官网聚焦▷象屿·天誉蘭香官方售楼处发布:天誉蘭香隐奢东方雅境!

誉藏世界的湖岸，缔就艺术的奢境

【象屿·天誉兰香】

✅✅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

首开燃势售罄，抒写蘭香传奇

前期推出123㎡洋房

别墅新品约174-179㎡法式叠墅即将上市

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✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅建筑的“面子”直接决定了家的“里子”能否经得起时间考验。

因此，象屿·天誉蘭香不惜成本，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将社区的第一界面全部都用了干挂石材。

包括立面：

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杜绝脱落风险：相比传统涂料或贴砖，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅干挂石材的结构更稳固，极大提升了社区长期的安全性。

抗污耐旧，省心省力：石材本身极强的耐候性，意味着建筑能常年抵御风雨侵蚀，历久弥新，为您省去未来反复维修的烦恼与成本。

实打实的保值：当别人家的外墙开始斑驳老化时，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅您的家依然保持着挺拔如初的优雅姿态。这是一种看得见的、对抗时间侵蚀的资产保障。

象屿天誉蘭香所用的四大奢石，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅每一款都有其不可替代的理由：

德国米黄：并非所有米黄石材都叫“德国米黄”。

它源自德国巴伐利亚，几个世纪以来被广泛用于欧洲皇宫与城堡。✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅其质地坚硬、色彩柔和，能赋予建筑一种不张扬却底蕴深厚的贵族气息。

其独特的海绵状结构，让它天生具备隔热、降噪的物理性能，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是“会呼吸”的活石材。所谓“千年不腐”，是其卓越防寒抗冻特性的直观体现，是功能与美学的完美结合。

它的“好”，在于其极高的硬度与耐磨性，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅非常适合用于地面、外墙等易磨损部位。同时，每一片的纹理都如自然绘就的抽象画，独一无二，确保您的家拥有无可复制的艺术印记。

它的价值在于其天然的珍稀性与视觉冲击力。✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅如同珠宝点缀于建筑之间，瞬间提升空间的奢华格调与艺术感，彰显主人的不凡品味。

象屿·天誉蘭香绝不是只有材料的对切，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目借鉴经典，将历经时间考验的优雅形态，转化为更符合当代高知群体生活习惯的实用空间。

举几个例子：

切尔西风格立面！✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

乔治亚风格的三段式比例，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅结合大面积的玻璃与金属线条，最终实现的是更优的室内采光、更具延伸感的视觉空间，以及建筑历久弥新的挺拔姿态。

它好看，但更重要的是它耐看且好用。

您在窗套、柱廊和水景处看到的层叠细节，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅绝非单纯装饰。

这种被称为“秩序美学”的设计，通过精密的错位与咬合，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅能在不同时间、不同光线下，产生丰富而柔和的光影变化。

从梵蒂冈圣彼得广场的归家轴线，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅到伦敦特拉法加广场的经典水法，项目移植的是其营造“仪式感”的成熟手法。

煊赫门庭（南门）：约36米的宽阔尺度，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不仅是气派的展示，更确保了归家时人车分流的安全与从容，避免高峰期拥堵。

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它提供了遮阳避雨的步行通道，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅连接各功能区。

而接近黄金分割的水苑比例，确保了无论从哪个角度看，都能获得最协调的视觉画面，这是一种经过数学验证的、不会出错的优雅。

仪式感：明确的归家礼序，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让每一天的出入都充满被尊重的郑重。

沉浸感：通过光影、水声、材质的细腻组合，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让您能真正在社区里放松下来，忘却烦忧。

文化认同感：与经典对话的建筑语言，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅能自然而然地吸引审美同频、志趣相投的邻居，形成稳固的、有归属感的圈层文化。

总而言之，在这里，经典不再是教科书里的图片，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而是业主每日生活中可游、可感、可用的现实。

双会所与无界园林！

在上一次开盘中，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅香业主中有约60%的业主来自交大、华师大等高校及科研院所，还有大量来自紫竹产业区的顶尖高薪人才。

可想而知，这个社区的圈层究竟有多统一。

而这些高知高智高薪的人才们✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，对社交与独处的双重需求。

因此，象屿天誉蘭香不仅为业主们打造了一个家，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更构建了一个完整的、能激发灵感与促进交流的社区生态系统：双会所！

一方面，这两个会所的体量巨大：建面约1572㎡南会所、✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅建面约1940㎡东会所。

另外一方面，这样的会所体量不是为了简单地堆砌面积，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而是为了进行精准的功能分区，让每一种需求都得到专业级的满足。

南会所（社交中心）：一个专为互动与展示设计的场域✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。

您可以在这里举办一场行业沙龙、一次家庭庆典，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅或是与邻居进行一场深度对话。

它配备了专业的空间与设施，确保您的每一次社交都得体、顺畅✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。

东会所（生活休闲中心）：✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一个专注于内观与充电的静谧空间。

