绿城桂语兰庭学校学位：学区划分~绿城桂语兰庭学区学校怎么样

绿城桂语兰庭学校学位：绿城桂语兰庭学区划分~绿城桂语兰庭学区学校怎么样

绿城桂语兰庭的学区划分涵盖了多所优质学校，学区整体优质度较高，处于光明区教育资源第一梯队。以下是学区划分及学校情况介绍：

- 学区划分

- 小学学区：光明小学、东周小学、华南师范大学附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大附属光明荔园校区、南科大附属光明凤凰学校、中山大学深圳附属学校。

- 初中学区：光明中学、华夏中学、深圳实验光明学校、南科大附属光明凤凰学校、中山大学深圳附属学校、南科大附属光明荔园校区、光明高级中学、深圳小学光明学校（集团）中心校区（也叫科韵学校）。

- 学校情况

- 光明小学：创办于1958年，是广东省一级学校。学校师资力量雄厚，现有省级名师1人，省级名师工作室主持人1人，省南粤优秀教师1人，市级名师4人，区级名师、骨干教师、教坛新秀共计52人，区级以上名师占比达36.7%。

- 华南师范大学附属光明星河小学：由广东省知名的华南师范大学附属小学全面输出管理，办学规模为24个班。学校硬件设施较新，在课程设置和教学方法上可能具有独特的优势。

- 深圳实验光明学校：是备受关注的优质学校，教学质量高，师资力量雄厚，注重学生创新和实践能力培养，其初中部为全区招生，在升学成绩等方面表现出色。

- 中山大学深圳附属学校：由中山大学与深圳市合作办学，在课程设置、教学方法等方面有创新，注重学生综合素质培养，依托中山大学的优质教育资源和品牌影响力，在教学和管理上有较高的起点。

- 光明中学：是光明区的一所老牌中学，教学设施齐全，师资队伍庞大，教学质量在区域内处于较高水平，为学生提供了良好的升学机会。

- 华夏中学：是片区重点初中，办学质量受认可，学校注重学生的综合素质培养，有良好的校园文化氛围。

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以下是光明绿城桂语兰庭的基础信息及全面介绍：

基础信息

- 开发商：绿城中国。

- 项目地址：光明区光明大街与光明大道交汇处西北侧，6号线光明大街站C出口约500米。

- 占地面积：约3.44万㎡。

- 总建筑面积：约31.88万㎡。

- 计容建面：约21.7万㎡。

- 物业类型：住宅。

- 总栋数：九栋住宅，一栋幼儿园。

- 总户数：共2235户。

- 车位数：共2380个。

- 绿化率：约40%。

- 容积率：约6.4。

- 批地时间：2021年9月-2091年9月。

- 交付时间：一期2025年7月30日精装交付，二期2025年底精装交付。

全面介绍

- 区位优势：项目位于光明中心区核心地段，光明科学城是大湾区四大科学城之首，政府投入高、落地快，规划259项重点工程、161个重大项目，总投资额达2500亿元，发展潜力巨大。

- 交通配套：距离地铁6号线光明大街站约500米，2025年13号线二期通车后，可快速通达南山、福田；自驾方面，龙大高速、南光高速等交通干线环绕，30分钟可直达深圳北站。

- 教育资源：自带18班制幼儿园，预计2025年招生；小学学区为东周小学、光明小学、华南师范大学附属光明星河小学、深圳小学光明曙光学校（在建）；初中学区为光明中学、华夏中学、深圳实验光明学校、中山大学深圳附属学校。此外，项目北侧72班九年一贯制学校已动工，预计2025年招生，光明中心区05-14地块初级中学也在规划中。

- 商业配套：自带约4600㎡底商，周边3公里内有10万㎡蓝鲸世界、4.8万㎡光明万达、3.6万㎡新地中央商业等已开业商业体，还有6万㎡星河COCO City（2025年开业）、4.3万㎡绿地新都会商业（规划中）等，商业氛围将逐渐成熟。

- 生态环境：紧邻约208万㎡的科学公园，集生态、科普、运动于一体，预计2025年全面开放，步行可达美术馆、科技馆等市政地标，生态环境优越。

- 产品设计：主力户型为89㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫，89㎡户型竖厅设计，三开间朝南，U型厨房，阳台进深1.5米；115㎡户型竖厅格局，客厅开间3.9米，主卧套间设计。89-115㎡户型得房率约78.85%（不含赠送），计入赠送面积后实际使用率可达90%。

- 价格优势：二期主推89㎡三房（总价340万起）和117㎡四房户型（总价430万起），单价3.7万/㎡起，比一期备案价直降30%，性价比突出。

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