广东
恒昌科技大厦，位于深圳市前海合作区，项目总用地面积14950.48㎡，由2栋高151m的31层塔楼（裙房6层）组成。
项目总建筑面积199724.18平方米，其中地上建筑面积140000㎡，地下建筑面积55000㎡。
#恒昌科技大厦 包含地上两栋双子楼，楼高151m，31层，有办公楼、酒店、商业中心、文化活动中心、架空城市绿化等；其地下4层，包括地下商业、车库、下沉庭院、城市公共通道等。
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前海恒昌大厦
- 地铁上盖、低密度海景办公
- 前海唯一通燃气写字楼
- 空调计量灵活，可自装流量表计量
租赁面积：200-500-1000-2000㎡-连层
租金报价：90-150元/㎡
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项目基础数据
开发商: 深圳市前海恒昌科技开发有限公司
体量：东座与西座的计容面积合计约为14.6万平方米
楼高：东座与西座的建筑高度为153米，共30层地上建筑加4层地下建筑
办公面积：西座整栋建筑的办公面积约为7万平方米，东座17至30层的办公面积约为3万平方米
酒店面积：东座4至16层及裙楼6至8层的酒店面积约为3万平方米
商业面积：裙楼1至4层的商业面积约为7500平方米，
地铁商业（地下负一、负二层）约为3000平方米，
总计约1万平方米商业面积
层高：大堂层高16米，地面铺设大理石，标准层高4.5米，净高3米
交付标准：公共区域精装修，办公区域：毛坯/现状装修
楼面荷载：标准层楼面承重300至350千克/平方米
物业费：35元/平方米/月
（包括物业费20元/平方米/月、空调费15元/平方米/月）
集中供冷时段：周一至周六的8:00至20:00
空调系统：采用区域集中供冷系统，能够覆盖前海核心区，项目无需单独设置冷却塔和冷水主机；本项目使用美国江森楼宇自控系统，确保恒温恒湿，享受舒适办公环境
电梯配置：16部日立原装进口电梯
三银LOW-E玻璃幕墙：具备隔热保温和降噪功能，确保良好的采光和舒适度
面积：标准层面积约为1,900至2000平方米，提供灵活组合空间，
使用率：分户使用率约为62%，半层使用率约为70%
#前海写字楼租赁 #前海办公室出租
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交通便利：5号线前湾站可直达大堂，实现一站直达5号线与9号线
停车位/收费标准：东座与西座共设有500个停车位（含充电桩），目前收费标准尚未确定，暂免停车费
深圳前海作为“双区驱动”核心引擎，对标国际一流城市，定位为粤港澳深度合作示范区、国际化城市，将打造成为创新之城、活口之湾、法治之区、美丽新城。
前湾片区规划总0积401公顷，规划地上建筑规模总量约536万平。打造功能复合、充满活力的科技研发中心和创意集聚区。
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目前，前海已形成多层次、全覆盖的先行先试特殊优惠政策体系，现行政策包括:15%企业所得税、促进产业集聚办公用房资金补贴办法、支持科技创新实施办法、知识产权十六条等。
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