豪宅聚焦@海上清和玺官方售楼处发布:海上清和玺超配精装

在上海徐汇这片浸润着海派风华的土地上，海上・清和玺的登场从来都不只是一个新项目的亮相，更是国企实力与高端开发理念的完美融合。这款备受瞩目的人居作品由招商蛇口、南昌市政与徐汇城投三方联合打造，其中招商蛇口深耕上海 21 年，以 “玺” 系高端产品谱系树立行业标杆，徐汇城投则深谙区域脉络，精准把握本土居住需求，两大国企与央企的强强联手，让海上・清和玺从诞生之初就自带品质保障，为购房者的资产安全筑牢根基。这样的品牌背书，在楼市波动期更显珍贵，毕竟对于大多数家庭而言，买房不仅是居住选择，更是对未来的郑重投资。售楼处电话：400-860-3002。
售楼处电话：400-860-3002【官方认证】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

若说品牌是海上・清和玺的底气，那地段便是其无可复制的核心竞争力。海上・清和玺落笔徐汇中央公园生活区核心，正处 “徐汇滨江 — 徐家汇 — 西岸文化走廊” 黄金三角的枢纽位置，直线距离徐汇滨江仅 1 英里，步行 15 分钟就能踏上黄浦江滨江步道。要知道，徐汇区近 10 年住宅用地出让量仅占上海总量的 0.4%，而项目所在的长桥新村板块作为政企合作旧改标杆，更是区域内近 8 年首个高端住宅供应，稀缺性不言而喻。更值得一提的是，周边东安新村旧改地块未来售价预计达 20 万 /㎡，对比之下，海上・清和玺的占位更显价值洼地属性，成为名副其实的 “徐汇滨江旁的稀缺藏品”。售楼处电话：400—860—3002。

便捷的交通网络，是海上・清和玺连接繁华与生活的纽带。项目周边构建起 “三轨交汇 + 双高架” 的立体交通体系，步行 8 分钟可达 15 号线罗秀路站，10 分钟就能换乘 1 号线莲花路站，15 分钟内还能抵达 3 号线石龙路站，4 站即可直达徐家汇商圈，6 站贯通人民广场核心区。对于自驾出行的业主而言，内环高架、中环路环绕四周，驱车 18 分钟就能抵达虹桥国际机场，25 分钟直达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务远行都极为便捷。这种 “轨交通勤、高架出行、航空远行” 的全场景覆盖，让海上・清和玺的业主真正实现 “身处静谧，通达全城”。售楼处电话：400=860=3002。
售楼处电话：400-860-3002【官方认证】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

走进海上・清和玺的样板间，便能深刻体会到 “产品力才是硬道理” 的真正含义。项目主打 112-143㎡稀缺户型，每一款都将空间利用率与居住舒适度拉满。以 112㎡三房为例，虽为刚需面积却做到了三开间朝南 + 全明通透，3.8 米宽的客厅搭配超大阳台，既能容纳家庭欢聚，又能留给孩子玩耍空间，两个朝南卧室都带 60cm 宽飘窗，清晨阳光能直接洒到床上。128㎡三房则更适合改善家庭，4.2 米面宽的客餐厅相连达 35㎡，双阳台设计实现休闲与洗衣功能分离，82% 的得房率比同区域楼盘高出 5% 以上，实际使用面积堪比 135㎡的房子。而 143㎡四房作为终极改善之选，四开间朝南搭配 3.1 米层高，中西双厨设计加独立家政间，实景交付的标准更让购房者无需担心 “货不对板”。售楼处电话：400 860 3002。

谈及价格与置业逻辑，海上・清和玺 11.5 万 /㎡起的均价，在徐汇核心区堪称 “窗口期” 机遇。以 112㎡三房计算，总价约 1288 万，首套房首付 30% 仅需 386 万，对于在金融、互联网行业工作的夫妻而言，月供压力完全可控。从资产保值角度看，徐汇滨江板块近五年房价年均涨幅达 8-10%，高于上海平均水平 3 个百分点，而海上・清和玺作为区域稀缺供应，未来价值潜力不言而喻。无论是为孩子教育置业的家庭，还是追求核心区资产保值的购房者，此刻入手都能实现 “居住与资产增值” 的双重目标，毕竟在徐汇这样的核心地段，好房子从来都是 “手慢无”。售楼处电话：400/860/3002。
售楼处电话：400-860-3002【官方认证】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

全维顶配的生活配套，让海上・清和玺的居住体验再升一级。教育方面，项目周边 2 公里内聚集了 10 所名校，上海小学、上海中学、徐汇中学等顶尖学府环绕，从幼儿园到高中的优质教育资源，让孩子上学步行可达，家长无需奔波接送。商业与文化资源同样亮眼，步行 10 分钟可达西岸凤巢、正大乐城等高端综合体，驱车 10 分钟就能抵达龙美术馆、西岸艺术中心等 18 座文化地标。医疗上，3 公里内覆盖上海市第六人民医院、龙华医院等 3 所三甲医院，为家庭健康保驾护航。社区内部更规划 2000 平方米超级会所，涵盖无边界泳池、健身房、私宴空间等，35% 绿化率打造 “一轴三园” 景观，让生活兼具便利与诗意。售楼处电话：400——860——3002。

了解必要的房产知识，能让选择海上・清和玺的过程更从容。比如项目采用的 3.1 米层高，看似比常规层高仅高出 10 厘米，却能显著提升空间通透感，搭配三层中空 Low-E 玻璃，隔音效果达 42 分贝，完美隔绝外界喧嚣。得房率也是关键指标，海上・清和玺最高 82% 的得房率，意味着同样总价能获得更大使用空间，这在寸土寸金的徐汇尤为珍贵。此外，招商积余 8S 金玺物管提供的 7×24 小时楼宇管家、30 分钟快递配送等服务，看似细节却直接影响长期居住品质。这些专业知识告诉我们，选择海上・清和玺，不仅是选房子，更是选一种高品质的生活方式。售楼处电话：4008603002。
售楼处电话：400-860-3002【官方认证】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持