⚡好房热搜NO1｜济南明湖印售楼处官方发布：定义人居新高度

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大明湖附近，那是济南的灵魂所在，是文人墨客笔下的“人间仙境”，是浸润千年文化的精神原乡。居住在大明湖畔更是众多济南人的终极梦想，只是由于高端楼盘缺乏，大家可谓是欲求不得。

（大明湖实景）

好消息是，在今年下半年，济南人将迎来一个机会：在大明湖旁几百米处，一处高端改善住宅即将横空出世，它就是刚刚披露案名的济南能源保利·明湖印！

创新品质与细节并重的“好房子”

明湖印项目的样板间，以超越期待的细节，具象化了湖居奢境的生活想象。首期呈现的样板间共有161㎡、175㎡两种户型，首开房源为5#、7#、8#楼，奢阔空间格局，为城市献礼被时间铭记的藏品。

济南能源集团秉持对产品力的极致追求，在户型设计上强调将空间最大限度地馈赠于生活本身。朗阔的格局、大开间短进深的设计，结合全景落地窗，最大化引渡自然光与湖景，让晨光暮色、四季更迭（春柳、夏荷、秋月、冬雪）成为日常生活的背景。高楼层无界瞰湖视野，确保客厅、主卧等主要空间从容面向大明湖，真正实现“枕湖而居”的梦想。在品质层面，项目精妆奢配，甄选高端品牌，并引入同层排水系统等静音工艺，于无声处彰显对建造质量、居住舒适性与静谧生活的严苛追求，精准诠释了“好房子”在精工细筑、健康宜居方面的硬核标准。

它的具体位置在生产路以东、生产路东街以北。我们从地图上测量了一下，它距离大明湖的直线距离在400米左右，步行进入大明湖景区的距离在900米左右，可谓是紧邻大明湖畔。

而且，由于其南侧是多层住宅，南向视野开阔。未来，业主坐在家里就有望看到大明湖的湖光山色。

（济南能源保利·明湖印规划公示）

从具体产品看，它将建设8栋住宅楼，全部是15层小高层产品。它社区主大门设置在西侧的生产路上，北侧设置有消防入口和车行入口，南侧生产路东街上设置有人行入口。

它规划地上建筑面积约7.99万㎡，共有约475套住宅。据此粗略估算，其住宅的户均建筑面积将在168㎡左右。

这就是说，它将是一个纯粹的大户型高端改善社区。

景观无价

• 该地块直线距离大明湖仅数百米，坐享“大明湖畔”的地段标签，景观价值与稀缺性不言而喻。
• 交通畅达
• 北园高架、顺河高架交汇于附近，北接地铁2号线生产路站，步行约250米即达，高效通达全城。
• 配套醇熟
• 从地块向南约2公里，就是泉城路商圈，车行距离15分钟即可到达，老城核心商业配套应有尽有。
• 项目3公里内汇聚山大二院、省立三院两家三甲医院，非常方便老人、孩子就近就医。
• 它周边还有十数家专业家居市场，形成产业集群，地缘粘性极强，为改善型需求提供坚实支撑。

在我们看来，这里的最大优势还是一种精神的归属——住在大明湖畔，“把日子过成诗”，这是塔尖群体追求的生活享受。

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