起拍价约28.685亿元！浙江台州“第一高楼”将被拍卖！超3万人围观

据阿里资产·司法拍卖平台，浙江台州天盛置业有限公司名下位于浙江省台州市的相关资产，将于11月5日被拍卖。据拍卖平台信息，本次被拍资产为天盛公司名下“天盛中心”“购物公园”土地使用权、在建工程、办公设备、应收账款等，起拍价约28.685亿元。

截至11月4日发稿，超3万人围观，暂无人报名。

其中，“天盛中心”地块坐落于台州市椒江区中央商务区，宗地面积48314平方米，为商住用地，天盛中心项目各幢现虽已结顶，但未经综合验收。“购物公园”地块，位于台州高新技术产业园区台州市中央商务区，宗地面积20339平方米。公开资料显示，天盛中心总高度299.8米，被称为浙江台州市“第一高楼”。

图片来源：阿里资产·司法拍卖平台视频截图

天盛公司所开发的“天盛中心”项目可售建筑面积270718.98平方米、自持建筑面积196710.06平方米（自持是指由天盛置业开发后招商运营，不对外销售的不动产）、配套建筑面积60383.46平方米,项目容积率不高于7.8%，绿地率不低于10%。

项目在建工程抵押情况：台州天盛公司的国用2012第04110号《不动产权证》上的在建工程及对应土地使用权不超过20亿元最高债权数额内享受优先受偿权抵押，抵押权人中国中信金融资产管理股份有限公司上海分公司，抵押登记时间2017年12月18日。现已裁定确中国中信金融资产管理股份有限公司上海分公司债权金额为934114204.94元

项目建设地上建筑物7幢，其中：1幢-4幢为办公、商业、酒店，5幢~7幢为住宅；地下3层，为商业、储藏室及相关配套停车场。

拍卖平台提示，详细信息可在提交尽调保证金100万元后向管理人了解具体资产明细、位置等。竞买人需注意提交保证金时间及截止尽调时间的要求，避免尽调不充分。

无人报名或出价的，竞价会流拍。竞买成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，由管理人直接重新确定中标人。具体为若最高价竞买人违约，则次高价竞买人中标，成为新的中标人。新的中标人需要在三个工作日内前往管理人处签约并补足保证金；若新的中标人不能按要求签约和缴纳保证金的，则也作为违约方，追究相同违约责任，再由下一个次高报价者中标，依次类推，确定中标人。但成交价不能低于拍卖起拍价。

每日经济新闻综合阿里拍卖平台、公开资料