盛大开幕▷嘉里金陵华庭售楼处官方发布丨金陵华庭生活新标杆！

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅
✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

金陵华庭是位于上海市黄浦区金陵东路的高端住宅项目，由嘉里建设开发，总建筑面积约67万平方米，涵盖4幢150米超高层住宅、29套石库门风貌别墅及商业办公配套‌。该项目是外滩街道近20年来首个新增住宅用地，距离外滩仅260米，区位稀缺性显著‌。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

黄浦豫园全新盘

【金陵华庭】

项目共有4栋150米超高层

加推约370㎡大平层&及约736㎡顶复

均价20.6万/㎡ 11月6日认购

共40套房源 售楼处线上提前预约

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

认购时间：2025年11月6日-11月10日12:00止

认购金：780万

首套存款证明：390万

二套存款证明：1170万

企业认购金：1950万

企业资金存款证明：5850万（总房价100%）

社保系数：0.24

（社保最高月数273个月2003年1月-2025年9月）

开盘时间：11月23日

核心信息

1. 价格与房源
   • 二期（2025年9月推出）120套房源，建面约358-865㎡，均价20.5万元/㎡，较一期（18.9万元/㎡）上涨1.6万元/㎡‌。
   • 最高单价达32.68万元/㎡（49楼865㎡复式房源，总价2.83亿元），刷新上海新房备案单价纪录‌。
   • ✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

1. 产品设计
   • 主力户型为270-640㎡大平层，得房率约78%，南向面宽超20米，部分户型附赠80㎡空中花园‌。
   • 精装标准采用德国博德宝橱柜、瑞士瑞族电器等国际品牌，配备恒温泳池、私宴厅等高端会所设施‌。
2. 开发进度
   • 一期158套房源于2025年3月开盘即售罄，二期计划9月27日开盘，认购金820万元/套‌
   • 项目为嘉里建设内地最大投资（超355亿元），后续还将开发21.5万㎡甲级写字楼及商业街区✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

配套与交通

• 交通‌：地铁10/14号线双轨交汇，500米内覆盖6个地铁站‌
• 商业‌：自建10万㎡商业综合体，毗邻豫园、南京东路商圈‌
• 教育医疗‌：2km内有一级小学上海市实验小学及仁济医院等三甲医院‌

黄浦金陵华庭二期，今日开启认购。120套360-875㎡大平层及复式，均价20.5万/㎡，套均总价约8203万元，是今年新高，仅次于翠湖天地六和。

2025年3月，上海顶豪市场见证历史性时刻——嘉里建设金陵华庭一期158套房源开盘3小时告罄，劲揽92.34亿元，以套均约5800万元的热销数据，创下上海今年一季度单日销售总额、均价、套均总价“三冠王”纪录。这场记录不仅印证了外滩核心资产的硬通货属性，更让沉寂 20 年的金陵东路，正式站上上海城市更新的战略 C 位。

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

△图例为嘉里金陵路项目鸟瞰效果图，仅供参考

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

如今，金陵华庭二期正式亮相，携建筑面积约358-865㎡环幕大平层与复式大宅，以“静奢美学”升级版重塑上海新一代豪宅标准。作为外滩街道20年来首个住宅供应地块，二期收官席位，已过会，即将压轴入市，均价20.5万/㎡。

产品

项目是嘉里建设在中国内地投资规模最大的综合用途项目。作为地标级超大城市综合街区，项目涵盖住宅、办公、商业以及酒店等多元业态，预计将于2027年至2029年间分期竣工。

据了解，嘉里建设主导更新的10个街坊位于金陵东路中段，正是金陵东路街区中现状骑楼原真性、完整性与连续性最好，街坊肌理文脉留存最多，风貌价值最高的“精华段”。

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

而嘉里建设将采用“留皮换胆”的方式，对骑楼建筑风貌价值最高的金陵东路立面进行原址保护修缮，最大程度地保留金陵东路骑楼的原真性。

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

10个地块将分两批次进行协议出让，首批次的四幅地块规划面积超28.4万㎡，投资额约180亿。包含整个项目所有的住宅部分，未来将提供超过12.4万平方米的超高层及历史风貌别墅供应。

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

此前，上海规土局已经公示了【上海市黄浦区广场社区C010102单元064-01、065-01地块项目建设工程设计方案】

根据设计方案：住宅部分，只有4栋超高层住宅，其余均为3层的别墅项目。

64地块拟建设2栋44F超高层、3栋别墅建筑；

65地块拟建设2栋44F超高层、9栋别墅建筑；

（仅供参考，最终以实际为准）

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

南侧地块两栋超高层住宅的核心筒是一样的，三台大电梯加剪刀梯的配置，其中两台电梯供业主使用，一台供后勤人员使用。单纯去看梯户比，貌似是还可以，但是从业主日常使用角度来说，两台贯通梯供八十几户使用，不能算是使用很便利，高峰期肯定会存在较长候梯时间。

