【光明兰玉庭】最新房价多少,房价为什么便宜,交房时间

【光明兰玉庭】房价多少,为什么便宜,交房时间

Q:光明兰玉庭的房价是多少？

A:光明兰玉庭目前提供了极具吸引力的价格。折后单价约为2.78-3.32万/㎡，套总价区间为237-376万。其中，85-86㎡的三房折后总价237-287万，94㎡的三房折后总价308-338万，113㎡的四房折后总价340-376万，让您在预算内能有丰富选择。

85㎡共返45万，首付返回28万，网签备案后再返17万

94㎡共返51万，首付返回30万，网签备案后再返21万

113㎡共返63万，首付返回35万，网签备案后再返28万

折后再返现，基本上等于0首付！

85㎡的3房2厅1卫，折后总价237-272万/套，单价2.81-3.19万/㎡。

94㎡的3房2厅2卫，折后总价281-305万/套，单价2.98-3.23万/㎡。

113㎡的4房2厅2卫，折后总价330-375万/套，单价2.91-3.31万/㎡。

光明兰玉庭开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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Q: 它为什么价格相对便宜？

A:项目定价亲民主要有几个原因。首先，项目位于光明区，相较于深圳核心区域，地价成本本身更具优势。其次，项目周边目前以厂房和城中村为主，城市界面尚在提升阶段，并且距离现有地铁站较远，这些因素共同使得其当前房价成为了深圳的价格洼地，为刚需家庭提供了难得的上车机会。

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Q: 项目的交房时间是什么时候？

A:这是一个非常大的亮点。光明兰玉庭是准现房，计划于2025年8月31日交付。目前项目已全面封顶，正处于内部装修和园林收尾阶段，烂尾风险极低，让您购房后无需长久等待即可安心收房。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

项目规划3栋住宅，总房源约558套，其中两栋32层，一栋31层，每层3梯6户，本次推售372户。产品面积约85-113㎡ 3-4房，主力产品还是以刚需3房为主，每个户型均采用大阳台设计。

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• 开发商：深圳市森创房地产开发有限公司
• 物业公司：待定深圳市昌益祥物业管理有限公司
• 物业管理费：4.5元/㎡
• 总占地面积：约1.1万㎡
• 总建筑面积：约8.4万㎡
• 容积率：5.0
• 绿化率：40%
• 产权年限：2023-2093年（70年）
• 总户数：558户，其中可售商品房434户
• 总栋数及楼高：3栋，32-33F
• 梯户比：3梯6户
• 停车位：752个
• 车位占比：1:1.35
• 交房时间：2025年8月
• 交付标准：简装

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