鹏瑞“院墅”首作绽放【半山院子】尊享现代人居

深圳『鹏瑞·半山云璟』

盐田半山藏珍 89-113㎡精致3-4房

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从深圳湾1号到半山云璟，鹏瑞集团以“城市地标执笔者”之姿， 携国际顶尖团队——CUBE立方建筑、AUBE欧博景观、深圳湾1号室内设计原班人马， 以1.8低密园境，复刻半山传奇，重构湾区纯粹人居高度。

【世界级山海花城，盐田的野心与诗意】

“全球海洋中心城市核心区”、“国家生态区”双冠加冕， 盐田以千亿临港产业、41项重磅签约，崛起为深圳东部向海发展走廊引擎。 梧桐烟云为幕，梅沙踏浪为邻，这里是深圳最后的山海桃源—— 24H森氧浸润，4大公园环抱，全球20%富豪向往的半山生活，从此触手可及。

【环幕云邸×山海多层，定义塔尖尺度】

-环幕云邸（约89-113㎡）：

全南向采光，约3米层高，山海阔景阳台，主卧奢配独立卫浴，

以深圳湾1号基因，兑现小面积奢适想象。

-山海多层（约101-179㎡）：

复式园林私邸，奢享多层空间维度，南北通透格局，

于半山之上，收藏一家人的四季风雅。

基础信息

开发商：鹏瑞集团（深圳本土房企，代表作深圳湾1号）
物业：君瑞物业（深圳湾1号同源团队，高层物业费5.3元/㎡·月，多层9.8元/㎡·月）
定位：9.1万㎡低密综合体（含住宅、商业、幼儿园），主推“山海栖居+教育+现房”概念
备案均价4.21万/㎡（精装），促销后最低单价3.04万/㎡

总价：300万-2045万（89-179㎡三至四房，含叠墅）
体量：总建面9.1万㎡，容积率1.8，绿化率40%，车位比1:0.82
交楼时间：2025年12月31日前精装交房

鹏瑞集团继鹏瑞·尚府后又一山海新作

从深圳湾到深圳半山，沿袭深圳湾1号的创新力与产品力，为半山构建高端生活方式，以创新产品、生态谧境、复式园林等革新滨海纯粹人居新时代。

周边配套

交通配套

多维立体交通，畅达湾区无界

海：盐田金色海岸码头、沙头角口岸、莲塘口岸、梅沙旅游专用口岸（规划中），畅享半小时深港生活圈。

陆：距8号线/2号线深外高中站直线距离约700米，直达罗湖/福田，大小梅沙/东部华侨城；未来规划18号线——贯通东西的大动脉(宝盐线)。

空：东部通航直升机主运行基地。

商业配套

商业繁华环伺，尽揽国际潮流

壹海城、沙头角口岸国际免税城、田心工业区更新旗舰商业中心（规划中），佳兆业盐田城广MALL、精茂城，一站式购物。

教育配套

与书香为邻，共沐翰墨成长

九年一贯制云海学校一街之隔，中海半山溪谷双语幼儿园、深圳外国语学校(高中部)、深圳市盐田高级中学等学校环伺。

(以上学校配套仅为项目周边学校，非入学承诺，具体的入学政策以政府部门政策为准)

文体配套

资源集萃，描摹生活灵感

盐田区图书馆、盐田区文化馆、沙头角体育馆、中英街历史博物馆、云海驿站、灯塔图书馆、遇见图书馆等

生态配套

近享公园诗意，丰盈森活日常

盐田双拥公园、烟墩山国际友好公园、恩上湿地公园、盐运公园。

户型鉴赏

以上所展示的图文就是关于深圳盐田鹏瑞·半山云璟楼盘最新介绍说明，看完以上内容，如果您对我们楼盘还有任何疑问的话，欢迎联系鹏瑞·半山云璟开发商售楼处免费400热线电话：400-800-9113（已认证，中介请勿扰）进行咨询或者安排本楼盘我们楼盘现场销售人员在线为您一对一服务，现场销售人员会把楼盘的新资料、样板间图片视频、通过手机的方式发给您看、您不需要过来楼盘现场都能够了解个大概，还可以了解到本楼盘的优点缺点、房产政策、银行政策、积分入学、都给您讲解的明明白白。现场销售还可以为您对我们楼盘进行全面更详细的介绍，包含项目开盘详情、近期房价、楼层高低、户型朝向分析、最新折扣优惠活动等情况，而且还可以避免中介虚报价格，耽误您的时间和精力，中介所给的优惠我们全都可以给到，让您买的放心，住的舒心！买房是大事，记得及时联系我们。
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