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全城聚焦◈北京海淀嘉华天珺官方售楼处发布:书写未来尊尚生活!

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【北京海淀华天珺】—— 您理想家的新起点

尊敬的客户,欢迎走进北京华天珺售楼处!在这里,我们为您打造的不只是一处居所,更是承载幸福的生活港湾。北京华天珺售楼处热线:400-992-3113【官方认证】现在到访即可领取专属购房礼包,更有置业顾问1对1为您定制选房方案,期待与您共启美好生活!



项目由央企保利联手国企建工合著,择址「海淀主位·永丰核芯」,极核7大超配资源,匠筑典藏作品,以全石材建筑立面,全奢配智能精装,全空间功能迭代,高定臻稀洋房。

【基本概述】

『开 发 商』:保利发展控股、北京建工集团

『项目区域』:海淀主位·永丰核芯

『项目位置』:海淀大悦城南侧约200米

『占地面积』:总占地约7.9万方

『容 积 率』 :西地块约1.7/东地块约2.0

『绿 地 率』 :约30%

『产品类型』:改善平层/洋房

『产品信息』:建面约99-172m²三/四居

『产权规划』:70年

『控制高度』:36-45米



【六幕十二境 移步艺境】

形成礼玉门庭、迎宾玉轴、城市玉匣、秘境花园、四季客厅、琼楼玉宇六幕十二境。一砖一石、一曲一线都在礼赞奢感生活。



【2300㎡珺CLUB 热爱主场】

珺邻荟集多重功能场景于一体,以高阶圈层场域,定义海淀新贵社交生活新范式。



四大首发社群全新启幕,共筑天珺人文场域。

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【保利发展】世界500强 地产行业领军品牌



保利集团自1992年创立以来,业务布局全球近110个国家和地区,连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3;入京22年,匠筑70+精品项目,为超15万业主提供优质服务,2023年至今销售排名第一。



【建工集团】一条长安街,半部建工史

打造长安街及两侧80%的现代建筑,国际工程承包商和中国500强企业,先后获得109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等荣誉。打造了北京多个现象级炽热红盘。



【天珺序列 首献北京】

嘉华天珺是保利北京首个天珺序列产品。以“自然之境 绮丽隐奢”的产品气质,首次落位北京,匠造海淀主位洋房作品。

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【三横一纵一点 鼎立海淀主位】

【玉河路】串联皇家园林与故宫北院文化玉脉、稀缺西玉河湿地、三大交通动脉

【永润中路】「黄金分割」北侧奢享高端配套,南侧科创产业新极,完美平衡事业与生活

【北清路】「产城超极走廊」国家科创轴横贯海淀山后,全球创新接口、万亿产业廊

【永丰路】「科创北延引擎」学城北区AI/航天/金融科技策源地、产研超级走廊、职住共生样板



【定鼎永丰核芯 高能级奢配生活场】

随着产业园区和城市配套的规划与建设,永丰成为一流科创产业、超配城市资源、满格人文生态,国际尖端人才等汇集地,形成北京乃至中国难以复制的产城融合典范区域。



四横三纵两轨 超级城市引力圈

四横:北清路;后厂村路;北五环;玉河路

三纵:永丰路;京新高速;京藏高速

地铁:约2.5KM至地铁16号线,规划19号线至故宫北院

速达:约3KM至永丰产业园;约5KM至航天城;约9KM至中关村软件园;约10KM至上地

中关村三小旁 目送式教育

与中关村第三小学-科技园分校一路之隔,清华附中-永丰分校,建华实验学校东校区,首都师范大学附属中学-科学城校区等名校环伺。

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约200米至大悦城 近享繁华

步行可达北京第四座大悦城-海淀大悦城,目前已正式开放,体量约18.8万方,引进280个品牌,涵盖多种业态,有60余家首店、旗舰店,是唯一一个将故宫元素融入主题的购物中心,满足海淀北部家庭客群和产业园白领需求,打造生态、文化与潮流共生的商业新地标。此外,还有中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体等商业环绕。

医研机构汇聚,护佑健康人生

北京大学国际医院等生物医药科技研究机构汇集。海淀北部医疗中心(建设中,入驻北医三院与海淀妇幼保健医院),为健康撑起守护伞。

约1千米至故宫北院,国脉文化坐标

故宫北院(建设中)预计2025年开放,形成举步故宫国脉,近望三山五园的文化栖居氛围。贴身崔家窑湿地公园;规划西玉河湿地公园,栖息自然绿境。

项目延续保利发展控股「天珺」产品序列,以“自然之境 绮丽隐奢”的气质,为改善置业家庭奢筑海淀主位洋房。



【光幕建筑 赋新人居审美】

艺术风情:石材柱体的刚毅、金属条线的延伸与转角弧线的柔美交织,表达建筑的艺术美学。

巨幕窗景:南向约0.46-0.5窗墙比,超越常规0.3标准。结合光幕玻璃,营造室内全景视野。



【超感宽境 襟怀奢适格局】

从精研时代人居需求出发,以超尺度面宽、功能格局的科学性、严苛的精工标准,匠造99-172m²臻稀洋房,全维升级改善家庭的栖居空间。

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