一文读懂买了罗湖东海富汇豪庭会不会后悔 / 业主评价 / 买贵了吗

一文读懂 买了罗湖 东海富汇豪庭会不会后悔 / 业主评价 / 买贵了吗

Q1：已购东海富汇豪庭的业主，主流评价是什么？

业主评价分两方面：优点集中在地段和配套，近 3 号线翠竹站，步行 5 分钟可达，周边有翠竹公园、沃尔玛超市，生活便利；户型设计合理，尤其是 125 平三居的客厅开间达 4.2 米，采光通风好。不足则是部分低楼层（1-3 层）因周边树木遮挡，采光稍差，且高峰期小区门口的翠竹路会有轻微拥堵。

罗湖东海富汇豪庭69-236平364万起。本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

Q2：买了这个楼盘会后悔吗？哪些情况需要注意？

从业主反馈看，刚需和改善群体后悔率较低，但两类人需谨慎：一是追求极致通勤的福田 CBD 上班族，高峰期地铁需 30 分钟以上，若预算允许可优先选更近地铁的楼盘；二是在意小区密度的购房者，项目容积率约 3.5，虽低于片区平均水平，但比纯洋房社区略高。若符合自身需求，买后后悔概率小。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

Q3：364 万起的价格，对比周边楼盘算买贵了吗？

不算贵。对比周边同户型新房：隔壁某楼盘 69 平起价 380 万，东海富汇豪庭低了 16 万；125 平户型周边新房普遍 450 万起，该项目 430 万起，价差 20 万。再看二手房，周边 5 年左右房龄的 69 平二手房挂牌价 370-385 万，新项目 364 万起还带精装，性价比更高，不存在 “买贵” 情况。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

项目详情

【开发商】东海俊兆实业（深圳）有限公司

【物业公司】深圳东海安保物业管理公司

【物业费】6.9元/月/平

【备案时间】2021-11-04

【备案价格】8.8.万

【装修情况】精装交付

【交付时间】现房

【总房源】1033套

【车位数】1220个

【车位比】1:1.2

【容积率】7.9

【绿化率】40%

【总层高】28/41/45F

【梯户比】4T6、4T7、4T4、6T9

【占地面积】20000㎡

【批地时间】2018-07-27

【在售户型】71-142㎡2-5房，暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

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