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新世界四季山水：广州黄埔的现代宜居新地标

1. 项目基础介绍

位于广州黄埔区的新世界四季山水，是由深圳新世界集团精心打造的高品质住宅项目。该集团自成立以来，在深圳已成功开发了40多个项目，以其实实在在的设计理念和高使用率著称。新世界四季山水占地面积约3万平方米，拥有5栋住宅楼及1栋公寓楼，总建筑面积达到7.3万平方米，其中商业建筑面积约为1万平方米。社区内规划有幼儿园、托儿所等教育设施，并配有9600平方米的社区商业空间，旨在为居民提供便捷的生活服务。

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2. 地理位置

新世界四季山水地处天河智慧城与黄埔科学城的交汇点，这里是广州东进第三科创中轴的核心地带。周边三大CBD环绕，地理位置极为优越。项目不仅位于两大科技中心之间，而且紧邻广汕公路，交通便利。由于地处科技产业密集区，这里聚集了大量的高科技企业和高素质人才，使得该项目成为满足高端改善需求的理想选择。

3. 交通路线

项目距离地铁6号线黄陂站仅需步行30米，几乎可以说是“无缝衔接”。这一优势使得居民可以轻松抵达天河、珠江新城等核心区域，大大缩短通勤时间。此外，自驾出行同样方便快捷，通过广汕公路可直达天河区。为了进一步提升通行效率，黄埔区还对部分道路进行了优化调整，如设置潮汐车道等措施，有效缓解了高峰期的交通压力。

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4. 学校配套

教育资源丰富是新世界四季山水的一大亮点。项目周边设有五所小学（包括一所规划中的学校）和两所中学，均在步行范围内可达。特别是黄埔军校中小学（省一级），为家长提供了优质教育的选择。相比其他项目需要穿越主干道接送孩子的情况，这里的安全性无疑更胜一筹。

5. 生活商业

生活配套设施方面，除了项目自带的社区商业外，附近还有东方汇广场和一个正在招商中的大型商业综合体——翔龙综合体。这些地方汇聚了电影院、超市、美食店等多种业态，充分满足了居民日常生活的各种需求。此外，项目周边生态环境优美，拥有丰富的自然景观资源，为居民提供了理想的休闲娱乐场所。

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6. 医疗配置

医疗保健方面，新世界四季山水周围分布着多家三甲医院，如中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院等，所有这些医院都在驾车15分钟的路程之内。完善的医疗体系为业主健康保驾护航，让人们住得更加安心。

7. 在售房源及户型设计

目前，新世界四季山水主要推出的是92至141平方米的三至五房户型，所有户型均为全南向设计，强调高使用率，最高可达118%。每户平均配备2梯3-5户，确保居住舒适度的同时也兼顾了私密性。

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8. 社区配套

社区内部配备了多种休闲娱乐设施，包括中央休闲园林、中心泳池、休闲会客厅、图书阅览室、室内健身区以及儿童天地等，旨在打造一个功能齐全、充满活力的居住环境。无论是家庭聚会还是个人放松，都能在这里找到合适的空间。

9. 周边环境

项目周边被众多生态公园环绕，如火炉山森林公园、帽峰山/天鹿湖森林公园等，总面积超过1000公顷。这些绿色空间不仅是周末户外活动的好去处，也为日常生活增添了宁静与和谐的气息。同时，附近的马术俱乐部和高尔夫球场更是为追求高品质生活方式的人士提供了理想的选择。

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10. 装修配套

新世界四季山水注重细节处理，从选材到施工都严格把关，力求为住户提供安全舒适的居住体验。每一处装修设计都体现了人性化考量，既符合现代审美趋势，又不失实用性。

11. 楼盘后续发展

展望未来，随着广州东进战略的深入推进，黄埔区将迎来更多的发展机遇和发展潜力。新世界四季山水凭借其得天独厚的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通条件以及完善的生活配套设施，必将成为更多人向往的理想家园。预计在未来几年里，该区域的价值将进一步得到提升，吸引更多高素质人群入驻。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。

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