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作为长沙十大重点片区之一，长沙国际会展新城近年来持续加大教育、交通、商业、生态等配套投入，全力推进会议会展商务区、品质教育引领区、高端人居示范区、企业总部集聚区融合发展，致力于打造高品质宜居新城。其中，教育资源的加速落地与优质化升级，成为片区吸引置业者的核心竞争力。

长郡会展中学项目位于会展片区国际交流区核心区。由长沙城发集团会展公司投资建设，委托长郡中学管理。学校占地面积约123亩，建筑面积约7.3万平方米，办学规模为60班，总投资约4亿元，是长沙市教育局直属公办高中，参照雅礼中学光达校区模式面向主城区和长沙县招生。

长郡会展中学紧邻运达会展湾、恒伟壹中心、丽思卡尔顿酒店等项目。在设计上，学校贯彻与自然共生的理念，将自然引入校园，延续浏阳河自由的形态，构建包容开放、空间丰富的现代校园。

长郡会展中学项目效果图

雅礼中学光达校区、雅礼会展学校、长郡会展中学的相继落地，构建起雅礼系“小学+初中+高中”全学龄高质量教育体系，标志着会展片区向更优质、均衡、高水平的教育公共服务持续迈进。

除了顶尖教育资源，片区“六核驱动”的价值兑现更为绿城知雅棠加分，20万平方米方杉杉奥莱已开业，5分钟可达双地铁口，1公里内规划4大公园，近邻公立三甲医院，长沙国际会展中心带来旺盛人流，全方位满足居住需求。

作为绿城战略之作，知雅棠以2.0低容积率、17层纯板楼、两梯两户私梯入户的规划，打造板块内独一无二的“低密小而精”社区。项目将小面积得房率做到极致，98平米户型得房率最高可达115%，7米南向阳台带来灵活空间，再加上绿城标志性Design美学立面、全龄主题架空层等品质配置，精准契合主流改善客群需求。从5月拿地到10月开放万平米实景示范区，再到11月开盘，项目以55天批前公示、3个月定案名的“绿城速度”，展现了成熟的开发运营能力。

长沙高铁会展新城已拉通“五横五纵一环”主干路网，还有长沙南站这一中部重要高铁枢纽，日均客流量超27万人次，能带来源源不断的人流、物流、资金流。

与此同时，片区地铁2号、4号线贯穿全城，磁浮快线直达机场，可达五一商圈、机场等城市重要节点，立体化的城市交通网络，出行便捷度无可比拟。

比如生态

在长沙主城核心区，低密生态往往太稀缺，但会展新城却不一样。

片区综合容积率仅约0.87，人均绿地面积达16.8平方米，而且公园绿地服务半径覆盖率达90%，绿水入城、公园环绕是此间最具代表性的城市形象。

约10公里浏阳河风光带环抱，230亩磨盘洲生态公园、超400亩中轴生态公园、画田垸湿地公园（规划）、清水塘公园（规划）等24个公园（包含建成与规划中）环绕，真正实现了“公园里的城市”。

建面约98-139㎡新规户型，得房率最高超120%

楼盘规划建面约98㎡、118㎡、139㎡三种户型，得房率最高超120%，对比长沙同面积户型遥遥领先。

产品均为两梯两户+全明电梯厅设计，注重功能性、舒适性与尺度感，精研现代人的生活需求。