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观点网讯：11月7日，苏州吴中经开区挂牌1宗宅地，将于12月5日出让。该地块位于郭巷街道宏桥港路南侧、姜家村路东侧，出让面积1.4万平方米，容积率1.9，规划建筑面积2.67万平方米，起始价2.14亿元，起始楼面价8000元/平方米。
根据规划要求，该地块住宅单套户型面积不得低于75平方米，开发方案需经属地政府审核。项目需配建社区居委会用房及社区居家养老服务设施，并按不低于1500元/平方米标准完成基础装修，验收合格后无偿移交政府。
据悉，地块所处独墅湖西板块交通优势显著，紧邻地铁3号线北港路站，周边分布吴东快速路、东方大道等主干道。教育配套包括香樟学校、独墅湖实验小学及中学等，医疗和商业资源涵盖苏大附一院、星叶生活广场及麦德龙超市。
据了解，当前区域新房库存处于低位。今年7月，天鸿伟业曾以8000元/平方米楼面价竞得南侧300米处地块，规划建设4栋17层高层住宅。相邻娄葑板块在售项目招商序，小高层及洋房均价分别为37835元/平方米、38875元/平方米。
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