水岸壹号售楼处-官网首页(水岸壹号)楼盘百科-2025北京房天下

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✅水岸壹号售楼处电话：400-8123-554围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

秉承西贵人文精神，传承中西建筑精髓，园区依 “北高南低” 的规制，采用中轴对称，纳水入园，错落有致的珍稀植被，营造出立体景观。迎宾开敞式前庭院有假山叠水，下沉内庭院藏风聚气，展现出诗意优雅的园境。

项目亮点速览
地理位置优越：紧邻地铁房山线良乡大学城西站，交通便捷。
国企背景：由天恒集团倾力打造，品质有保障。
产权明晰：70年纯商品房产权，让您安心居住。
规模宏大：占地112600平米，总建筑面积达226000平米，包括19栋住宅，共528户。
即买即住：现房销售，无需等待，即刻开启新生活。

产品细节解读
平层住宅：面积从122平米的三居室到153平米的四居室不等，均赠送约15平米面积，得房率出众。精装交付，让您省心省力。
叠拼别墅：上叠面积184-192平米，下叠面积189-198平米，赠送面积高达200平米左右，包括宽敞的露台、私密的花园和实用的地下室。毛坯交付，为您提供更多个性化装修空间。
价格与配套

楼层与层高：项目总高度从4层到15层不等，平层层高2.95米，叠拼层高3至3.3米，地下挑空高达5.5米，可灵活利用。
梯户比：平层住宅采用两梯两户设计，确保居住的舒适度和私密性。
水岸壹号，不仅是一处住宅，更是一种生活态度的体现。在这里，您将享受到高品质的居住环境、便捷的交通配套和完善的社区服务。赶快拨打我们的热线电话，开启您的尊享之旅吧！该项目由天恒自持物业进行专业管理，物业费用根据住宅类型有所区分，其中洋房为4.3元，叠拼为5.5元。供暖采用集中方式，供水供电均按照民用标准执行。车位配置充裕，平层住宅车位配比为1：1.3，叠拼住宅则达到1：2。整体容积率为2.20，绿化率高达35%，为居民提供舒适的居住环境。
目前，项目有多种户型在售，包括平层与叠拼两类住宅。平层住宅方面，提供122平米至153平米不等的户型选择，格局从三室两厅两卫到四室两厅三卫不等，各户型均有不同数量的可售房源，并备注有历史参考特价，供购房者参考。

在叠拼住宅方面，上叠户型面积介于184平米至192平米之间，实际使用面积更是高达350平米至400平米。此外，还赠送约200平米的面积，包括花园、南北露台及地下室等。户型结构独特，包含地上三层、四层阁楼层以及地下三层，为居民提供极致的居住体验。目前，上叠户型分布于17号楼、18号楼、20号楼、21号楼及22号楼。我们现推出约15套豪华住宅，每套起价860万，供您尊贵选择。

这些住宅的下叠面积介于189至198平米，而实际使用面积更是高达350至400平米。更值得一提的是，我们还赠送约200平米的面积，包括精美的花园和宽敞的地下室（地下挑空5.5米，可灵活设计为夹层）。住宅设计精致，包含地上的1层和2层，以及地下的1层和2层，确保您拥有宽敞且私密的生活空间。目前，17号楼、18号楼、20号楼、12号楼和22号楼均有房源可售，而对于追求更高品质的您，

在交通配套方面，我们的项目拥有得天独厚的优势。距离地铁良乡大学城西站仅800米，良乡大学城站也仅2公里之遥。通过房山线，您可轻松换乘地铁9号线，进而接驳1、4、6、7、10、14号线等，便捷通达全城。房山线北延线更可直接连接10号线首经贸站，终止于16号线的丰益桥南站，出行更为高效。此外，规划中的S6号线将串联北京两大机场，途经黄村、亦庄、北京城市副中心等地，直达首都机场和怀柔科学城，为您的商务出行提供极大便利。同时，城市副中心线西起良乡站，途径多个重要站点，终点为乔庄站，与项目距离适中，确保您的出行无忧。

在道路交通方面，五环路和京良路作为城市快速路，全程无红绿灯干扰，可迅速连通京港澳高速，直达五环狼垡桥。京港澳高速、京深路、京开高速以及京雄高速等多条高速线路环绕四周，无论您前往六里桥商圈、丰台，还是南三环玉泉营，甚至直达雄安新区，均可轻松抵达。

在商业配套上，我们项目周边汇聚了众多高端商业设施。华北地区最大的奥特莱斯旗舰店、京投港商业中心、长阳半岛广场等购物场所一应俱全，满足您的各种购物需求。同时，绿地缤纷城、华冠天地、家乐福超市等大型商业设施也近在咫尺，为您的生活提供全方位便利。此外，龙湖时代天街以及在建中的首开龙湖熙悦天街更是将未来的繁华生活触手可及。经过精心规划与布局，我们的区域已经构建起了完善的教育、医疗以及景观环境配套，充分满足您及家人的生活需求，带来前所未有的便利体验。

在教育资源方面，我们引进了北京第一实验小学房山分校，并与良乡大学城内的多所知名高等院校、中小学及幼儿园建立了深度合作。此外，还有多块教育用地已确定规划，旨在打造一站式全龄段教育体系，让您的孩子在家门口就能享受到优质教育资源。

在医疗保障方面，我们区域内拥有北京理工大学良乡校区医院、良乡医院、房山妇幼保健院和房山中医院等医疗机构。值得一提的是，我们还规划引进了一所三甲医院，其一期工程已顺利完工。该医院建筑规模宏大，拥有约40万平米的建筑面积和5000张床位，未来将成为房山区规模最大、设施最全的医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。

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