您可以在此静心阅读、品茗冥想，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅或与一两位知己进行不被打扰的私密交谈。

一个优秀的高净值圈层+无界的交流空间，这两者叠加意味着：

更出众的居住环境：✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅您的邻居很可能就是您学术上的同行、产业上的伙伴，彼此拥有相近的认知水平与价值观，交流更为高效、同频。

优质的成长环境：对于家庭而言，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这是一个由教授、学者和科创精英构成的“社区大学”，能为孩子营造一个得天独厚的成长与学习氛围。

稳定的价值基石：高知群体构成的社区，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅意味着更高的素质、更强的维护意识和对公共规则的共同遵守，这是社区品质历久弥新的最根本保障。

简而言之，象屿天誉蘭香打造的不仅是一个物理社区，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更一个精神共同体。它让业主的家，拥有了远超墙院之外的生命力与可能性。

建面约123㎡超高实得率洋房，一步到位的优质选择！

户型方面，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅首开推出建面约123㎡洋房。

有几点着重提一下：

第一，得益于飞机户型+洋房的设计✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，所以整个户型的得房率很高。加上双阳台+多飘窗的设计（边套户型双约270°飘窗），实得率超高。

第二，整体的层高达到了约3.15米，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅堪比市区的豪宅。

第三，建面约123㎡户型是整个紫竹近几年来最稀缺的产品，但这个面积段完全能满足一家人从三口之家到多胎甚至三代同堂的全生命周期需求。

所以，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这个户型一定会成为未来二手房市场的抢手货。

而稀缺+高需求将带来非常值得期待的溢价空间，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅值得重点关注！

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附样板间视频：✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

附样板间视频：

装修标准方面，项目标配了博世四件套，含烟灶、✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅洗碗机及蒸烤一体机，交付两台斯麦格冰箱，末端直饮水、凉霸等同样为交付标准。

卫浴方面，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅甄选杜拉维特、高仪等进口产品。

重点看细节：

项目整个餐客厅均为岩板交付，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅岩板的尺寸达到了2.4米*1.2米，这是市面上非常罕见的大板配置，即便是市区豪宅，用的大尺寸也不过是1.8米！

入户地面采用三种石材拼花，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅材质完全不输市面顶豪。

而在阳台，项目更是做到了定制艺术栏杆，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅扭转的几何形状于细节处做华丽装饰，造型别致。

除了已经面市的洋房产品，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更受片区内高净值人群关注的别墅产品也即将上市。

约174-179㎡四叠产品，作为区域内罕见的别墅新品，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不仅颜值出众，内在价值更是无惧挑剔。

其中约174㎡下叠别墅，拥有超多奉赠空间——花园约138.7m²+地下室约111.26m² +其他附赠约3.42m²！174㎡＞400㎡，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅超值享受！

超高挑空地下室空间，可自由分割为2层，一层可以打造为“第二客厅”，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅或者是影音室、收藏室等等；挑空层，则可以作为储藏收纳空间，让居家生活更加从容。

地上一层，则设计了客餐厅一体化的超阔会客厅，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅媲美独栋别墅的社交空间，满足别墅主人的社交需求；

同时，一层为家庭里的老人设计了套房式卧室，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅私享独立卫浴空间，给予家人足够的尊重感与私密感。

在二层空间，双卧室+双阳台的人性化设计，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让阳光浸润生活的每一个日常。主卧配备独立卫浴、衣帽间，尽享优雅格调。

此外，独立电梯入户+玄关空间，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更为别墅主人归家提供了尊崇的仪式感。

最后，别墅产品采用了国际品牌臻质精装+华为全屋智能系统，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅别墅生活的奢享感、松弛感于此都得以实现。

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紫竹的楼市是全上海更具溢价率和稳定性的！

首先，虽然全市近几年的二手房市场非常动荡，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但紫竹凭借着源源不断的高薪人才对于居住的硬需求，始终保持着稳定的二手房市场。

甚至随着配套的不断落地，产业能级和规模的加强，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅二手房的溢价率还在不断增加。

◎ 地脉，是时代财富流动的脉搏。

站在全球经济格局深度调整、✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅新一轮科技革命与产业变革的新纪元，上海加速建设“国际科创中心”。紫竹高新区作为黄浦江3.0时代核心载体，占位上海第三个“黄金三角”，以“东方硅谷”定位融入国家战略，成为撬动全球科技竞争的关键支点✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。象屿·天誉兰香雄踞紫竹核芯版图，无缝衔接城市科创策源之芯。

◎湖岸，是不可复制的资源占有。

兰香湖与40万㎡的潋滟波光，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不仅倒映天地四季，更沉淀层峯心境，赋予居者宁静致远的意境；步行范围内可近享华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学、圣华紫竹国际双语学校，与交大、华师大双985高校；更毗邻龙华医院吴泾分院、✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅瑞金医院闵行分院（在建），以及赛艇俱乐部、马术中心（规划）、地铁15/23号线（在建），全维高阶生活场域，让生活从此丰盈美满。

