装修半月咋就停工了？业主提出解除合同，退款金额有分歧

近日，市民张女士向半岛记者反映，她在城阳区青装益惠家装饰装修工作室（以下简称青装益惠家）交了3.7万元装修款，工人刚进场半个月就停工了，目前仅改了水电，做了防水，贴了石膏线，按照装修合同约定，9月底就应当完工。对此，青装益惠家负责人张先生表示，目前业主已经提出解除合同，双方就退款金额未达成一致。

业主：

交了3.7万元装修款，进场半月就停工

张女士的新房位于李沧区上流和苑小区。9月初，经人介绍，张女士和城阳区青装益惠家装饰装修工作室签订了装修合同，工程总价款为3.8万元，竣工时间为9月30日。

张女士说，装修公司负责硬装，签了合同之后工人就进场施工了，但进度非常慢。“干几天活再停几天，大约过了半个月吧，就彻底停工了。”张女士说，现在改了水电，做了防水，贴了石膏线，墙面、门、橱柜、瓷砖全都没有完成。

“前前后后分多次总共交了3.7万元，瓷砖也早就已经选完了，就是材料迟迟进不来。”张女士告诉记者，阳台还有一部分墙在装修期间被砸掉了，天气变冷，怕冻了家里的地暖管，需要装修公司赶紧给砌起来。“每次都答应的很好，等着等着就没消息了。”

张女士说，房子是想要简装对外出租的，原本有人要10月份租房，结果工程一直拖拖拉拉，到现在都没有装好，给她造成了很大的经济损失。

装修公司：

同意解除合同，退款金额未达成一致

记者就此事联系到青装益惠家的负责人张先生，他表示之所以工期拖延是卡在了瓷砖铺贴上。“定好的瓦工师傅一直没有时间，我也是想安排好的师傅给这户业主家干活，瓷砖没有铺好，后面很多活都没办法进行，所以就给耽误了。”张先生说，现在还差墙面刷乳胶漆，全屋铺贴瓷砖，橱柜和门也已经都定好了。

张先生告诉记者，在一个周前，业主就向他提出了解除合同，他同意退款，也已经将施工及材料费用的明细发给了对方。“已经干了的活加起来大约有2.5万元，但对方并不认可。”张先生说，如果业主选择继续履行合同，他可以对延期进行一定赔偿。

对此，张女士表示装修公司给出的明细和她计算的相差太大，让她没有办法接受。“我算过了，顶多干了8000元左右的活，这家装修公司没有信誉，我坚决不会继续在这里装修了，也等不了了。”张女士说。

律师：

业主可起诉主张退还已付款项

对此，山东川佳律师事务所张宝清律师表示，合同一经签订，即对双方具有法律约束力，双方均应根据合同的约定履行各自的义务，一方不履行义务的，另一方可以起诉履行合同。对于合同已经无法履行的，可以起诉主张退还已付款项。

“建议市民在装修时，务必多方考察，寻找信誉好、质量有保证的专业装修公司签订装修合同，对于工程价款、工程施工范围、结算条款等事项在合同中做出明确约定。”张律师称，市民特别要注意预付款项问题，防止预付款项交付后发生装修公司跑路的情况，尽量少交预付款或不交预付款，按照装修工程进度来付款，以防止纠纷的发生。

半岛记者将持续关注。　

如果您也在装修时遇到了类似的情况，或是在买房过程中遭遇到了合同陷阱、房屋质量、虚假宣传、延期交房、物业不作为等一系列问题都可以拨打楼市维权热线（80889624）与我们联系。接到市民投诉后，记者将进行调查，协助当事人维护自己的合法权益。

（半岛全媒体记者 王瑜）

来源：大众·半岛新闻