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项目由16栋4-6层建筑组成，限高18米，纯洋房+叠拼的配置保证了低密居住体验。
南区规划为低密洋房，主力户型为建面约220㎡、260㎡的大三面宽户型，以及尺度更为奢阔的300㎡四面宽旗舰产品，采光与格局俱佳；
北区为叠拼产品，下叠为1-2层带地下室设计，私享庭院空间，上叠为4-5层并赠送露台，可打造空中花园；
尤为值得关注的是位于中央区域的3层370㎡大平层，全盘仅14席，或将创新性地引入阳台、花池等设计元素，突破传统平层局限，兼具别墅般的居住体验与城市核心的便捷优势。
无论是洋房还是叠拼，项目均支持定制化服务，可根据业主需求灵活改造内部功能空间，实现个性化专属居所。
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项目建筑外立面采用大面积玻璃幕墙搭配奢石与铝板，现代通透又不失质感；室内精装风格定位轻法式宫殿风，浅色系材质营造出优雅、明亮、尊贵的居住氛围。
圆明玖序项目土地成交于今年3月18日，中海地产以27.93%的溢价率在9个竞争对手中脱颖而出，总价超过75亿元，折合楼面价10.23万元/平方米，成为北京单价地王项目。
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这是一宗足以吸引内城改善群体的优质地块，地处北五环，距离地铁13号线上地站步行约1.2公里，北侧紧邻华联商场，生活配套完善。
同时，项目临近上地信息产业基地，周边有联想、百度、腾讯、新浪、网易等众多知名互联网企业入驻，产业氛围浓厚。
东边是北京体育大学，隔着北五环往南便是北大和清华，文脉重地，学区属性极强，海淀最强二派，周边有上地实验小学、101学校（上地分校）等名校环绕，教育资源丰富。
不论从产业、学区还是交通来看，树村板块都堪称海淀北部的核心位置。生态环境方面，项目西、南两侧公园环绕，隔清河与北五环相望，远离噪音困扰，居住环境优越。
值得一提的是，隔壁圆明天颂今年成交的几套次新房单价均在16万以上，成为市场上为数不多的升值盘，这也为中海树村项目提供了强大的市场信心支撑。
无论从地段价值、配套设施还是未来增值潜力来看，圆明玖序无疑是一个极具吸引力的投资与居住选择。
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