一文读懂「中环铂樾」利弊(优缺点),分析一下值得买吗？

中环铂樾售楼处电话：400-1789-208（已认证）

重磅消息！

中环之上、15号线真地铁盘

中环铂樾首批房源火热在售

建面约110-139㎡宽厅三房/稀贵四房

套数不多，抓紧机会！

城市发展浪潮奔涌，核心土地寸土寸金。当中建七局地产以央企巨匠之姿落子上海，其倾力打造的首个封面作品——中环铂樾，自面世即成为北上海瞩目焦点，首开热度空前，项目迎来最后98席房源的盛大加推！这不仅是一次产品的简单释放，更是抢占南大TOD核心、坐拥中央公园头排景观的终极入场券！

作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，中环铂樾本次加推3#、4#(11单元)号楼，共计98套房源，以更优的位置、更私密的社区环境和更便捷的出入动线，为中环改善客群带来更优选择。

本次加推的3#楼，不仅拥有社区佳位，楼下的架空层空间，更是集儿童主题空间+四点半学堂等功能于一体，涵盖室内玩乐区、植物课堂、社区自习室等空间，下楼即享全龄段生活场景。

回家路上，孩子的欢笑声从不间断。楼下专属儿童乐园让活力尽情释放；在“四点半学堂”里，明亮温馨，作业、阅读、交流，让放学时光更有意义。在这里，成长与快乐同步发生。

（架空层效果图）

4#楼户型为建面约139㎡四房，拥有“个性大四房+15.05米IMAX大面宽+一梯一户（边套）+270°转角飘窗”构建纯粹改善设计。4#楼楼下的活力社交场，有氧健身、瑜伽室、品茶区、日落咖啡吧等功能空间。日落咖啡吧采用24小时开放模式，无论回家多晚，都有一盏灯为业主而留。

（架空层效果图）

与此同时，3#4#号楼部分单元尊享社区中央景观区，推窗即览园林盛景，绿意盎然。下楼即达社区核心花园，四季美景尽收眼底，让自然与生活完美交融。

（景观效果图）

对比周边7万+的大高层产品，中环铂樾4栋14-17F小高层，容积率2.5，绿地率35%，用低密小高层证明中建七局地产首入上海之作的产品实力。二批次加推的98套房源，是中环改善客群的绝佳上车机会。

建面约110㎡宽厅3房，总价约700万级起

建面约139㎡稀贵4房，总价约1000万级起

真正能代表中环的诚意品质之作！

建面约110㎡边套（B1户型），1个宽面阳台、5个飘窗，整体南向面宽做到了约12.3米，大横厅面宽约5.4米，带来超大空间体验和充足通风采光。更为难得的是，该户型标配了全屋飘窗，主卧更是拥有270°转角飘窗，拓宽室内景观视野的同时，增加了实际空间使用率，加上三玻两腔系统窗隔音，在欣赏窗外景色的同时，也不会被噪音打扰。建面约110㎡中间套（B2户型），也同样做到了南北通透，三开间朝南，洄游动线，布局合理，无论是空间尺度还是通风采光，与边套享受一样的品质感！

（样板间效果图）

建面约139㎡4房户型，套数不多，但产品力绝对惊艳。四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅、约1.6米进深的奢阔阳台，中环顶级享受的既视感。主卧约4.45米的进深，约4米大面宽（含飘窗），配合270°转角飘窗，是目前市面上产品力高配的户型之一，值得一冲！

（样板间实景图）

宽厅3房：南向三开间，约12.3米大面宽，五大飘窗设计，主卧270°转角飘窗（边户）纵览窗外景色。

稀贵4房：四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅，约1.6米进深奢阔阳台，缔造中环高品质之享。

简直是好房子的标准答案！

全屋高配精装交付

中环铂樾通过选择大品牌为业主带来高配精装。厨房采用方太七件套，都是高端系列，贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），除此之外，项目还配备了博世冰箱、铂浪高的龙头和水槽，缔造舒适日常。

