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最新消息，一房一价表发布！「志城上和里」明天认购！推出建面约102-182㎡高层、叠加，高层均价约4.5万/㎡，叠加均价约5.5万/㎡！

⛩项目名称：「志城上和里」

项目简介：青浦新城全新品质住宅

最新动态：明天认购

区域板块：青浦新城

产品介绍：建面约102-115㎡三房、152-182㎡叠墅

️商业配套：绿地缤纷城、富绅商业中心

周边学校：上海平和双语学校、兰生复旦学校

交通配套：17号线青浦新城站

医疗配套：复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院

1地段

交通出行方面，除了17号线青浦新城站之外，这里将成为一个超级交通枢纽，三线换乘。

17号线，往东到大虹桥，往西将延伸到华为研发基地；上海示范线（沪苏嘉城际）已于7月开工，未来向东4站抵达虹桥前湾，与13号线西延伸芳乐路站换乘，向西则直达长三角示范区；另外，嘉青松金线是一条贯穿嘉定、青浦、松江和金山的铁路线。

医疗方面，周边有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，及规划建设中的青西医疗中心（红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所医院）。

教育方面，目前整个青浦民办更为强势一些。包括上海平和双语学校、兰生复旦学校。另外，还包括了青浦区实验幼儿园、青浦区实验小学、青浦区实验中学、青浦一中等学校。

商业方面，青浦新城站点本身就自带绿地缤纷城，区域内还有富绅商业中心，完全能够满足日常生活购物需求。

并且，17号线沿线，多个站点都有上盖商业，诸如青浦宝龙广场（汇金路站）、青浦万达茂（淀山湖大道站）等。同时，项目自建约5000平米商业配套，满足社区业主各类生活和休闲需求。

2产品

总建筑面积有约11.2万方，包括高端商务酒店、总高15层的商业会客厅，商业大平层、联排以及住宅产品等，住宅产品又分高层和叠加。

项目体量大、业态多样，又有高端商务酒店加持，若加上后期出色运营，比较容易打造成青浦新城新地标，这也将为业主增添一份身份感。

另外商业街区打造会追求精致与活力，以后会有不少咖啡馆、特色商店（以实际为准），吸引年轻群体不断打卡，这样也会增加志城上和里住宅的精致感、品质感。

住宅方面，用地包含 7 栋五层叠墅和 2 栋十七层高层住宅。住宅占地面积 1.4万方，总建筑面积3.88万方。容积率 1.8，绿化率 35%。住宅总户数 208 户，包括高层 128 户，叠墅 80 户。

另外，小区一共有250个地下车位，车位配比1：1.2，小区共有两个出入口，分别在外青松公路和公园东路，整个小区采用人车分流设计，极大的保障小区行人的安全，减少汽车尾气排放所带来的危害。

在户型设计方面，「志城上和里」也是下了很大的功夫，在保证户型方正的基础上，通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，尽可能创造更多南向空间。

建面约102㎡高层户型，格局方正，三开间朝南，阳光满溢，约5.7米联通式阳台很实用，晾晒的同时还能兼顾休闲，相比市面常见的95平三房，尺度更舒适，主卧套房设计，就寝区、衣帽间、卫浴间合理区分。

建面约115㎡高层户型，这是一个标准的边套观景户型，客厅约3.2米观景飘窗，超广视角，两卧朝南，其中一个卧室还带阳台，环顾市面三房户型，绝大多数在90-105㎡，「志城上和里」这个约115平三房，尺度感更佳，市面罕有，错过不再。

「志城上和里」下墅户型，下叠北面入户，私密性更好。一楼同样客餐厨一体化，拥有约6.5米的超大横厅，让公共空间成为家人聚会互动的理想场所。一楼还贴心设计了老人房，方便生活。楼上是三间朝南卧室南侧约4.5米的宽景双开间阳台，视野开阔，功能随心。

「志城上和里」上叠户型，乘坐电梯厅上楼，首层是三间卧室，全部朝南。主卧套房+预留步入式衣帽间+独立卫浴，奢华、私密、舒适度无与伦比。此外，主卧还联通南向约4.5米双开间阳台，以及北侧露台，视野采光绝佳。

楼上则是公共空间，客餐厅厨房一体式设计，搭配270度约10㎡双开间露台，大宅尺度全开。还有超大的屋顶露台，可以邀请三五好友畅想人生，或是遥望星空、感受诗意人生。

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