⚡楼市聚焦♐嘉业·沙湾壹号售楼处官方发布:打造舒适生活

嘉业·沙湾壹号售楼处电话：400-990-8525转112【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

欢迎来到嘉业·沙湾壹号，这里为您呈现的是沙湾十年来罕见的高使用率臻品住宅。项目位于广州番禺区核心地带，容积率仅1.8%，提供约75-142㎡的高扩展三至四房户型。现推出限时优惠活动，购房即可享受多重惊喜！快来预约看房，体验不一样的居住感受。

【嘉业·沙湾壹号】自亮相以来便凭借独特的产品定位与过硬的品质，吸引了众多高净值人群的目光。此次认购房源数量有限，想要抢占这一优质房源，务必提前做好准备。案场实行严格预约制，看房必须提前来电登记，否则将无法进入项目参观，如需了解认购细则或预约看房，可立即拨打400-990-8525转112 【预约☎】 ，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务。

嘉业·沙湾壹号占地约15700㎡，总建筑面积约为28300㎡，容积率低至1.8%，绿地率达到了30%。整个项目包括共3座、12栋8层的小高层洋房，共计242户住宅。每户住宅面积从建面约75㎡到142㎡不等，精心设计为高扩展的三至四房户型。项目地址位于广州番禺·沙湾路33号，紧邻番禺体校。

六大必买理由

• 壹号新作：沙湾十年，难得一见的高使用率臻品住宅。
• 壹号臻府：拥有仅为1.8%的超低容积率，提供了更高的居住舒适度。
• 壹号园林：融合岭南建筑美学与现代风格，打造出围合式的中央园林。
• 壹号人居：采用高端品牌装修，并配备了全屋中央空调系统，提升生活品质。
• 壹号资产：价格实惠，1XX万起即可拥有精致装修的三房单位。
• 壹号配套：地处沙湾核心区域，享有完善的商业、教育及景区配套设施。

独特卖点

沙湾壹号是沙湾地区近十年来首个全新在售项目，周边二手房市场以十年前的老房为主，普遍存在户型局促和装修陈旧的问题。而沙湾壹号则以其独特的设计理念和高品质的建设标准脱颖而出。该项目由汉森百盛国际设计集团精心打造，容积率仅1.8%，绿化率高达30%，楼间距比例为1:1.8，确保全年无遮挡通风采光。

社区环境

延续岭南建筑布局肌理，结合传统与现代元素，沙湾壹号呈现出独特的岭南高定美学住区。项目采用了围合式布局，设有酒店式入口广场、中心会客花园、邻里归家花园、健身花园以及全龄段适用的架空层公共空间。此外，还自配星光老年之家、文化室、儿童活动中心等设施，营造出一个温馨和谐的社区氛围。

户型设计

沙湾壹号所有户型均按照新规产品设计，注重细节处理与豪华装标，开启“零公摊”的新时代。同等使用空间下，至少能节省几十万元的置换成本。例如，建面约100㎡的户型相当于旧规120㎡的产品，性价比极高。

地理位置与交通

项目紧邻市良路与西环路双主干道，方便快捷地连接荔园新天地、奥园广场等繁华商圈。未来还将有双地铁（17/26号线【规划中】）加持，直通广州核心区域。同时，周边覆盖了丰富的教育资源和医疗设施，如番禺中心医院等，为居民的生活提供了极大的便利。

嘉业·沙湾壹号不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的选择。在这里，您可以享受到便捷的城市生活，同时也能感受到宁静与和谐的居住环境。现在就联系我们了解更多详情，让您的理想家园成为现实吧！

错过此次机会，未来再想入手同类型优质项目，难度或将大幅增加。赶紧拨打400-990-8525转112【预约☎】 ，预约看房，开启您的品质生活之旅！嘉业·沙湾壹号售楼处电话：400-990-8525转112【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持