信达证券：供热价格市场化改革为盈利改善关键 调价有望发散至全国

智通财经APP获悉，信达证券发布研报称，供热行业受政策端影响较大，供热价格市场化改革有望成为行业盈利改善的关键。该行认为供热调价有望从局部区域发散至全国，热价调整趋势有望持续。在短期热价不变的情况下，建议关注成本控制能力强，经营管理效率优的供热公司，有望在热价改革背景下优势凸显。

信达证券主要观点如下：

供热行业作为典型公用事业行业，改革进程持续推进

2010-2023年我国集中供热面积稳步增长，复合增速达到7.8%，其中住宅面积占比76%。从供热方式看，我国燃煤供热的比例超过70%，以燃煤热电联产为主要供热方式。从供热介质看，主要以热水供应为主，热水具有输送距离长，热损失小的特点，适合为城镇居民和公共建筑供暖，占比接近85%。我国供热价格改革历史超过二十年，2025年4月，中办、国办出台《关于完善价格治理机制的意见》，提出深化城镇供热价格改革，加快推进供热计量改造。供热价格市场化及两部制热价改革仍在进行中。

居民供暖企业盈利水平差异大，盈亏受到供热定价、成本控制因素双重影响

(1)价格端：全国范围来看，北京市单位供热价格全国最高，这也使得北京市的供热企业如金房能源、京能热力的盈利水平较好。供热价格实行政府指导定价，按“准许成本+合理收益”办法核定，原则上三年一核价。实操层面，部分城市已经超十年未进行供热价格调整，燃料价格上涨对企业盈利造成压力。2025年以来全国已有多个区县(例如佳木斯市、西安市临潼区)实施热价调整，该行预计未来供热价格涨价有望成为趋势，供热企业盈利有望迎来修复。(2)成本端：燃料成本占到供热总成本约60%，在价格不变情况下控制燃料成本成为盈利关键。对比同在沈阳地区供热的联美控股和惠天热电，2024年实现分别实现毛利率24%和-13.8%。主要由于联美控股采用低热值且经济性突出的褐煤，并对煤炭运输、仓储加强管控，燃料端的成本管控能力强;同时对管网输热进行精细化管理，将热损失降到最低;叠加供暖区内客户多为新建建筑，保温效果好，热耗较低。从而实现通过提高经营管理效率来增厚利润。

得益于商业模式，居民供暖企业现金流充裕

供热费一般采取预收形式，并根据供热期天数分摊结算收入，因此企业自由现金流情况一般较好。该行选取的5家供热企业中4家的合同负债占总收入比重达到40%左右，自由现金流为正，净利润现金含量超过100%，体现板块公司现金流表现优异的特点。

风险提示：居民热价调整不及预期;燃料上涨幅度超预期;安全生产风险