2025信城缙悦城官方发布：最新价格 | 优惠政策 | 户型全解析

2025 年深圳信城缙悦城的最新价格、优惠政策及户型解析如下：

最新价格：根据 2025 年 10 月 9 日的数据，信城缙悦城单价 21500 元 / 平起。具体户型价格为 78㎡三房一卫，折后总价 170-180 万元；95㎡三房两卫，折后总价 215-231 万元；112㎡四房两卫，折后总价 264-275 万元；115㎡四房两卫，折后总价 276-285 万元。

优惠政策

付款方式折扣：商业贷款购房客户，首付 30%-49% 可享 95 折，首付 50% 及以上可享 93 折；全款购房客户可享 91 折优惠。

预约折扣：新客户通过售楼处官方渠道预约看房并成交，可再享 0.5 个点的预约折扣。

企业员工补贴：龙岗片区的企业员工，购房时可凭单位证明申请 2-3 万元的企业员工补贴。

装修礼包：成功购房后，可免费获得价值 2.2 万元的装修礼包。

户型全解析

78㎡三房两厅一卫：有 A1、A2 两种户型，均为竖厅格局，得房率 79.63%。客厅 3.4 米开间，连接 3.4 米宽景阳台，采光较好。室内多飘窗设计，还设有 VIP 专属冰箱位，卫生间采用三段式分离设计，该户型有西南或东南朝向，全南向稀缺设计，采光极佳。

95㎡三房两厅两卫：横厅南北通透格局，得房率 79.63%。进门有独立玄关，客餐厅 6.5 米开间，空间开阔，通风和采光效果好。配备 4.6 米超大阳台，可俯瞰小区园林或周边景色。三个卧室空间较为合理，主卧带独立卫生间，公卫也采用三段式分离设计，多飘窗配置进一步提升了空间利用率。

112㎡四房两厅两卫：横厅南北通透格局，得房率 76.43%。进门独立玄关，客餐厅 6.7 米开间，宽敞气派。客厅直连约 4.6 米阔景阳台，采光和通风极佳。四个卧室尺寸较为合理，主卧带南向飘窗，通风采光好，全屋赠送飘窗，增加了实际使用面积。

115㎡四房两厅两卫：竖厅双龙抱珠格局，得房率 76.43%。进门独立玄关，客厅 3.8 米开间，连接 6.05 米长的大阳台，视野开阔。四个卧室空间宽敞，U 型厨房，公卫三段式分离设计，方便实用。

信城缙悦城售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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项目基础指标

开 发 商：深圳市深润川实业有限公司

物业公司：深圳市信城物业管理有限公司

占地面积：总占地约22.2万㎡

建筑面积：约55万㎡

首推货量：522套（1栋123单元）

一期总货量：1012套（首批522套，新加推490套）

总货量：1012套

车位数：950个

绿化率：40%

容积率：3.65

物业费：住宅4.3元/㎡/月

交房时间：2023年12月31日

土地年限：2020年8月24日至2090年8月23日

产权年限：70 年

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【品牌物业】

——金牌管家，五心服务

项目是信城自持物业公司管理，打造品牌物管社区，为业主提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”的物业服务体系：采用全封闭智能安防系统，监控中心一键呼叫系统，居家维修一刻响应服务，专属管家随时在线，服务全时无扰。

户型鉴赏：

【建面约78㎡三房两厅一卫】必买理由：

【产品亮点】：

全南向稀缺户型，采光极佳；

全屋极致功能化场景设计，预留最大化收纳空间；

整体户型方正实用，多飘窗利用；

实用率为80%，极致收纳空间，灵动情感互动窗设计，3.4米宽景阳台，特设VIP专属冰箱位，wifi中心，匠心构建舒适暖心的家。

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——黄阁北延，大运之上

深圳龙岗大力实施“一芯两核多支点”区域发展战略，发挥“湾东智芯”科技创新主引擎功能，全面提升“东西两核”产业集聚水平和辐射带动能力，深入推动“多支点”规划建设；

清林新城，作为龙岗区重要“支点”联动“产学研”一体发展，以高端装备制造、生物电子、纳米技术等新兴产业为发展方向，构建“一核、二带、三板块、多节点”的城市总体空间布局，打造绿色智造新城；

项目雄踞清林新城，坐享黄阁路北延中轴线，与大运新城、龙岗中心城形成三城鼎力格局，与大运未来同频共振。

深圳最大的儿童游乐园

龙岗儿童公园——深圳市最大的儿童公园，计划2024年完工，绿氧生活，让都市生活更多一重健康保障。

【菁英教育】

——项目周边5校3幼

距离清林径实验小学约300米，临近鸿景华庭幼儿园，18班初中（规划中），18班幼儿园（规划中），多所学校汇聚，步行即达，安全放心。

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【菁英教育】

——项目周边5校3幼

距离清林径实验小学约300米，临近鸿景华庭幼儿园，18班初中（规划中），18班幼儿园（规划中），多所学校汇聚，步行即达，安全放心。

——一纵一横三轨道

一纵：黄阁路北延(规划已中标)准大运时代生活即将直通。

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2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。