创作声明:本文为虚构创作,请勿与现实关联
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2002 年的某个清晨,海风还带着青岛初秋的微凉,广东恒泰集团的许老板便带着精心筹备的房地产项目,风尘仆仆地抵达了这座海滨城市。对青岛本地的房产企业而言,这天无疑是行业内的 “大日子”—— 总投资超亿元的青岛徐州路专家公寓楼项目,正式拉开了竞标序幕,各家企业都摩拳擦掌,想要分一杯羹。
聂磊旗下的明珠房地产开发有限公司,在得力干将王群利的一番精心运作下,一路披荆斩棘,顺利闯进了竞标的最终环节。此次参与投标的共有四家企业,其中最让明珠地产倍感压力的,便是远道而来的广东恒泰房地产有限公司。这家公司实力雄厚,许老板在青岛分公司的动员大会上,双眼瞪得溜圆,语气带着不容置疑的狠劲:“不管投入多少资金,这个青岛项目我势在必得,就算最后亏本,徐州路专家公寓楼也必须归我们恒泰!”
竞拍正式开始前,青岛市相关部门的几位小经理,悄悄找到许老板透了底,语气中带着几分提醒:“想拿下这个项目,得先去拜访青岛本地房地产界的‘龙头’—— 聂磊的明珠房地产开发有限公司。” 几乎所有外地来青岛发展的房产商心里都清楚,想要在本地站稳脚跟,必须得到聂磊的认可,只有这样,后续拿项目、开工建设、交付房屋才能顺顺利利,否则只会处处碰壁,寸步难行。
许老板向来财大气粗,手中握着几百亿的流动资金,他暗自盘算:“我就用资金优势硬拼,不信打不破聂磊在青岛房地产市场的垄断局面。” 竞标会当天,会议室里的气氛紧张得几乎让人喘不过气,四家公司纷纷亮出最优的项目方案,报出最低的报价,私下里更是各显神通,连相关部门的一把手都收到了源源不断的礼品,早已是 “收礼收到手软”。恒泰集团的 “砸钱战术” 果然奏效,不少之前和王群利达成合作意向的领导,在金钱的诱惑下,渐渐抛却了之前的承诺。最终竞标结果公布,恒泰集团成功拿下了这块地的开发权。
王群利看到结果的瞬间,怒火瞬间涌上心头,在竞标会上当场发作。他指着坐在前排中间的部门一把手,脸颊涨得通红,脖子上的青筋都清晰可见,大声怒吼:“你们肯定在背后搞了小动作!我要抗议!我要投诉!” 坐在前排的几人心里跟明镜似的,王群利是聂磊的得力手下。此刻被当众戳穿猫腻,他们一个个脸涨得像熟透的西红柿,可因心里有鬼,愣是不敢出声反驳,只能羞愧地低着头,不敢与周围人对视。
恒泰的许老板完全没料到对方如此大胆,竟敢在公众场合对相关领导这般 “耍横”。虽说项目成功中标,可他心里却毫无喜悦,反而满是担忧,暗自嘀咕:“项目是拿下来了,但建设周期长着呢,这期间能不能顺利推进,谁也说不准。要是各方面关系没提前疏通好,指不定会冒出什么意外状况。”
一想到这里,许老板立刻掏出手机,给恒泰公关部门驻青岛的负责人打去电话,语气严肃又急切:“你负责牵头协调好与青岛市南区分公司的关系,务必保证这个工程能顺顺利利完工,不能出任何岔子。”
这位公关部负责人名叫郝庆,是土生土长的青岛人,打小就常听人说起聂磊的各种事迹,对其在本地的影响力早有耳闻。当他得知这个项目是从聂磊的明珠地产手中 “抢” 来的,心里顿时慌了神,连忙劝许老板:“老板,要不咱们把这个项目转手吧?转给明珠地产,多少还能赚点利润;要是不转,我担心后续施工的时候,会凭空冒出一堆麻烦事,影响工程进度。”
许老板根本不吃这一套,语气强硬得没有丝毫商量余地:“我让你去协调市南区分公司的关系,就是为了防备这种情况发生!你多跟分公司的一把手总经理沟通,实在不行,把项目 10% 的利润给他也可以,只要能保工程顺利。”
郝庆听了老板的话,心里一点儿把握都没有,可也不敢违抗命令,只能硬着头皮应道:“那我试试看吧,老板!”
