国企砥柱好房，龙华压轴入市

一座近 2 万㎡滨水生态休闲地 ，龙华的“浓缩版塞纳河”。

最近龙华 “浓缩版塞纳河” 彻底出圈，这座近2万㎡滨水景观带，就在 4 号线龙胜站附近，前身是发源于阳台山高峰水库、蜿蜒汇入龙华河的高峰明渠。

它并非市政主导建设，而是深铁集团自主出资打造的近 2 万㎡城市风景线，让昔日普通水渠蜕变成了居民家门口的生态休闲地。

为深圳人构筑“好房子”与“好生活”的，正是深铁“城市运营商”这样的国企砥柱。

这是特别的担当，也是特殊的能力。

如今，这份对 “好生活” 的营造力，升级落地为人居新标杆 ——深铁境系2.0的升级力作深铁珑境二期·云赋即将入市，首推建面约85-111㎡的精装3-4房，预计本周五取证！

国企深铁的分量和担当

在深圳这片崇尚市场与效率的土地上，国企力量也从未缺席。

它们像深植城市地基的磐石，在风浪来袭时，愈发显露出其不可或缺的“分量”。而在周期波动的时候，它们挺身而出，做好产品，用品质说话。

这种“实干”，在特定时期，更显使命感和国企底色。

■ 国企力量从未缺席

这几年的深圳房地产，深铁无疑是最重要的砥柱之一。

2025年，当“好房子”成为整个行业的顶层共识时，深铁集团早已前瞻性实践“好房子”三点原则。

一，从规划阶段就考虑住宅、社区、城市之间的共生关系；二，社区内能形成共融交互、便捷居住的生活；三，具有创新的建筑风貌和多元场景的产品设计。

■ 深铁塑造的新景观带

今天深铁之于深圳，远不止是轨道交通建设者。它是城市塑形的主导者，也是城市界面的蝶变者。

从轨道延伸到城市塑形，从好房子到好生活，深铁以轨道交通为基地，重塑深圳城市格局与生活方式。

看见“好房子”的诚意

“国企为民”是初心，定义好房子与好生活则是持续的行动。

在深铁的词典里，“好房子”的定义，不止于房子本身。这种理念，在深铁珑境二期·云赋项目中得到了全面诠释。如今深铁境系2.0的升级力作深铁珑境二期·云赋即将入市，首推建面约85-111㎡的精装3-4房，预计本周五取证！

■ 深铁珑境二期（实景图）

：2 万㎡滨水公园 + 近 10 万方绿意环绕

此次自主出资建设市政公园，以设计提升家门口的河道空间，正是其“好配套”落地的又一真实写照。

经过改造后，形成河岸漫步道、亲水休闲平台、大型户外儿童乐园等功能区，相当于为业主在家门口打造出一个约2万m²接近3个标准足球场的唯美河岸亲水景观带。

■ 无论社区内外都用心做了园林设计

二期园林面积约3.58万㎡，堪比5个标准足球场，加上一期和滨水景观带的园林，整个社区被近10万方的绿意包裹。约630㎡儿童乐园、约600米慢跑道、约380㎡分龄双泳池、约950㎡阳光大草坪……

■ 阳光草坪，运动场、学校、儿童乐园...都是深铁珑境的诚意

此外，项目还精心打造了3大主题的全龄架空层泛会所，从儿童的四点半学堂，到青年的健身房、瑜伽室，再到老人的棋牌茶座，全龄段都被妥帖照顾。

空间上，从户外到户内，更能看出一个“好房子”的诚意。

■ 深铁珑境二期·云赋 随处可见豪宅既视感

：值与实用兼具的精装空间

作为深铁“境”系2.0的升级之作，深铁珑境二期·云赋采用经典的三段式设计，立面采用大面积铝板+双层LOW-E玻璃，营造出轻盈现代的简约风格，随处可见豪宅既视感。

本次主推建面约85-111㎡的3-4房户型，所有户型都做到了LDKB（客餐厨阳台）一体化和多飘窗设计，充分兼顾空间舒适感和功能实用性，殊为难得。

全屋采用高品质精装修交付，墙面采用竹木纤维板等绿色环保材料，选用高性能系统门窗，飞利浦的智能门锁、日立的中央空调、科勒的卫浴、方太的厨电、博洛尼的橱柜等严选品牌，还有全屋智能化的黑科技加持……无不彰显好房子的生活诚意。

■ 创意展示样板间实拍图，仅供参考

：龙华 CLD + 优质教育资源加持

看区位，深铁珑境二期·云赋地处龙华红山、上塘，雄踞龙华CLD（中央居住区），坐拥比肩福田香蜜湖、后海深圳湾的高阶城市配套。

看教育，项目楼下的18班幼儿园和36班九年一贯制龙胜实验学校均已开学。周边还有龙华高峰学校（省一级老牌名校）、和平实验小学、华东师范大学附属深圳龙华学校等优质教育资源。

■ 深铁珑境二期·云赋 优质的校园资源

看商业，项目自带约4500㎡精粹商业，3公里生活圈内，汇聚红山6979商业中心、壹方天地、华南首家Costco旗舰店、AT mall上塘荟、龙华天虹等地标商圈。深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、深圳文化馆新馆（建设中）等“四馆四心一城一体”的千亿级市政配套也近在咫尺，从项目周边地铁几站之内即可到达。

■ 深铁珑境二期·云赋 深圳人的理想栖居

从焕新城市界面到构建理想栖居，深铁的行动始终围绕着一个核心——担当。最新的深铁珑境二期·云赋，正是这种担当与使命的落地。

它告诉我们，真正的“好房子”是用心安放。安放的也不只是居所，更是深圳人期待的理想生活。

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文|深圳客编辑部

图片来自深铁珑境二期·云赋

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