上海
万科高福里：衡复之心，传世大宅典范
项目概况
万科高福里，坐落于上海市黄浦区淮海中路与瑞金一路交汇处，地处衡复历史文化风貌区核心地段。项目由万科集团与上海高福房地产开发有限公司联合打造，总占地面积约3.7万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，容积率2.66，绿化率不低于25%。项目规划有47栋2-3层石库门风貌别墅与1栋43层150米超高层住宅，共126套大平层，产权年限70年。
建筑特色
万科高福里在建筑设计上匠心独运，将历史与现代完美融合。石库门别墅保留了原始青砖黛瓦、雕花门楣等元素，内部采用现代设计手法，配备私属庭院与露台，尽显海派风情。超高层住宅则采用全玻璃幕墙设计，窗墙比达0.42，部分户型享270°环幕视野，可俯瞰延中绿地、人民广场及衡复风貌区的梧桐林海。
户型设计
项目主力户型为建面约273-600㎡的三至五房，全系一梯一户设计，得房率超80%。其中，285㎡云端三居，总价约6270万起，三开间朝南，约9.8米宽景阳台，主卧套房配步入式衣帽间及双台盆卫浴；600㎡天际五居，总价约1.32亿，南北通透边套，约15.6米面宽、南向四开间，主卧配备独立书房、瑜伽室及观景露台，全小区仅12席。
配套设施
万科高福里社区内规划建设幼儿园、游泳馆、5000平方米沿街商业及高端会所，满足业主日常生活需求。会所涵盖恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、艺术展厅等功能，为业主提供全方位的生活服务。此外，项目周边商业氛围浓厚，医疗资源丰富，教育资源优质，形成完整城市生活圈。
项目优势
万科高福里以其稀缺地段、历史风貌保护与现代设计的融合，成为上海豪宅市场的标杆之作。项目不仅保留了石库门建筑的历史韵味，更通过超高层住宅的打造，展现了现代都市的繁华与便捷。对于追求高品质生活的购房者来说，万科高福里无疑是一个值得期待的选项。欢迎您致电品鉴⭐
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黄浦王者级地段 淮海中路
【高福里】 石库门建筑风貌别墅
建150米的超高层住宅
总体量约9.65万平方米
预约看房 参观样板房
高福里项目地块，其地理位置优越，东接延中公园，南邻长乐路，西毗瑞金一路，北靠巨鹿路。
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概念图：
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项目位置非常核心，就在凯德茂名公馆的东侧。
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最近地铁站是地铁13号线淮海中路站。
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如果说上海的繁华在外滩、陆家嘴和南京路，那么它风情与市井的另一面，就在巨鹿路、富民路和长乐路。
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地块的北侧是巨鹿路，一街之隔是延中广场，环境不错。走几步还能见到隐约在其中的一栋花园洋房，这栋洋房别院据传是原杜月笙的公馆，非常有旧上海的调调和韵味。
南侧的长乐路是一条有人物，有故事，有历史的路。则是向明中学国际部、以及上海社会科学院的校舍，这里前身是震旦女子文理学院。
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老震旦楼1952年划给社会科学院。此楼由法国建筑设计师赉安设计，为1928年建成的"圣心女子修道院"主楼，是一幢坐北朝南的三层钢筋混凝土建筑。
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靠近成都北路一侧是成巨地下停车场。
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