“不是试试看,是必须做好,一点儿差错都不能有!” 许老板的声音陡然提高,带着不容置喙的威严,“这是咱们恒泰在青岛的第一个项目,必须一举成功,打出名气,不然这辈子都别想踏进青岛市场!我之前就跟你们说过,不管付出什么代价都要拿下这个项目,现在咱们不是做到了吗?”
挂了电话,郝庆深知老板交给自己的任务分量极重,丝毫不敢耽误,立刻拨通了青岛市南区分公司经理老单的电话,语气格外恭敬:“喂,单经理您好…… 我是恒泰集团负责青岛项目的负责人,名叫郝庆。我们公司刚成功中标徐州路专家公寓楼项目,这地块正好在您的管辖范围内。我想着,您什么时候有空,我上门拜访一下您,沟通沟通后续事宜。”
电话那头的单经理连忙摆了摆手,语气客气又带着几分疏离:“别别别,郝经理太见外了!我们干的就是为企业服务的活儿,你们安心施工就行,真要是遇到什么问题,咱们再联系解决,不用特意跑一趟!”
郝庆哪敢真把这话当真,赶紧接着说:“那可不行,单经理,我必须得上门拜访您,这规矩咱得遵守。以后项目推进还得靠您多关照,咱们一起努力,也为青岛的城市建设出份力。”
单经理见他态度如此坚决,也不好再推辞,只好松口:“行吧,那就明天下午,我在办公室等你。”
第二天下午两点整,郝庆准时出现在单经理的办公室。两人先寒暄了几句,聊了些无关紧要的家常,随后郝庆从随身的公文包里掏出一张银行卡,双手捧着递到单经理面前,脸上堆着讨好的笑容:“单大哥,这张卡里有 50 万,是我们公司的一点小小心意。等工程顺利结束,还会有 100 多万的项目利润分给您,感谢您的关照。”
单经理看到这丰厚的条件,心里确实有些心动 —— 谁会跟钱过不去呢?但他也明白 “天下没有免费的午餐”,郝庆如此大方,背后肯定有需要自己帮忙的麻烦事,心里顿时犯起了嘀咕,琢磨着对方的真实目的。
果然,没等单经理主动询问,郝庆就主动开口说明了来意,语气带着几分小心翼翼:“单经理,这个项目,我们是和明珠地产等几家企业一起竞标拿下的。我是本地人,多少知道些行业里的情况,您和明珠地产的聂磊聂老板,应该挺熟的吧?我们想请您在中间帮着斡旋几句,让这个工程能安安稳稳推进,别出什么意外。”
单经理听完这话,脑子才算转过弯来——原来这钱是要让自己去摆平聂磊啊!他心里顿时像被泼了盆冷水,凉得发慌,脸上的笑容也瞬间僵住,垮了下来,只能苦着脸无奈地说:“郝经理,这事儿我是真没辙啊。您是本地老户,肯定知道聂磊在咱这儿的分量——我虽说顶着市南区分公司负责人的头衔,但论起人脉和实力,跟聂磊比差远了,根本管不动他。”他顿了顿,又想起之前的事儿,补充道:“他要是给我面子,那咱哥俩处着像亲兄弟;可要是他不待见,我也只能认栽。那家伙脾气上来的时候,连我办公室的杯子都敢直接摔,我哪敢跟他叫板啊!”
