绿城好房子！为美好生活而来！长沙绿城悦海棠，观沙岭纯新盘！

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人是万物的尺度

当行业共同探索“什么是好房子”这一命题时，绿城尝试回归到一种更本质、也更基础的思考路径：回到“人”本身。从“人是万物的尺度”，这句古老的哲学命题出发，绿城突破了三个层次的思考：

▶ 第一层，是标准的普适性。

国家提出的“安全、舒适、绿色、智慧”四大标准，是行业的基准线，也是责任的起跑线。绿城理解，这不仅是技术指标，更是民生底线。

▶ 第二层，是生活的差异性。

中国有14亿人，就有14亿种生活。北方的干燥与南方的潮湿，年轻人的社交需求与长者的安宁期盼——好房子不应是流水线上的标准化产品，而应是容纳万千生活的容器。

▶ 第三层，是技术的适配性。

材料会老化，技术会迭代，但“以人为本”的价值取向永恒。绿城追求的，不是技术的堆砌，而是技术如何适应不同地域的气候、文化、生活方式，真正服务于人的真实需求。

当行业关注“好房子应具备什么”时，绿城更愿思考“人在房子中需要实现什么”。

自1995年出发，绿城便以“人”为尺度，探寻人与自然、人与人、人与自我精神世界的和谐。

三十载，对“好房子”的追求，绿城从未止步。我们深信，真正的产品创新并非源于外部压力，而是一种内生的文化自觉——它源于对品牌声誉的珍视，根植于“必须做好产品”的信仰。

今天，这套凝结绿城价值观的“好房子”人本生活系统，得以清晰呈现：

▶ 安全，是底线，更是一种蹲下来看世界的温柔；

▶ 健康，是呼吸之间的关怀，是光、风、声音与材质的共同守护；

▶ 便捷，让生活回归从容，让日常不被琐碎所困；

▶ 舒适，是身体与空间的默契，是五感皆悦的舒展；

▶ 审美，不只悦目，更是与心灵共鸣的生活场景；

▶ 成长，是房子随生命进化的可能，是人与社区的共同生长。

这六大维度，层层递进，构成了绿城产品力的内核，也定义了绿城“好房子”的真正刻度——以客户为中心的产品主义。

人本生活的三重关照

当前行业对“好房子”的探索，呈现出一种“功能发散”的趋势：将居住体验不断拆解为场景模块、技术单元与标准条目。这种做法在推进专业精细化的同时，也带来新的问题：我们是否只是在不断完善“部件”，过程中忽略了对“人的生活”的全生命周期关照？

什么是生活？就是围绕生命需求本身展开的一系列活动。从理念到场景，绿城坚持以人为中心的设计、营造与服务。设计上，我们回归人的尺度，聆听具体生活诉求，首推企业好房子标准；营造上，不断引入整合前沿创新技术，让科技点亮生活；服务上，以人的生活为出发点进行前置设计，让家园更有温度。

绿城中国建研中心220㎡“好房子”样板间

绿城“好房子”人本生活系统的价值，在于超越功能罗列，系统化回应人在居住空间中不同层次的需求：保障安全与健康——提供便捷与舒适——实现审美与成长。这一系统的确立，根植于“真诚、善意、精致、完美”的价值观，是从设计、营造到服务的全周期实践的成果。

绿城好房子「核心代码」

我们认为，技术的最高境界，是让它彻底融入生活，直至被完全遗忘。因此，我们将坚实的技术系统凝练为绿城好房子「核心代码」。

它可以通过系统间的无缝协同与数据驱动，实现对生活痛点的精准识别与化解，在细微处见真章，于无声中显功力，并具体体现为一个个温暖的技术载体：

绿城中国建研中心220㎡“好房子”样板间

▶ 百变空间系统，是能伴随孩子成长、适应家庭结构变化的弹性容器；

宁波馥香园“居家智慧系统”示意

▶ 居家智慧系统，是那个懂你所需、精准响应每个生活指令的隐形助手。

这些以代码为名、以生活为实的系统，共同构成绿城对“技术以人为本，从生活出发”的深刻诠释。它们不是冰冷的技术参数，而是对生活痛点的系统化回应，是对日常需求的温情关照。

长沙绿城悦海棠项目地理位置优越，南侧为绿城锦海棠，西面是即将开学的市实验二小、南雅求实中学，从周边配套来看，几乎集齐了片区的顶配资源。

绿城悦海棠将首推128-138㎡新规产品，其对空间的使用率和居住尺度的打造，能直接对打大平层。

项目周边路网通达，北部邻近地铁8号线(规划)，地铁口将来在观沙路交汇处设站，可以说是正地铁口，还可通过福元路大桥快速通往河东主城区。

在教育方面，东南临近麓山国际第二实验小学，长郡双语实验中学高中部，西临长沙实验第二小学、南雅求实中学(建设中)，2025年9月建成开学，教育资源丰富。根据观沙岭城市更新片区规划，大概率配套入读长沙市实验二小+南雅求实中学。

绿城悦海棠园林景观以“心林物语2.0”为基底，通过艺术手法营造“一芯两环五园”悦心之境，以创新级景观营造，打造游弋身心的“悦心生活剧场”，点亮心尖的愉悦。

五大主题园区：包括社交型“沐光森屿水苑”、儿童乐园“海天蓝梦乐园”、探索营地“奇妙树屋”、亲子互动“梦幻蝶谷迷宫”及休憩空间“大树栖息剧场”，满足全龄段生活场景。

户外的园林设计满足业主亲近自然的需求，室内也贴心配置了“悦生活”泛会所。

配备篮球练习场、健身房、棋牌室、亲子私宴厅、四季花厅等，业主下楼即可运动、宴客、陪孩子共度温馨时光，重塑社区生活新方式。

绿城悦锦棠的考量，显然更懂家庭的真实需求。

建面约128㎡户型，得房率超120%，实得面积约154㎡，突破性实现四房三卫，且三个卫生间均为明卫，有效解决早晚高峰洗漱拥堵问题。

约15.6米大面宽，采光充足，空间灵活多变，客厅旁的房间可做儿童房，也可以打通扩宽客厅。

厨房连接长阳台，洗烘晾晒放这里，贴心满足居家细节。

建面约138㎡户型，使用率超122%，实得面积超170㎡，打造4+1房3卫的阔绰空间。约17.3米大面宽、四开间均朝南，充分保障采光通风。

小区基本2梯2户设计，设置全明电梯厅，既保障私密性又提高了空间利用率。

户户标配生活阳台，精准解决当下新户型缺少晾晒与收纳空间的痛点，真正实现高使用率与高实用性的完美统一

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