宣城通报工程检查情况，涉宝龙广场、东方国际、康颂江南院子等

宣城市住房和城乡建设局关于2025年第三季度全市房屋市政工程监督检查情况的通报

（建管函〔2025〕202号）

宣城现代服务业产业园区管委会，各县（市、区）住房和城乡建设局，市中心城区各在建项目相关单位：

为进一步加强房屋市政工程监督管理，全面落实企业质量安全责任，根据《宣城市住房和城乡建设局关于开展2025年第三季度全市房屋市政工程监督检查的通知》（建管函〔2025〕157号）要求，在企业自查的基础上，我局对市中心城区在建项目进行了检查，组织各县（市、区）住建局对辖区内在建项目进行检查,对县（市、区）在建工程进行了督查、互查。现将检查情况通报如下：

一、基本情况

本次共检查市中心城区在建房屋市政工程26项，下发《建设监督检查整改通知单》26份。组织开展县（市、区）督查、交叉互查，对郎溪县、广德市、宣城现代服务业产业园区进行了督查，抽查在建项目5个，下发问题移交清单5份；并组织宣州区、宁国市、泾县、旌德县、绩溪县进行交叉互查，抽查在建项目10个，下发反馈意见书10份。对监督检查发现的违规行为和施工现场存在的质量常见问题防治、安全隐患和扬尘防治措施落实不到位等问题，要求相关责任单位限期整改。检查情况表明，国家有关建筑工程方面的法律、法规及工程建设标准强制性条文基本能够得到贯彻执行，各方责任主体质量安全责任制基本得到落实，在建房屋市政工程质量安全整体态势平稳，我市工程质量安全总体处于受控状态。

二、存在问题

（一）责任主体履职行为方面

部分项目建设单位首要责任落实不到位，对施工、监理单位质量安全责任落实情况检查不到位；部分项目施工单位主体责任落实不到位，未依据工程实际编制专项施工方案，公司、项目部日常质量安全检查不到位或流于形式，分包合同签订不规范；少数监理单位监理部管理人员数量不足，对关键工序旁站、巡视、平行检验等工作落实不到位，对分包单位资质和人员资格审批不严；少数项目经理、总监理工程师等关键岗位人员到岗、履职不到位。

（二）工程实体质量控制方面

部分项目混凝土现浇构件存在裂缝、蜂窝、麻面等外观质量缺陷，设备平台未设混凝土止水翻边，防水措施不到位；个别项目建筑光伏设计图纸未深化；个别项目构造柱钢筋偏位、墙体拉结筋长度不足，项目外墙保温未按要求设托架，门窗洞口及热桥部位保温未同步施工，质量保证资料整理不及时。

（三）安全生产管理方面

部分项目专项施工方案、安全检查、教育交底等安全管理资料不齐全或指导性不强，安全员日志缺失或未按要求记录；部分项目脚手架架体与建筑物间距较大无防护措施，作业层脚手板未铺或缺失，楼梯间装饰脚手架未铺脚手板、无爬梯；高处作业防护措施落实不到位，楼梯、电梯井口等临边防护不严，作业人员不正确佩戴安全帽、未系下颚带等；部分项目现场临时用电存在一闸多用、乱拉乱接现象；个别项目未按规定进行动火作业培训交底、审批、监护；个别项目起重机械基础积水、标准节螺栓松动，起升钢丝绳断丝，维修保养不到位。

（四）文明施工和扬尘防治方面

少数项目车辆自动冲洗设施不能正常使用，冲洗水池未及时清理，裸露土方覆盖不到位，建筑垃圾未及时清运，道路冲洗不及时、积尘，车辆带泥上路。

三、处理意见

（一）对以下管理较好项目的相关单位或个人予以全市通报表扬：

宣城市第二小学及周边地块城市更新项目-宣城市第二小学南侧住宅地块:建设单位宣城市宣州区国投置业有限公司；施工单位安徽鳌峰建设集团有限公司；监理单位安徽泓建工程项目管理有限公司。

（二）对以下存在较多质量、安全（含扬尘防治）、市场行为等问题项目的相关单位或个人予以全市通报：

1.宝龙广场及宝龙百悦城-4#-11#楼：建设单位宣城聚谦房地产开发有限公司;监理单位安徽省天正建设管理有限公司，项目总监汪永刚；项目安全员牛莅文（上海健著工程管理有限公司）。

2.东方国际三期工程（B2-1）项目-东方城市之光13#、15#、7#、8#楼：项目经理杨世斌(施工单位芜湖荣迪建设有限公司);项目总监汪聚(安徽宇华建设项目管理有限公司)。

3.年产1万台汽车车身及零部件总成项目-1#车间、2#车间、连廊、门卫室、配电房及附属工程：项目经理周大志(施工单位芜湖江帆建设有限公司);项目总监宗世龙(监理单位安徽志洪项目管理有限公司)。

4.数字化智能技改项目-2#厂房、3#厂房：项目经理张硕，项目安全员任文波(施工单位安徽皓鹏建设有限公司)。

5.新增年产15万套新能源车身轻量化部件投资项目：项目经理刘佳骏，项目安全员许光华（港瑞控股集团有限公司）；项目总监吴贤毅（宣城科信建设监理有限公司）。

6.时代·大世界项目：项目经理施春龙（江苏双楼建设集团有限公司）。

7.2316号地块（暂定名）房地产开发项目：项目总监徐洪涛（安徽安天利信工程管理股份有限公司）。

（三）对以下存在较严重安全等问题项目的相关单位或个人记不良行为记录一次（时限六个月），以文件印发之日起计算（特殊注明除外），并予以全市通报：

1.宣城市康颂江南院子（暂定名）项目：施工单位安徽筑肯建设工程有限公司（2026年1月9日至2026年7月19日）；监理单位中建工程设计有限公司,总监汪新焰（2026年1月9日至2026年7月19日）。

2.宝龙广场及宝龙百悦城-4#-11#楼：施工单位上海健著工程管理有限公司，项目经理康岩松。

3.东方国际三期工程（B2-1）项目-东方城市之光13#、15#、7#、8#楼：建筑起重机械专业承包单位安徽海洋起重设备安装有限公司；附着式升降脚手架专业承包单位陕西云守峰建设工程有限公司。

4.年产100万台草坪机、100万套刹车卡钳项目: 建筑起重机械专业承包单位宣城鼎盛建筑设备租赁有限公司。

（四）对宣城市康颂江南院子（暂定名）项目相关单位及人员涉嫌违法违规行为移交查处。

2025年11月3日

宣城市住房和城乡建设局（宣城市城市管理局）