郝庆其实早就料到单经理会这么说,但心里还抱着一丝希望,不肯轻易放弃,接着劝道:“单经理,我也知道这事儿让您犯难,可还是求您多费心,跟聂老板好好说说,帮我们求个情,让他高抬贵手。”说话间,他又把手里的银行卡往单经理面前递了递,眼神里满是期盼。
单经理伸手接过银行卡,指尖碰到卡片冰凉的质感,忍不住叹了口气:“那我就试试吧,不管成不成,我都会给你回个电话。但我也得跟你说实话,这事儿大概率是成不了的。你想啊,这个项目的利润至少有两三千万,你觉得我得有多大的面子,才能让聂磊甘心放弃这么大块肥肉啊?”
郝庆这会儿也没别的办法了,语气里带着几分恳求:“单经理,您可千万得帮我们这个忙啊。要是实在不行,我们再想别的辙。”
郝庆走后,单经理拿着那张银行卡在手里翻来覆去地摩挲着,心里犹豫了好半天——打这个电话吧,怕惹聂磊不高兴;不打吧,又没法跟郝庆交代。纠结了许久,他还是按下了聂磊的电话号码,电话接通后,他尽量让语气显得平和:“喂,聂磊兄弟,我是单国伟啊。”
电话那头的聂磊声音挺客气,听不出半分不耐烦:“哎,单大哥,有啥事儿您尽管说,别跟我客气。”
单经理咽了口唾沫,喉结动了动,语气小心翼翼的,生怕说错话:“兄弟啊,这事儿我都没敢跟你开口,可人家一直找我,非让我帮忙带个话,我就跟你提一句。你要是觉得行,就听着;要是觉得不行,就当大哥没说过这话。”
聂磊听他这么见外,赶紧说道:“大哥,您别这么客气,有啥事儿直接说就行,咱哥俩还分啥彼此。”
单经理这才松了口气,紧绷的肩膀微微下垂,慢慢说道:“恒泰集团的公关部经理,刚才特意来找过我。他说徐州路那个专家公寓楼项目,之前他们跟你们竞标,最后从你们手里把项目抢过去了。现在他们希望你们之后能和平相处,别闹矛盾,一起公平竞争,有钱大家一起赚。”
其实在这之前,聂磊已经接到了王群利打来的电话。王群利在电话里语气满是懊恼,说这次竞标没成功,恒泰地产的许老板突然插了一脚,把原本该属于他们的项目给抢走了,语气里满是不甘。
聂磊听完单经理的话,眉头微微一蹙,眉心拧出个小疙瘩,语气里带着几分无奈,却又透着不容置疑的坚定:“大哥,不是我不给您面子,实在是他们把我到手的项目给抢了,我这口气咽不下去,绝对不能就这么算了!别的先不说,就说为了拿下这个竞标,咱们前期投入的各项费用,零零总总加起来差不多有一千来万。您也知道,现在挣钱多不容易啊,谁愿意把钱白白扔出去打水漂?我这一千多万砸进去,到现在啥都没捞着,心里能不窝火吗?单大哥,这事儿还希望您多体谅我,该我做的我肯定不含糊。咱们认识这么多年了,您也清楚我的脾气,我可不是那种随便认怂的人。等我把这个项目再夺回来,一定去您家登门拜访,好好感谢您。到时候,别人有的好处咱肯定有,别人没的,凭咱俩的交情,我也得想办法给您弄来。”
单经理听聂磊这么一说,心里立马就明白了——聂磊这是铁了心要把项目抢回来,自己就算再劝也没用。既然这样,自己还操那么多心干啥?只要最后能分到点好处就行,聂磊和恒泰地产那边爱怎么斗就怎么斗,跟自己也没多大关系。
单经理想通了这一点,对着电话那头的聂磊语气坚定地说:“兄弟,说实话,我心里肯定是支持你把这个项目拿下来的。咱俩这么多年的交情,你就大胆去争取,我在后面给你撑着,有啥需要帮忙的,你尽管开口!”
