广西
11月4日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一套位置超好，价格超低的房产拍卖。一套位于北海市新世纪大道107号明仁大厦1单元0903号房子被拍卖。此次拍卖的这套房子，建筑面积为88.9平方米，为两房一厅的户型。房子还是毛坯房，没有人装修入住过，这个对于法拍房来说，是一大好事，买下来能比较顺利拿到房子。
此次拍卖的这套房子，位置在北海市，绝对算是非常不错的，房子所在的明仁大厦，其西侧就是北海市大型商业广场，和佳商业广场，这里有大润发、万达影院等大商家入驻。也是北海市一个人气非常旺的商业广场。然后明仁大厦北侧一路之隔还新建有一个丝路商港，也是一个非常大型商业广场。此外大厦毗邻新世纪大道，交通便捷。除此之外，附近还有海洋之窗景区，有北海市银海区第一小学、北海市银海区实验小学、北海市外国语实验学校。
而这么好地段的一套大两房，此次拍卖的起拍价只有16.7万元而已，非常低的价格，拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍，竞拍也不激烈，只进行了4次加价就结束拍卖了，以16.94万元就成交，成交价只比起拍价高出了2400元而已，成交单价1905元/平方米，两千元一平都不到。
这套房子，评估价是有近30万元的，不过房子此前已经进行过一次拍卖了，起拍价为20.8万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。
这样看，这套房子似乎就值这个价，大家觉得成交价如何呢？
值得注意的是，也是在同一天，这个明仁大厦还有另外一套房子也是被拍卖，还是带精装修的房子，房子也空置没有人住了，建筑面积有91.77平方米，结果也是以18.8万元就成交，成交单价2048元/平方米，这个价格如果刨去装修，单价更低。
当然，此次拍卖的房子所在的明仁大厦，有一个不好的地方，那就是这是一栋商住大楼，而且还是那种塔楼的房子，房子公摊面积非常大，然后每层的住户特别多，没有啥绿化公共空间，其居住舒适度不如那种纯住宅小区舒服。不知道是不是因为这个原因，所以成交价才这么低。
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