横厅设计+双阳台布局”，面宽达6.2米，兼顾采光与实用功能。
• 叠墅户型：90-144㎡创新空间，层高3.1米，上叠配备星空露台，下叠附带地下室，实现“有天有地”的墅居梦想。以145㎡下叠为例，四房两厅三卫格局，一层超大面宽客餐厅连接阳光庭院，地下空间可改造为家庭影院、酒窖或健身房，满足三代同堂需求。

3. 建筑品质：现代美学立面，精装细节升级
项目采用现代典雅风格，外立面以铝板+玻璃幕墙+真石漆复合材质打造，窗棱格构设计打破室内外界限，提升采光与景观视野。全屋品牌精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房橱柜台面优化、智能马桶盖、恒温龙头等细节升级，提升居住舒适度。社区内部规划2.3万平方米中央花园、2500平方米泛会所、儿童乐园、艺术花园及约760米“汽车文化”主题跑道，营造全龄活动空间。

4. 开发商实力：大华集团背书，品质保障
大华集团成立于1988年，是中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一，连续8年保持“三道红线”全绿档，财务安全领先行业。34年稳健发展，于近30个城市为约70万业主构建美好生活，被誉为“城市别墅专家”。大华梧桐樾作为其“樾系”低密改善产品，延续了品牌对品质的严苛要求。

二、周边配套：全维资源覆盖，构建15分钟高端生活圈

1. 教育资源：名校环伺，12年学制全覆盖
项目直线距离约300米处即为九年一贯制同济大学附属嘉定实验学校（2024年上海百强初中榜单中位列嘉定区TOP1），周边还有东方瑞仕幼儿园、华东师范大学附属双语学校、上海师范大学附属嘉定小学（规划中）等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的黄金教育链，满足“目送式上学”需求。

2. 商业配套：三大商业中心，满足一站式需求
项目自带约3000㎡社区商业「璟悦坊」，周边嘉亭荟城市生活广场、三德广场、财富广场等约40万㎡商业配套环伺，涵盖大型超市、电影院、餐饮街区等，满足日常购物、娱乐、休闲需求。驱车22分钟可达南翔印象城MEGA，进一步拓展消费选择。

3. 生态资源：双园环抱，千亩绿地推窗即见
项目东邻约20万平方米的安亭中央公园，西靠上海汽车博览公园（约1180亩），形成“双园环抱”的生态格局。此外，项目紧邻上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫俱乐部，球道、沙坑、湖泊、树林交织，生态之美浑然天成，为业主提供天然氧吧般的居住环境。

4. 医疗配套：三甲医院环绕，健康保障无忧
项目周边有嘉定中心医院、上海市第七人民医院等三甲医院，急诊、专科、产科等医疗资源齐全，为家庭提供全方位健康保障。社区内还规划有老年活动室、养育托管点、文化活动室等公共设施，满足全龄健康需求。

5. 交通配套：双轨交汇，长三角高效通达
项目距离轨交11号线安亭站约3公里，社区配备班车服务（早6:30-晚22:00，每15分钟一班）接送居民往返地铁站。从安亭站出发，2站可达祁连山路换乘15号线，6站抵达徐家汇商圈。自驾方面，项目毗邻京沪高速、嘉闵高架等主干道，8分钟上沪嘉高速，12分钟抵达大虹桥，20分钟直达人民广场，长三角城市群高效触达。