【网易新房快报】中海树村项目官方售楼处发布:中海树村热搜TOP1

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中海树村项目在北京市海淀区上地核心区，北五环外500米，紧邻京新高速与北五环，地理位置优越，交通便捷。项目规划有16栋4-6层建筑，包括8栋叠拼别墅和8栋洋房，总户数仅278户，圈层纯粹性突出。

中海树村项目户型分布图

中海树村项目基本信息

开发商:中海

物业:中海物业

建设占地面积：3.97万m²

规划建设面积：7.33万m²

容积率：1.6

得房率：83-95%

车位比：1:2

绿化率：30%

层高：3.2米

楼高：18米

交付标准:精装

装修风格：现代法式风

楼栋：规划16栋低密高端住宅
北区叠拼别墅组团76套，南区洋房组团202套，总户数278套

北区8栋5层叠墅（400-500㎡）：三叠设计，下叠带地下室，上叠配露台，适合多代同堂家庭。

下叠：360m²+110m²(首层+二层+B1+B2/私家车库)

平墅：370m²+50m²(位于3层，五室两厅四卫+中西厨，南向6面宽)

上叠别墅：310m²+50m²(四层+五层+B1+B2)

南区8栋5-6层洋房（220-370㎡）：通过退台实现户户观景，同时满足18米限高要求，新增5条绿地带，视野开阔，心情舒畅。

210m²四居：四室两厅三卫一厨+家政间，南向3面宽

270m²四居：四室两厅三卫一厨，南向3+1面宽

310m²五居：五室三厅四卫(中西厨)+家政间+保姆间，南向4面宽

中海树村项目周边项目也比较多，南侧紧邻学府壹号院与圆明天颂两大高端项目，北边约2公里处的和樾玉鸣单价仅10万出头，西边1.5公里的建发海晏单价达13.5万。考虑到当前市场环境与以往大不相同，综合考量各方面因素，小编推测中海树村项目若定价在14万左右!

下面我们看一下户型图

中海树村户型预测版

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