北京
年关将近，杭州楼市交付大潮来临。上城区杰立潮正府小区一业主，在进行房屋改造时惊奇地发现，临近门框的墙体里竟然藏有多个饮料瓶，引发了对房屋质量的担忧。
潮正府位于笕桥板块，2022年9月拿地，楼面价19593元/㎡，住宅精装限价35000元/㎡。小区共规划有352套住宅，户型面积89-116㎡，在2023年下半年四次集中开盘，房源逐步售罄，并于2025年10月正式交付。
为何会有饮料瓶藏在墙体里？新交付楼盘，开发商应如何检查与保证验收，又该承担什么样的责任？
对于相关情况，上城区住房和城市建设局回复：经核实，网传视频中的墙体为卫生间分隔墙，不涉及建筑主体结构。问题系施工人员在填充门套缝隙时，使用饮料瓶作临时支撑且未及时清除，违反施工工艺。区质安站委托杭州市建筑工程质量检测中心现场踏勘，确认该部位为非承重墙，不影响结构安全。
本次问题的责任主体为项目施工总包单位杰立建设。其在装修后期施工作业过程中违反相关施工工艺，导致问题发生。区住建局已约谈开发商、施工及监理单位，并对施工单位和监理单位进行信用扣分。项目建设单位已对施工单位、监理单位及管理责任人处以经济处罚。
据了解，当前开发商和施工单位已对涉事墙体完成整改。事件发生后，项目已安排专人在客服群和现场受理业主诉求。截至11月4日，潮正府共有26户业主对此情况开展复查复测：一是区质安站在尚未交付的17户中随机抽取了3户；二是有20户业主进行了装饰报修，已经全数检测；三是有3户业主进行了自行拆改，已经全数检测。以上所涉及的26户，在复测过程中均未发现同类问题。
截至记者发稿前，开发商方面回复表示：已完成整改维修，并向该业主致歉，已获得该业主谅解。积极配合其他有疑问的业主开展查验等工作。相关工程人员通过调查施工记录、随机抽检等方式进行自我排查，未发现类似事件。对于此次事件中的相关责任单位及人员，进行了处罚。
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