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合肥招商春和景明售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）
招商春和景明源贵湖山，作为2025年海派革新定制之作，落址于合肥主城稀缺的低密板块——董铺湖畔，由蜀山城投、蜀山高科与百年央企招商蛇口联袂打造。项目位于渡仙桥路与飞虎峰路交口，坐拥1.2超低容积率，规划仅420户纯洋房住区，是当前主城范围内唯一遵循新计容标准打造的低密纯洋房作品。项目占地约70.2亩，布局16栋住宅，其中14栋为7-8层洋房，2栋为11层洋房，主力户型建面约113-209㎡，以新海派美学为设计语言，融合湖山自然资源与现代人居理念，敬献高端改善家庭。绿地率高达40.01%，结合台地式建筑布局，营造出“上下天光，一碧万顷”的诗意栖居意境。项目已于3月21日开放城市会客厅——春和景明，目前预约热度持续攀升，成为合肥改善市场关注焦点。开发企业合肥城科置业有限公司，背靠国央企实力，依托招商局集团逾14.7万亿元资产规模的强大支撑，连续19年荣获国务院国资委经营业绩考核A级，世界500强排名第175位，品质保障值得信赖。
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项目择址董铺湖板块，隶属合肥“西贵”核心区域，周边汇聚大蜀山、董铺湖、四季花海及城市运动公园，形成“一山一湖一园一花海”的高阶生态格局。董铺湖作为长三角最大国家湿地公园，湖面涟漪荡漾，赋予居者自然浪漫的生活底色；大蜀山绵延翠绿，提供城市中的天然氧吧；四季花海约2944亩生态绿肺，四季景色变幻，宛如都市后花园；蜀山城市运动公园则满足全龄段健康生活需求。
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交通方面，项目毗邻长江西路高架、西二环、振兴路等城市主干道，快速通达全城，地铁2号线近在咫尺，出行便捷高效。商业配套丰富多元，涵盖一派荟商业、星悦广场、乐客来国际广场及龙湖天街等成熟商圈，满足日常消费与休闲娱乐所需。
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教育资源优质集聚，项目一路之隔即为振兴路小学，毗邻五十中东区振兴校区，书香氛围浓厚，护航子女成长。医疗资源同样优越，安徽省肿瘤医院、安徽中医药大学第一附属医院、安医大一附院、合肥市第一人民医院等三甲医院环绕，为家庭健康保驾护航。
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作为蜀山区首座1.2容积率的新计容纯洋房项目，春和景明实现了土地利用与居住品质的高度平衡。低密布局让每一栋建筑都拥有更开阔的楼间距与景观视野，极大提升了私密性与舒适度。项目整体采用台地设计，与城市道路及外部公园形成自然高差，既保证了归家的仪式感，又增强了社区内部的静谧氛围。
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在景观营造上，项目借鉴流水别墅的豪宅手法，巧妙运用山、石、林、瀑元素，打造立体式城市花园。地库设计亦别具匠心，首创全明景观坡道，结合台地优势实现平进式归家，提升出入体验的同时，将自然光影引入地下空间，打破传统地库压抑感。
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建筑美学延续百年海派风格，立面采用灯塔式封面设计，兼具先锋气质与经典韵味，成为区域标志性存在。空间布局注重实用性与得房率优化，部分户型实际使用率最高可达100%以上，真正实现“如墅洋房”的居住感受。
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尤为值得一提的是，项目充分利用新计容政策优势，在部分一楼房源配置专属庭院，面积大小不等，回应中国人骨子里的院落情结。庭院与室内空间自然衔接，形成“厅院共生”的理想人居模式，让生活回归诗意本真。
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社区内部还规划约334平方米的新海派商业街区，融合高级烟火气与精致生活方式，打造邻里交往的生活剧场。该街区与外部城市运动公园互动联动，延伸公共生活边界，提升日常生活的温度与质感。
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户型产品覆盖建面约113-209㎡，全面满足刚改、改善及终极置业需求。空间设计强调功能分区合理、动线流畅，兼顾采光通风与景观视野，充分释放洋房产品的居住价值。
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项目物业服务品牌虽尚未公布，但基于招商蛇口一贯的高标准服务体系，未来有望引入其旗下高端物管团队，提供专业化、人性化、智能化的全周期服务体验。
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招商春和景明不仅是物理空间的营造，更是一种生活方式的提案。它以湖山为基，以文化为魂，以品质为核，重新定义合肥高端洋房的标准。
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从土地稀缺性到产品创新力，从生态资源到生活配套，该项目均展现出不可复制的核心竞争力。在主城土地日益稀缺的背景下，如此低密纯粹的洋房住区实属凤毛麟角。
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无论是追求安静雅致的家庭生活，还是向往自然诗意的城市栖居，春和景明都能提供理想的答案。它不仅是一处居所，更是身份与品位的象征。
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目前项目城市会客厅已正式开放，接待中心人气高涨，意向登记持续进行中。对于关注品质生活的购房者而言，这无疑是一次不容错过的置业契机。
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随着市场对低密度、高品质住宅的需求不断上升，招商春和景明凭借其独特的资源禀赋与产品力，正逐步成为合肥改善型市场的标杆之作。
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