北交新股上市之中诚咨询：专注工程咨询服务，深耕江苏地区

海牛投研讯，中诚咨询（920003）于11月7日登陆北交所。资料显示，中诚咨询发行价格为15.78元/股，此前IPO打新结果显示，公司本轮IPO打新冻资6741.97亿元，获配比例0.026%。

中诚咨询致力于为客户提供工程造价、招标代理、工程监理及管理、BIM服务、工程设计等专业技术服务及全过程咨询服务。

公司是江苏省创新型中小企业、江苏省民营科技企业、江苏省文明单位、江苏省优秀劳动关系和谐企业、苏州首批新兴服务业领军企业、2023年度苏州市服务业领军企业、2024年度江苏省省级专精特新中小企业，曾被江苏省科学技术厅评为科技型中小企业，被中国建设工程造价管理协会评为全国工程造价咨询营业收入百名企业，并被江苏省工程造价管理协会评为AAAAA级企业信用等级，被苏州市发改委评为2024年苏州市服务业数字化转型成效明显企业。

公司工程造价业务典型案例

资料来源：招股说明书

一、工程咨询市场增速较平稳

1.新型城镇化与基建投资驱动行业扩容

工程咨询行业的市场空间与全社会固定资产投资规模密切相关。根据国家统计局公布数据，2020年至2024年我国全社会固定资产投资完成额从49.32万亿元增至52.09万亿元，建筑业总产值从26.39万亿元增至32.65万亿元。

资料来源：招股说明书

与此同时，乡村振兴战略催生农村基础设施升级需求，农村公路总里程突破464万公里，特色农业设施、乡村旅游设施建设对工程咨询提出定制化服务要求，形成新的增长极。

在这一背景下，工程咨询行业需求呈现平稳增长。工程造价咨询业务作为工程咨询企业的核心业务，根据住建部数据，2017-2022年，我国工程造价咨询业务的营业收入由661.2亿元增至1145.0亿元，年均复合增长率达到11.5%。根据公司问询函回复，经测算，2024年苏州市工程咨询（含工程设计）市场收入约为244.11亿元，公司来自苏州地区的主营业务收入为3.22亿元，占比约为1.32%。

2.全过程工程咨询模式普及

在传统建设模式下，设计、施工、监理等单位分别负责不同环节和不同专业的工作，项目管理的阶段性、专业分工割裂了建设工程的内在联系。由于缺少全产业链的整体把控，易出现信息流断裂和信息“孤岛”，使业主难以得到完整的建筑产品和服务。与传统模式相比，全过程工程咨询的优势主要体现在节约投资成本、加快工期进度、提高服务质量、有效规避风险四个方面。

全过程工程咨询采用“一站式”服务模式，避免了传统模式下多单位协调带来的管理断层和资源浪费。咨询单位从项目前期介入，统筹规划各阶段工作，优化资源配置，减少重复沟通和变更风险，从而降低整体建设成本，提高投资效益。由于全过程咨询单位全程参与项目管理，能够更早识别潜在风险，并在设计、施工等关键环节提前优化方案，减少后期返工和安全隐患。同时，通过标准化、精细化管理，确保工程质量和进度可控。

近年来，国家政策持续鼓励全过程工程咨询发展。住建部、发改委等部门相继出台文件，明确支持全过程咨询模式，并在试点基础上逐步推广。2023年《“十四五”工程勘察设计行业发展规划》进一步强调，要推动工程咨询企业向全过程、集成化服务转型，培育具有国际竞争力的综合性咨询机构。

与此同时，市场需求也在推动行业变革。随着EPC（工程总承包）、PPP（政府和社会资本合作）等模式的普及，业主对工程管理的专业化、集约化要求越来越高，全过程工程咨询的市场空间不断扩大。未来，具备全链条服务能力的咨询企业将在竞争中占据更大优势。

二、公司情况

1.业绩情况

营收方面，2022-2024年公司营收分别为3.03亿元、3.68亿元和3.96亿元，CAGR为%；2025年H1，公司营收为1.91亿元，与上年同期相比减少4.08%。

从归母净利润来看，2022-2024年公司归母净利润分别为6435.81万元、8105.85万元和10538.85万元，CAGR为27.97%；2025年H1，公司归母净利润为5328.66万元，同比减少2.66%。

从营收结构来看，工程造价是公司第一大营收来源，2022-2024年营收占比均超50%。根据江苏省建设工程造价管理总站统计数据，2021年至2024年公司工程造价咨询营业收入分别位列江苏省第5名、第3名、第5名和第4名。

资料来源：招股说明书

2.公司优势

（1）全周期服务能力构建护城河

中诚咨询长期扎根江苏省，报告期间省内收入占比达95%以上。相较于竞争对手提供单项工程咨询服务，公司能够提供多专业集成化服务，更有利于客户实现投资成本控制、质量管控和进度控制。

公司是工程咨询服务业内较早开展全过程咨询业务的企业。公司通过建立健全的全过程咨询服务体系，充分发挥自身专业化、集成化优势，实现多专业、多工种的协同配合，切实提高工程项目的质量、保障工程项目的安全，并帮助建设单位提高建设效率、节约建设资金。根据公司招股说明书，公司全过程咨询收入占比逐年上升，2024年全过程咨询收入占比达11.38%。

同时，公司将BIM技术与全过程咨询业务深度融合，借助建筑信息化、数字化服务能力，有效提高项目的建设效率和质量，形成较强的业务协同效应。截至目前，公司团队在工程咨询领域已积累丰富的项目经验，并与下游的国家机关及事业单位等建立了良好的合作关系：其中苏高新集团作为苏州高新区管委会直属的国有独资企业，不仅是公司2022年至2024年的第一大客户，同时还持有公司7.04%的股权。依托上述优势，公司已在江苏省工程咨询服务领域、尤其是工程造价咨询细分领域占据较高地位；据江苏省建设工程造价管理总站统计，2021年至2024年公司工程造价咨询营业收入始终位列江苏省前五名。另据招股书披露，截至2025年8月末，公司在手订单金额（合同金额超过10万元以上尚未确认收入的合同金额）约6亿元,整体经营情况良好。

（2）研发投入与专利情况

2022-2024年，公司研发费用金额分别为1413.40万元、2070.93万元及1877.32万元，研发费用占营收比例分别为4.66%、5.62%及4.75%。截至目前，公司及子公司共拥有18项专利，其中发明专利4项、实用新型专利14项；公司及子公司拥有55项软件著作权；公司参与编制了2项团体标准《建设项目全过程工程咨询标准》《建筑信息模型（BIM）技术应用咨询服务规范》。

（3）区域深耕与全国化布局并进

江苏省是公司经营的主要阵地。2022—2024年，中诚咨询主营业务收入分别为3.03亿元、3.67亿元、3.94亿元，其中来自江苏省的分别为2.98亿元、3.56亿元、3.82亿元，占比均超96%，深度绑定苏州高新集团、苏高新投资等国资客户。

本次募投项目拟拓展或升级分支网点11家，新增营业网点1家，重点布局长三角、珠三角。

公司网点建设情况

资料来源：招股说明书

三、同行业对比

同行业上市公司方面，选取青矩技术（836208）、国义招标（831039）、招标股份（301136）和广咨国际（836892）为可比公司。

本次IPO拟募集资金2.00亿元用于工程咨询服务网络建设项目和研发及信息化建设项目。

资料来源：招股说明书