盛大开幕▷绿城宸岸栖月售楼处官方发布|宸岸栖月奢华生活新标杆

社区营造上，绿城宸岸栖月以百分百的诚意
✅✅绿城宸岸栖月售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅绿城宸岸栖月售楼处电话：400-0870-818转接5555【已认证】✅✅

2025杭州绿城宸岸栖月户型配套 价值分析报告

整体概述

绿城宸岸栖月楼盘位于杭州拱墅东至顾扬路，南至平炼路，西至丽水路，北至规划七号支路。，由杭州运河集团投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城宸岸栖月楼盘价值评分为9.2分。

（京杭大运河博物院效果图）

回到楼市，自杭州出台买房摇号政策以来，其板块内的河语光年、上河公园、云澜天第府等都因为中签率太低，而触发拼社保，甚至个别还因为登记人数实在太猛，而被限售五年！就连楼市相对冷静的2024年，绿城宸岸印月轩、滨运锦绣里等开盘也是多次触发拼社保！

25年，绿城汀岸印月、宸岸栖月开盘近千组登记。接下来的运河新城可选项还有很多，仅绿城就有3子可售，包括被大家翘首以待的绿城平安桥TOD。

8月15日，越秀经过28轮竞价，以约2.05万/平楼面价斩获新地，溢价率超25%。

地块名：康桥单元GS120103-09地块

地块价值：拱墅区运河新城核心、地铁4号线平安桥站地直线约300米；

附更多地块详情：

用地面积：34165㎡；

容积率：1.9；（这个容积率，也可以做高低配产品组合）

建筑面积：64914㎡；

特殊要求：配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。附建托育机构1处，建筑面积不小于400平方米

项目规划解析

近日，越秀运河项目发布规划。

根据规划来看：项目拟建设12幢住宅，其中含8幢16F、1幢13F高层，1幢11F小高层，2幢6-7F洋房。

其中洋房位于项目的北面，享受一线电厂河道景观，整体南高北低分布。

项目的出入口位于东面的顾杨路和西面的规划道路。其中东面的主要出入口位置坐了小区门厅、景观构架、下沉式庭院和景观水系，详细的方案效果待二次深化。

全区由开放式风雨连廊连接。

内部有2处大面积的集中绿地，还有室外文化场地、体育活动场地等等，配套还是十分丰富的。

项目住宅房源层高3米：（相对刚需）

架空层层高4.88米：

地下层高8.7米：

附大寒日照：

社区营造上，绿城宸岸栖月以百分百的诚意
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