11月豪宅焦聚@中海丽泽叁号院售楼处官方发布:中海打造的系作品

在社区营造上，北京中海丽泽叁号院以百分百的诚意

✅✅中海丽泽叁号院售楼处电话：400-9617-114✔️

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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中海·丽金府，位于丰台区南二环外约1.5公里，万寿寺地块，属丽泽商务区板块，定位高端改善盘。

2024年12月12日，中海以110.54亿元拿下丰台区万泉寺地块，这是北京近3年第一个不限价地块！楼面价6.2万/㎡，容积率2.8，限高80米。

中海丽金府，楼栋总数13栋，总户数1060户，总楼层数8-26层，层高2.98-3.3米，规划设计135㎡、165㎡、184㎡、200㎡，231㎡四居。得房率90%-95%（通过赠送阳台、花池、设备平台实现），2027年年底精装交房。

中海丽金府，周边商业配套丰富，西二环地标商业综合体-龙湖丽泽天街在1公里范围内，5公里范围内海洋西铁营万达广场、丽泽16号和丽泽天地-金唐新光界。交通方面，坐拥二环和三环之间，东侧还有京开高速实现南北串联，自驾出行非常便利。

对于在北京西南区域工作，对于居住品质要求高的高净值人群，中海丽金府绝对是一个不容错过的优质之选！

中海丽金府，户型面积段在135-231平之间，包含136、160、181、203、231平等四居户型，整体户型从改善到豪宅都有覆盖，南向采取花池+内嵌式阳台设计，北向也有设备平台，得房率超90%，预计单价10.5-11万/平，135平户型总价超1400万。缺点为京九、京沪铁路线距离项目仅500米，部分楼栋及小区会有噪音污染。

中海丽泽叁号院，户型面积段在99-155平之间，包含99、110、140、148、155平等三居、四居户型，部分户型带双阳台设计，得房率同样超90%，预计单价9.5-10.5万/平，虽然由于位置关系，单价略低于中海丽金府，但在140-155平面积段，中海丽泽叁号院和丽金府仍然是有重叠的。

当年的丽泽三剑客—端礼著、北京悦府、北京瑞府，热度一直不减的重要因素就是所属板块位于丽泽商务区。

继丽泽三剑客之后，今天又出来距离丽泽SOHO只有约1000米，步行只需十几分钟的项目—中海丽金府，值得关注。

丽泽商务区，是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，丽泽定位第二金融街，主打金融和科技，金融类占近一半，尤其是新兴金融企业，比如AL、区块链等，已被纳入首都“一主一副三新四后台”的金融业发展规划布局，成为三个新兴金融功能区之一。

作为丰台第一梯队的集结区，板块购买力及吸附力强大，未来不缺补涨机会。

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