工程款要不回来?深圳专做工程律师助承包方打赢官司，追回工程款

道华建设工程律师团

工程纠纷（诉讼/仲裁）实战专家

十五年专注大宗疑难建设工程法律服务

广东专打全国大宗疑难建筑建设工程纠纷（诉讼/仲裁）官司，深圳知名专业律师事务所 [道华工程律师团]成功案例推荐，邹俊岳律师、隋悦然律师等为：建设工程总分承包合同纠纷、拖欠工程款、结算、质量造价鉴定、劳务、工程挂靠纠纷、转包、违法分包、招投标纠纷、工期延误纠纷、窝工索赔纠纷、保证金纠纷、建设工程优先受偿权等各类案件，广东道华律师事务所为众多建筑建设工程开发商、建设单位（业主）、总包方、分包方、工程转承包方、实际施工人等提供一站式法律服务。服务区域：立足大湾区，服务全中国：广东深圳福田南山罗湖龙岗宝安龙华工程律师、广州东莞惠州珠海中山佛山上海工程律师

导语：2018年5月，委托人与分包方签订《城市更新工程项目油漆、涂料工程劳务承包协议书》，由委托人对某城市更新项目裙楼、塔楼的油漆、涂料工程进行施工。2022年5月16日，委托人与分包方完成结算后，分包方却拒付工程款，委托人委托道华建设工程律师团起诉分包方，律师团队梳理案件材料，向法院起诉分包方，案件历经一审、二审，最终法院判决分包方按照道华律师主张的结算单支付委托人工程款及逾期利息，道华律师成功为委托人追回巨额工程款。

一、法院判决书

二、案情简介

2018年5月，委托人与分包方签订《城市更新工程项目油漆、涂料工程劳务承包协议书》，约定由委托人对某城市更新项目裙楼、塔楼的油漆、涂料工程进行施工，于2021年8月完工。2022年5月16日，委托人与分包方项目经理及项目商务人员完成结算，确认委托人就涉案工程的总工程款，经委托人多次追索，分包方始终不予支付，严重损害了委托人的合法权益，委托人遂委托道华建设工程律师团向分包方提起诉讼。

三、案件难点

1、委托人为自然人，签订的承包协议无效，委托人能否主张工程款？

2、委托人与分包方人的结算单没有加盖分包方公司公章，仅有分包方项目经理与审计人员签字，能否作为双方的结算依据？

四、道华观点

1、承包协议无效，不影响委托人主张工程款。

合同效力不影响工程款结算，分包方应参照合同约定，按照其出具的结算单据实结算。

道华邹俊岳律师指出，尽管委托人无相应施工资质，导致双方签订的《城市更新工程项目油漆、涂料工程劳务承包协议书》因违反法律强制性规定而无效，但这并不意味着委托人丧失主张工程款的权利。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包方。双方已经在2022年完成结算，分包方应当按照结算单向委托人支付工程款。

2、项目经理在建设工程中代表分包方，其签字行为对分包方具有法律效力，分包方应当按照结算单向委托人支付工程款。

道华邹俊岳律师指出，项目经理是建筑企业法定代表人在工程项目上的代表人，对工程施工过程全面负责。施工合同履行过程中，分包方的项目经理以分包方名义在结算报告、签证文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款等行为，原则上应当认定为职务行为或表见代理行为，对分包方具有约束力。

在本案中，委托人基于对建筑行业工程承包普遍实行的项目经理负责制的理解，以及与分包方的大量业务往来，有理由相信项目经理具有代表公司处理包括确认实际工程量在内的代理权利。因此，项目经理签字的结算单对分包方具有法律效力，即使该结算单未加盖公司公章。

五、案件结果

本案历经一审、二审，最终深圳中级人民法院判决分包方向委托人支付工程款及利息。判决生效后，道华律师向法院申请执行，分包方向委托人支付完毕案涉工程工程款，案件获得圆满解决。

六、道华评析

道华建设工程律师团邹俊岳律师指出，即便因承包方无资质导致合同无效，只要工程已实际施工且双方就工程量达成共识，分包方仍需参照合同约定结算工程款，这体现了法律对施工方实际投入的保护，避免因合同形式瑕疵否定施工成果的价值。

道华邹俊岳律师提示广大工程承包方，在工程完工后，应及时推进工程结算，及时与分包方签订工程结算单。同时，承包方应尽量保留分包方项目经理确认承包已经完成工程量的书面文件，保存在结算工程中双方沟通工程量的纸质或者电子材料，以便在发生纠纷时能够有力地维护自身权益。

七、相关法律索引

《中华人民共和国民法典》

第七百八十八条　建设工程合同是承包方进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百九十三条　建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包方。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包方承担修复费用；

（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包方无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

第八百零七条　发包人未按照约定支付价款的，承包方可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包方可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》

第十九条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

道华建设工程律师团--工程纠纷（诉讼/仲裁）实战专家，十五年专注大宗疑难建设工程法律服务领域，成功代理超1000宗建设工程纠纷案件，涉案工程造价数百亿元，以建设工程、城市更新、城市基础设施建设、工程招投标等为主攻方向，专注为众多工程项目总包方、分包方、违法转分包方、实际施工人等主体提供法律服务，擅长解决工程总承发包、拖欠工程款、工程造价鉴定、工程质量与验收、工程挂靠/转包/违法分包、工期延误、招投标、停工窝工、建设工程优先受偿权纠纷等各类工程案件，提供精准化、专业化法律服务，代理各类工程纠纷诉讼仲裁案件，胜诉率高，赢得客户一致好评，在业内享有盛誉。

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