伊金霍洛旗：推进城市更新 赋能城市品质“蝶变”

城市是人民幸福生活、百姓安居乐业的重要载体。伊金霍洛旗聚焦群众关切，补齐城市短板，提升城市品质，在城市更新中实现街景之美、城市之变，不断满足人民群众对美好生活的需要。

伊金霍洛旗国资营运公司总经理李慧说：“城市更新，一头连着民生福祉，一头连着城市发展，城市更新的最终目的，是让居民生活更美好。在改造老城区项目中，我们始终坚守‘保护优先、适度利用’原则，同时植入文博、演艺、餐饮、娱乐等业态，打造文化旅游、创意产业街区，培育新业态、新模式，激发老城区经济活力，将伊金霍洛旗非物质文化遗产与文旅产品业态深度融合，打造‘本地人常来·外地人想来’的‘旧巷潮街·市井烟火’城市文旅新名片。”

作为城市建设的参与者，伊金霍洛旗国资营运公司聚焦“资产盘活破局、资本运营改革、城市更新提质、产业生态赋能”四大核心任务，在存量提质的时代命题中找准定位、主动作为，让城市更新既有政策高度，又具民生温度。

以政策为纲、以民意为尺，在老旧小区综合改造项目中，具体推进“阿吉奈”休闲商业综合体项目和“伊家・暖宿”王府小区改造项目。“阿吉奈”休闲商业综合体项目分“结构焕新”与“拓建”两个子项目推进，整体定位为城市休闲商业综合体，深度融合伊金霍洛旗70至80年代生活记忆与文旅业态，旨在打造成为自治区级旅游休闲街区及夜间文化和旅游消费集聚区。其中，“结构焕新”子项目规划涵盖“舌尖上的阿镇”“银马步行街”“阿吉奈・小院里”三大核心片区，目前已完成项目一期建设，对旧体委20套平房大院进行维修加固与升级改造，规划“舌尖上的阿镇”与“银马步行街”两大主题功能区。

伊金霍洛旗国资营运公司总经理李慧表示：“加大对全旗老城区城市更新投入和支持力度。通过强基础、优环境，助推老城区升级改造，改善人居环境，打造精品示范街区，培育首店经济、网红经济、夜市经济，激发老城区新活力；统筹用好财政、金融资金，完善市场化融资模式，吸引社会资本参与，建立可持续的城市更新机制，推动老城区高质量发展。”

城市更新既是思路的更新，也是机制的创新。通过培育首店经济、网红经济、夜市经济等，为老城区注入新的消费场景与经济增长点，推动老城区实现从“旧貌改造”到“活力重塑”的转变。

“伊家・暖宿”王府小区改造项目围绕“温暖旧改、赋能城市更新”理念，打造集公寓民宿、商业零售、娱乐休闲于一体的多功能综合体。一方面满足郡王府景区游客“食、住、购、娱”的配套需求，另一方面解决新市民、新青年及企业人才的住房难题。项目前期工作已全面完成，包括房屋安全鉴定、加固方案与施工图设计、地形测绘、控制价编制及招标流程，同时也完成了装修及外网绿化的设计与清单编制。现场施工进展顺利，主体加固已竣工，正在进行室内装修。

伊金霍洛旗国资营运公司总经理李慧表示：“下一步，伊金霍洛旗将持续深化‘盘活国有资产、推动城市更新、激活文旅消费’三位一体发展模式，依托文旅产业发展联盟强化资源统筹联动，构建覆盖‘吃住行游购娱’全场景的CITYWALK文旅消费动线，实现国有资产增值、城市风貌焕新与文旅产业升级的多元共赢。以‘逛在不夜阿镇步行街’为核心主轴，串联八大特色场景形成‘一站式’文旅消费闭环：‘吃在草原夜宴’体验特色蒙元美食，‘闲在阿吉奈公园’享受生态休闲时光，‘娱在阿吉奈小镇’沉浸文旅娱乐消费，‘购在兴蒙时代广场’选购地方特色商品，‘住在王府民宿’感受主题住宿氛围，‘游在郡王府’探寻历史文化脉络，‘赏在二粮站综合体’打卡文创景观，‘演在郡王府广场’观赏民俗演艺盛宴。最终构建‘国有资产盘活到文旅产业增收，再到反哺资产维护更新’的良性循环，实现国有资产增值、城市风貌更新、文旅产业升级的多元共赢。”(张俊英)

来源：伊金霍洛旗委宣传部