雅乐云庭：五年双学位政策，苏州教育生态双优社区

最近苏州的房产市场传来好消息，市区执行的"五年一学位"政策让不少家庭松了一口气。这项政策意味着一套房子可以提供小学和初中两个学位，而且同一家庭多个孩子还不受限制。对于正在考虑置业的朋友们来说，这无疑是个利好消息，毕竟孩子的教育问题一直是家庭的重中之重。在这样的政策背景下，选择一个位置优越、教育资源丰富的家，显得尤为重要。今天，就让我们一起走进苏州雅乐云庭，看看这里是否是你心中的理想家园。

苏州雅乐云庭是由苏州新浒惠产城建设发展有限公司倾力打造的高品质住宅社区。这里规划了17-26层的高层住宅，提供了从约105㎡到220㎡不等的多种户型选择，无论是新婚小家庭还是三代同堂，都能找到适合自己的空间。整个小区的容积率控制在1.8，意味着这里不会显得拥挤，居住舒适度很高。绿地率达到了37.5%，让你每天都能被绿色环绕。南北楼间距最大可达73.8米，保证了充足的采光和通风。物业费是3.2元/平/月，值得一提的是，小区还配备了朗诗科技系统，包括地源热泵系统、表层辐射系统和全置换新风系统，流量费只需2毛9平/月，基础运营费1.6元/平/月，让你享受科技带来的舒适生活。此外，74、75地块还自带约14000方的商业，日常生活所需一应俱全。

区域配套

区域价值

说到苏州，不得不提它在长三角的独特位置。2022年上半年，长三角GDP总量就超过了13万亿元，这里是我国综合实力最强的经济中心，也是全球重要的先进制造业基地。苏州身处长三角的中心位置，享受着"一带一路"、长江经济带、长三角一体化等国家战略带来的发展机遇。根据"十四五"规划，苏州正在打造成为"长三角一体化中心城市"，加速与上海的同城化进程。选择在苏州置业，就是选择与一个充满活力的城市共同成长。

周边配套

交通：生活在雅乐云庭，出行非常便利。小区无缝对接地铁3号线惠昌路站，还有正在建设的6号线未来也会经过这里。如果你喜欢自驾，中环北线、中环西线、浒墅关大道都在附近，直通高架，轻松通达全城。距离新区火车站只有约1公里，坐地铁3号线大概5分钟就能到；到苏州西站约3公里，约35分钟就能抵达苏南硕放机场。通过沪宁城际铁路，约40分钟可达上海虹桥，约90分钟就能到南京、杭州，周末出游或者商务出行都非常方便。

教育：对于有孩子的家庭来说，教育资源是重中之重。雅乐云庭周边有规划中的幼儿园，项目西北侧就是苏州高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学，都是口碑不错的学校。往西北约5.5公里，还有国内首座苏州雷丁学校，让孩子有机会接触国际一流的教育资源。

生态：谁不向往住在风景如画的地方呢？雅乐云庭毗邻有着千年历史的京杭大运河，还紧邻总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园。周末带着家人去公园散步、骑行，或者在大运河边欣赏历史与现代交融的美景，这样的生活想想就让人向往。

商业：生活离不开便利的商业配套。在雅乐云庭1公里范围内，开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头齐聚，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足你的需求。与世界共享都会繁华，在这里不是梦想。

品牌价值

品牌介绍

苏高新产城：说到苏高新股份，可能有些朋友不太熟悉，但它在苏州可是有头有脸的企业。这家公司由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会在1994年发起成立，1996年就挂牌上市了，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。截至2021年底，公司直接控股子公司14家，间接控股子公司72家，参股企业30家，实力相当雄厚。苏高新产城作为苏高新股份的下属公司，以发展产业为基础，推进产城融合开发，实现地产转型升级，驱动城市创新迭代。选择苏高新产城的项目，就是选择了品质和保障。

朗诗地产：朗诗地产这个名字，相信关注绿色建筑的朋友们都不陌生。它是中国领先的绿色地产开发服务商，也是中国房地产百强企业。自2001年成立以来，朗诗地产一直秉持"人本、阳光、绿色"的企业价值观和"为人造房"的使命，依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，业务已经覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域。到目前为止，朗诗已经开发了超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造了"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"的优秀绿色住宅产品。选择朗诗，就是选择了一种更健康、更环保的生活方式。

朗诗绿色生活：好房子还需要好物业来维护。朗诗物业拥有物业管理国家一级资质，一直恪守"人本、阳光、绿色"的核心价值观，致力于成为最受客户信赖的美好生活服务商。截至2022年6月30日，朗诗绿色生活已经进驻全国35个城市，在管项目达到193个，在管面积达到2763万平方米，服务业主超过23万户。有这样专业的物业团队来管理小区，你的居住品质自然有保障。

户型鉴赏

雅乐云庭引入了大公园概念，以"一带两轴多节点"的连接方式，打造了一个真正的公园社区。在这里，景观资源不再是遥不可及的奢侈品，而是每个业主都能共享的日常。小区还精心设计了"社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园"四重归家礼序，让你每次回家都充满仪式感。这是一个全龄化、人性化的氧气社区，无论是老人还是孩子，都能在这里找到属于自己的乐趣。

雅乐云庭融合了自然之意，通过多重绿植组团效果，构建了"一环二轴多亮点"的景观空间结构。中心康养漫步环，让你在自然中享受健康生活；礼仪归家轴，为你的回家之路铺排满满的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，这些功能各异却又紧密相连的空间，让自然绿意真正围合起生活的美好。

优势分析

雅乐云庭最大的优势在于它完美融合了自然与现代生活。在这里，你既能享受到城市生活的便利，又能感受到大自然的馈赠。小区的绿化率高达37.5%，加上周边的大白荡城市生态公园和京杭大运河，让你仿佛生活在一片绿洲中。同时，朗诗科技系统的应用，让居住更加舒适健康，地源热泵系统、表层辐射系统和全置换新风系统的组合，让室内温度四季如春，空气清新自然。

此外，雅乐云庭的地理位置也是一大亮点。作为长三角一体化的重要节点，苏州的发展潜力不言而喻。而雅乐云庭位于苏州高新区，交通便利，配套完善，无论是自住还是投资，都是不错的选择。特别是对于有孩子的家庭，周边优质的教育资源和苏州"五年一学位"的政策，让孩子的教育问题不再是烦恼。

选择雅乐云庭，不仅仅是选择了一个家，更是选择了一种生活方式和未来的可能性。在长三角一体化的大背景下，苏州作为"长三角一体化中心城市"的地位日益凸显，而雅乐云庭所在的区域，正是这一发展战略的重要节点。随着沪苏同城化的加速推进，这里的区位价值将会进一步提升。

对于有孩子的家庭来说，苏州"五年一学位"政策让雅乐云庭的价值更加凸显。周边优质的教育资源，加上政策保障，让孩子的教育之路更加顺畅。而且，随着城市的发展，这里的配套设施将会更加完善，生活品质也会不断提升。

雅乐云庭不仅是一个居住空间，更是一个承载家庭梦想的地方。在这里，你可以看着孩子茁壮成长，可以与爱人共度美好时光，可以与邻里建立深厚的友谊。这里有你向往的生活，有你期待的未来。选择雅乐云庭，就是选择与一个充满活力的城市共同成长，与美好的未来同呼吸。