在户型设计上，除了顶层的整层大平层外，其余均是一层两户，每户270°视野三面采光。

本项目将业主动线和家政动线进行了区分，这样可以避免相互干扰，保证业主生活的纯粹性与私密性，同时也能让家政服务工作开展得更加高效有序。卫生间配置充足，270㎡户型和285㎡户型加上保姆卫生间总数量达到五个，且暗卫数量不多，能充分满足多人使用需求。

340㎡户型在前两个户型基础上做了户型升级。玄关区域配置了衣帽间和化妆间，主卧分别做了男主衣帽间和女主衣帽间。

270㎡户型和285㎡户型的客餐厅部分面积稍小，340㎡户型的客餐厅部分更加完整开阔。

在两栋大楼的42至44层，共设有六套整层的约640㎡大平层。

这些大平层以核心筒为界限，将户型划分为两个部分：其中一侧为户型的公共区域，另一侧则是居住区域。在公共区域内，不但拥有极为宽敞的社交空间，还设置了相对较为私密、适宜进行交谈与会客的区域。居住区域是由四个独立的套房以及一个小型起居厅构成。豪宅的所有要素都配齐了。

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

♬嘉里金陵华庭꧁ 售楼处电话：400-8558-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

♬嘉里金陵华庭꧁ 营销中心电话：400-8558-224【☎☎营销中心电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

♬嘉里金陵华庭꧁ 开发商电话：400-8558-224【☎☎开发商电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

二批次户型图

365㎡户型

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

项目效果图如下：

最后附上项目实探：

（拍摄于2024.9.6，地址金陵东路附近）

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

最新信息：「金陵华庭」二批次入市！过会价20.5万/㎡，将加推建面约360-445㎡大户型&725-865㎡复式，一房一价表发布，总价约5350万-2.8亿！全新样板间现已开放，预约可看！

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

黄浦核楼栋布局示意图

项目本次推售共两栋楼，T1栋主要由360㎡户型构成，T2栋更靠外滩和黄浦江，主要由450㎡户型构成。

360㎡户型，从第六层起总价迈入6000万级，主力单价约19-19.5万/㎡，主力总价约6000万元-7500万元。

450㎡户型从第七层起，迈入8000万级，主力单价约21.5万/㎡，总价约8500万元-1亿元。
T2东边套865㎡顶复总价约2.83亿元，单价达32.68万/㎡，刷新了近年上海新房公寓单价纪录。✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

一房一价表

上下滑动 查看图片

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

黄浦外滩 | 金陵华庭

项目地段

嘉里金陵路项目，被外滩、老城厢、人民广场三大历史文化风貌区围合而成，最东侧距黄浦江约260米，越过黄浦江就是陆家嘴。

△ 图例为嘉里金陵路项目区位图示意，仅供参考

外滩第二立面的改造已提上日程，城市界面焕然一新的外滩，是外滩街道内金陵华庭项目未来能收益的地段利好。同时从目前规划来看，外滩新一轮旧改未来只有少量的住宅业态。

△图例为嘉里金陵路项目效果图，仅供参考

一座综合体项目

嘉里金陵路项目，是一座由嘉里建设打造的城市更新综合体，体量约67万方，住宅约12万方。金陵东路的著名骑楼将变身“商业属性”，两栋重塑外滩天际线的办公楼，将是黄浦新的地标。

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

△图例为嘉里建设项目图集，仅供参考

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

△ 图例为嘉里金陵路项目效果图，仅供参考

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

约360-875㎡大平层及复式

金陵华庭二期，共计160套房源，本次推出120套。主力户型为建面约360-365-450㎡平层，还有少量建面约725-875㎡复式。

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

嘉里建设计划将该区发展成以交通为导向的综合发展项目，地块将可直达豫园地铁站，该站为地铁线10号线和14号线的主要换乘站，交通便利。

周边学校：上海市黄浦区松雪街幼儿园、上海市书法实验幼儿园、永安路幼儿园、傅家街幼儿园(傅家街)、黄浦区南京东路幼儿园(天津路部)、上海市黄浦区四川南路小学(金陵东路)、上海市实验小学、上海市黄浦区报童小学、上海市黄浦区复兴东路第三小学上海市黄浦区复兴东路第三小学、上海市光明中学(淮海东路)、上海市格致中学、GEZHIHIGHSCHOOL SHANGHAI、昂立教育初中部、上海市民办明珠中学

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

医疗配套：露香园社区卫生服务站、群力草药店门诊部配方部、上海市黄浦区豫园街道社区卫生服务中心佳日社区卫生服务站、上海仁济医院生殖医学中心、外滩街道社区社区卫生服务中心广东路分中心、拜博口腔(上海总部)、复旦大学附属华东医院市府大厦门诊部、上海市黄浦区外滩街道社区卫生服务中心汉光社区卫生服务站、上海雷诵芬堂中医门诊部雷氏汉光中医门诊部

绿化：延福公园、古城公园、City Park城市公园、丹凤公园、淮海公园、黄浦区法治文化主题公园、延中广场公园、人民公园、太平桥公园、滨江公园

✅嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

嘉里金陵华庭售楼处电话：400-8558-224【售楼中心热线】嘉里金陵华庭营销中心热线4008558224嘉里金陵华庭售楼处地址400_855_8224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打嘉里金陵华庭售楼处电话400-855-8224