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地铁口、一线湖景，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约1.01容积率的纯墅区

我们先来简单看一下项目在整个紫竹板块中的占位✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。

主城区唯一一个约1.01容积率的低密墅区！

首先，业内有句名言：人们改善置换的过程，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅本质就是容积率不断变小的过程。

因为有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：

当然，低密小区虽好，但太过稀缺。

2018年至今上海只有12块约1.01容积率的土地出让。✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅如果去掉遥远的崇明，那一共只有5块用地。

这是真正稀缺且昂贵的藏品级社区。

并且，其余的5块宅地中，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅象屿天誉蘭香是唯一一个位于主城区内、容积率约1.01的低密住宅用地。

这意味着，象屿天誉蘭香就是整个上海主城区中，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅居住舒适度最高的项目。

✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅兰香湖真的为周边带来了无法复制的生活方式。

早上踏着晨曦出门，环湖晨跑锻炼，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅已成为业主的日常：

时下流行的露营、野餐也已是兰香湖生态社区的“常规节目”，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅周末你能看到不少年轻人在此扎帐篷，不止是业主，更多的是游客。

这里的精致商业不仅仅是满足购物、逛街的需求，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更赋予了高颜值、时尚、潮流、小资、文艺的品味与个性。

换句话说，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅它的价值还远没到顶！

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说实话，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在上海能拥有低密、生态、湖景等关键词的新房，与地铁一般都没有太大的关系，例如马桥、松江广富林都是如此。

但象屿天誉蘭香就位于23号线华东师范大学站旁约650米✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，步行可达！

可以直达徐汇滨江、上海体育场等徐汇CBD；

或者换乘15号线去徐汇漕河泾、普陀长风、✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅真如等大型产业、商业中心；

又或者换乘5号线去颛桥、莘庄等闵行老城区。

高端学府氛围浓郁！

以项目为中心，周边拥有包括顶级民办圣华紫竹双语学校，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅顶级公办华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学在内的众多学校。

这几所学校+产业带来的高精尖人才+双985高校带来的高学历精英，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整个片区的学府氛围会越来越浓郁。

最后一个千万以内上车兰香湖畔的机会。

目前整个兰香湖生态住区的所有存量住宅，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅清一色都是约2000万+的大面别墅产品。

而宅地方面，除了象屿天誉蘭香外，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅只剩下了最后的2块宅地。

所以，象屿天誉蘭香可能是千万以内、追求高舒适度购房者们，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上车紫竹的最后机会。

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未来5年，房地产市场将向何处去？党的二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）提出，推动房地产高质量发展。这释放出国家将继续推动房地产市场发展的强烈信号：未来，将推动房地产高质量发展，以改善民生和带动经济增长。我国房地产市场仍有需求，房地产业仍有发展空间。

回顾“十四五”规划，关于住房的内容出现在“完善新型城镇化战略 提升城镇化发展质量”篇章。而在《建议》中，“推动房地产高质量发展”的表述出现在“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”章节，这表明我国对房地产的定位更加强调对于民生的重要作用，更加注重从百姓需求出发，建造、改造的住房将更好满足人民对高品质居住生活的向往。

房地产仍有潜力可挖。2024年，我国房地产业增加值占GDP的比重为6.3%，而一些发达国家房地产业增加值占GDP的比重为百分之十几。过去，房地产更多是通过投资实现对经济的带动作用。未来，房地产可以通过挖掘租赁、运营、服务等细分领域的潜力实现新增长。

透过《建议》，有几项重点内容值得关注：

继续完善住房供应体系。我国将形成保障和市场两个体系定位清晰、功能互补的供应格局。保障部分，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。市场部分，因城施策增加改善性住房供给。

改革完善房地产开发、融资、销售制度。过去房地产高歌猛进阶段，行业积累了不少问题亟待解决。积极构建房地产发展新模式，是促进房地产高质量发展的治本之策。在房地产开发方面，项目交付前，应该严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红；在房地产项目融资方面，一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金都存入主办银行，主办银行保障项目公司的合理融资需求；在商品房销售方面，有力有序推进现房销售，做到“所见即所得”，从根本上防范交付风险。

建立“人、房、地、钱”要素联动机制。以人定房、以房定地、以房定钱，这有助于促进市场供需平衡，结构合理。以人定房不仅要关注房屋供给的数量，更要关注供给的质量。

建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。《建议》提到，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。这表明，除了关注房屋设计、材料等硬件部分，也注重对房屋的运营维护。物业服务领域前景广阔，大有可为。

建立房屋全生命周期安全管理制度。房屋全生命周期安全管理制度能够为居住安全提供有力保障，由房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度组成。

可以期待，未来5年，房地产高质量发展将为我们带来更加美好的居住生活。

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