聂磊听了这话,心里顿时暖烘烘的,像是被晒了太阳,连忙说道:“好嘞,单大哥,太谢谢您的支持和理解了!这个项目,我聂磊肯定能拿下来,绝对不会让您失望!”
两人挂了电话,聂磊立马从椅子上站了起来,刚才跟单经理通话时的温和劲儿一下子没了,脸上多了几分严肃,眼神也变得锐利起来。他对着身边的手下吩咐道,让他们把王群利、任浩、蒋媛、刘烨、史殿林、卢建强、李岩、志豪这几个人都叫到自己跟前来。
没一会儿,人就都到齐了,聂磊看着眼前这几个跟着自己出生入死的兄弟,扯着嗓子大声说:“兄弟们,徐州路专家公寓楼这个项目,咱们盯了这么久,为了拿下它,也忙活了这么长时间,投入的人力、物力、财力可不是一点点!特别是群利,为了这项目,天天跑前跑后,真是操碎了心。咱为了这个项目,熬了多少个通宵,吃了多少苦,大家心里都清楚!结果现在倒好,咱拼死拼活忙活了半天,这项目却被恒泰房地产那帮人耍手段,硬生生给抢走了!你们给我盯紧他们,看看他们哪天动工,啥时候打算完工,咱得让他们开工和完工在同一天!说白了,就是给他们的工期‘加加速’,让恒泰的许老板省点工钱,也让他好好瞧瞧咱的厉害,知道咱不是好欺负的!”
兄弟们一听聂磊这话,眼神立马变得坚毅起来,一个个腰杆挺得笔直,齐刷刷地站成一排,异口同声地大声应道:“行,磊哥!”声音洪亮,满是干劲。
另一头,单经理跟聂磊打完电话后,又拨通了郝庆的号码,语气里透着几分慵懒,没了之前的纠结:“郝经理啊,聂磊那边态度硬得很,油盐不进,这事儿我实在帮不上啥忙了。你赶紧把之前放这儿的东西拿走,要是你不方便过来,我让人给你送过去也行。后面的事儿,你们自己再琢磨琢磨别的办法吧。”
郝庆一听单经理这么说,心里顿时凉了半截,知道这事儿彻底黄了。他倒也没急着说去拿之前留下的卡,而是先掏出手机,手指飞快地拨通了老板许老板的电话,打算先把情况跟老板汇报清楚。
许老板接到郝庆的电话,听完事情的来龙去脉后,心里也为这刚到手没多久的项目捏了把汗,生怕出什么岔子。他沉默了一会儿,语气里带着几分不甘和倔强,对着电话那头的郝庆说:“既然单经理帮不上忙,那咱也只能走一步看一步了。我倒要看看,这个聂磊到底有多大的本事,还能真拦着我恒泰地产在青岛施工不成!咱公司在全国各地都有项目,啥大风大浪没见过,我就不信,在青岛这地方,还没我恒泰地产的容身之地!”
时光匆匆流逝,眨眼间便迎来了恒泰地产徐州路专家公寓楼项目的奠基仪式。许老板心里始终悬着块石头,生怕现场出现意外状况,特意抽调了五六十名专业特保人员,让他们在现场四处巡逻,牢牢把控着秩序。不仅如此,他还动用了不少人脉关系,费了九牛二虎之力,才把青岛市的一把手请来现场,为项目撑足场面。
另一边,负责暗中监视的王群利,第一时间就把奠基仪式的最新情况详细汇报给了聂磊。聂磊静静听着,手指无意识地在桌沿轻敲,心里快速盘算片刻,随后抬头说道:“现场来了不少有头有脸的人物,这时候动手太不划算,后续收拾烂摊子麻烦不说,还容易惹出更大的祸事。不如等剪彩结束,领导们都离开了,咱们再行动也不迟。”