同时卫生间配有杜拉维特的面盆、汉斯格雅的龙头+五金、AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶（建面约139㎡户型）、恩仕智能马桶（建面约110㎡户型）等国际一线大牌，这个标准放到南大甚至是整个中环沿线，都是顶配级别。

（139户型卫生间实景图）

（110户型样板间实景图）

加上大金天氟地水两联供的空调与地暖系统、高端空调制冷系统，以及华为智慧家居系统，远程控制智能家居，实现万物互联，智享便捷生活。

中建好房子体系

“五好”技术背后的居住革命

在国家推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”高品质住宅的背景下，中建集团以民生需求为导向，深入洞察居住痛点，创新提出“六防六不三省三要”需求框架，并打造“五好”技术营造体系——“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”，全方位保障住宅品质，实现从规划到落地的全维度优化。

中建“好房子”体系分为基础版（101项）与全维版（172项），满足基础版即可认证为“中建好房子”。而中环铂樾以卓越品质，不仅超越基础要求，更以近乎全维版的配置，诠释高端人居典范，为业主呈现更安全、更舒适、更智能的理想居所。

“双轨交+城市快速干道”

立体交通路网，高效出行无忧
中环铂樾坐拥15号线南大路站（直线约300米），真正实现“地铁到家”的便捷生活。从这里出发，4站畅达上海西站（新房均价9万+/㎡）、5站轻松抵达铜川路（新房均价10万+/㎡）、9站直达娄山关路（新房均价13万+/㎡），轻松串联城市核心板块。此外，15号线更可快速换乘2/7/11/13/14号线，无缝衔接大宁、虹口、陆家嘴等繁华商圈，商务出行、休闲娱乐皆高效无忧。

资料来源于百度地图

此外，3条城市快速干道（外环高速、沪嘉高速、中环路）加上周边沪太路、南大路、祁连山路等，形成“综合交通体系”，实现多层次立体交通的无缝出行，无论是日常通勤还是周末出游，均能享受高效出行体验。

南大路&丰翔路双TOD赋能

商业能级跃升，繁华触手可及
中环铂樾坐享南大路TOD与丰翔路TOD（万象汇在建中）双重规划红利，未来将形成约50万方的超级商业集群。其中，华润万象汇（距项目约800米）已启动建设，精品餐饮、娱乐体验等业态，打造南大区域商业新地标。

（万象汇效果图）

依托TOD（公共交通导向开发）模式，项目周边将形成“地铁+商业+办公”的高密度活力圈，步行范围内即可满足购物、社交、商务等多元需求，真正实现“出站即繁华”的都会生活体验。

300亩南大中央公园

300米直线距离，直达生态绿洲

约300亩南大中央公园（在建中），相当于28个标准足球场的规模，以生态湖景、森林步道、休闲广场等多元景观，构筑城市罕有的公园豪宅生活圈。目前，公园建设等已完成注水工程，预计2025年底全面竣工，未来将成为业主私享的“天然氧吧”。

南大公园效果图

项目与公园仅约500米之隔，晨跑、露营、亲子活动皆可随时启程。公园建成后，还将联动周边文化设施与商业体，形成“生态+人文+商业”的高品质生活闭环。

名校环绕的菁英教育矩阵

全龄优质学府，书香浸润成长

以优质教育打造全龄成长体系，构建从3岁到18岁的精英成长闭环。南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪耀，上海师范大学附属中学(宝山校区)、上海大学等形成「双一流高校附属+实验教育集团」的高配师资联盟。（学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）。

实景图

在配套上，中环铂樾以“地铁+公园+名校+商业”的黄金配置，重新定义高端人居价值。在这里，繁华与静谧自由切换，成长与享受兼得，是当代精英家庭的理想选择。

真正的改善机会，从来都是稍纵即逝。当中环铂樾一批次即将售罄，最后98套稀缺房源，即将热势加推，注定将成为下一阶段市场上争夺的焦点。总价约700万级起，能同时满足“双轨交+双TOD+高能产业中心+中央公园+优质教育”等超配资源环伺的中环铂樾，正在重塑中环人居标杆，席位有限，争藏从速，享受中环稀贵好房生活！

中环铂樾售楼处电话：400-1789-208（已认证）