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武汉招商紫荆府
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项目基础信息

【开 发 商】：武昌区国资委（招商蛇口代建）

【项目区位】：武昌区中山路与小龟山路交汇处

【面 积】：建面约143m²、180m²

【楼 层】：31～32层高层

【装 修】：精装修

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户

【容 积 率】：约 2.82

【车位配比】：1:1.65

【得 房 率】：约 95%以上

【地 铁】：地铁 2 号线、7 号线 螃蟹岬站地铁口

【教 育】：中山路小学、二十五中

【医 疗】：湖北省中医院

项目共 4 栋楼，其中有1号楼2个单元31层，均为143m²户型；2号楼独单元31层，均为180m²户型；3号楼2个单元32 层，均为143m²户型；4号楼独单元31层，均为143m²户型。项目预计首开 1、2 号楼，所有楼栋均为 2 梯 2 户的独梯入户。

居住环境品质

公区配套环境展示

超级城市界面

引用全球高奢酒店设计为灵感，打造约70m恢弘隐奢门庭，搭配流光溢彩的洗墙灯效果，联合周边商业裙楼形成超210m的超级城市界面。

礼制三级入户大堂

社区大堂-单元入户大堂-电梯厅，三级递进式入户，每一处都渗透着“酒店式” 的精致与人文艺术的温度。

叠山理水 以画入园 “藏园”式立体园林

承袭中国传统“藏园”理念，叠山造境，理水入画，依托场地高差与功能分区，构建 “垂直 + 水平” 交织的多维园林意境，形成 “自然与人文共生的画册”。

前场水院：浮岛溪涧的仪式感

艺术浮岛环绕归家平台，从繁华中来，入宁静中去，艺术归家第一步，以流水涤去内心繁杂。

下沉庭院：叠级光影的艺术场

上下水帘串联立体无界视野，创作错落有致的园林意境，飞瀑冲刷塑造多重景观印记，“曲径通幽”意境间，喧嚣已被层层绿意过滤。

中心水院：静谧雅致的私享境

约150㎡私享天光水景间，浮筑一方休憩空间，奢石水景悬浮绿道，打造“孤岛临流”之精美，潺潺流水间享受诗意生活。

下沉式庭院会所 ，打造以精神共融的社交场域

集社交、娱乐于一体的社交空间，让文化浸润在日常每一刻。

多功能架空层空间 ，定制级公共会客厅

规划读书空间主题架空层，打造与先贤对话的精神角落，提供邻里的无界社交场域。

周边配套

♢政务枢脉环绕：约3km省/区府核心政务圈，集政/教/医/文/艺等城市资源聚拢。

♢艺术文脉流淌：美术馆/湖北美院/昙华林，同构黄金艺术三角，成为孕育城市艺术精英摇篮。

♢交通极脉交汇：2/7号线交汇，4条城市交通主轴贯穿城市枢纽。

♢商业奢脉辐射：城市重奢skp/泛悦汇/万象城/楚河汉街，拥揽城市繁华荟萃于胸。

♢金融极脉贯穿：循中心贵脉，华中内环千亿金融心，天赋占位武汉战略高地。

优 势

地段优势显著：位于武昌内环中山路与小龟山路交汇处，占据 “黄金十字轴心”，西接昙华林文脉原点，东临华中金融城沙湖豪宅圈，北靠武昌滨江商务区，南依武珞路城市主干道，区域位置优越。

交通出行便捷：距离地铁 2、7 号线螃蟹岬站仅 150 米，周边路网发达，临近长江二桥、二七长江大桥，公交路线也较为丰富，可轻松抵达武汉各个重要节点。

配套设施成熟：3 公里范围内覆盖 SKP、楚河汉街、泛悦汇等众多高端购物中心，且紧邻沙湖公园，周边还有湖北美院昙华林校区等文化景点，商业、生态、文化资源丰富。

居住舒适度高：容积率为 2.82，在内环普遍 4.0 + 容积率的市场中，属于低密住区。车位配比高达 1:1.65，全盘采用一梯一户设计，还规划有下沉庭院、风雨连廊等公共空间。

户型设计亮点多：主推 143-180 平户型，以高得房率和多阳台设计为亮点，如 143 平户型实现三面采光，180 平户型主打 LDKB 一体化 + 270° 观景阳台，主卧尺度阔绰。

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