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南部新城伟星誉璟府

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若要问今年上半年南京交付哪家强，软件谷伟星时代悦峰势必榜上有名，超预期的品质兑现、内外双园的超绝松弛感，很难不让人心动。不过，这是伟星首个自操盘项目，想打响名头自当全力以赴。

就在本周，南部新城伟星誉璟府迎来交付，业主竟主动给开发商送锦旗，“别人家的交付”又双叒叕刷爆小红书，给南京市场带来不小的震撼。

那么，楼盘交付水准究竟如何，伟星果真兑现了“恒如伟星”的承诺吗？我们带着挑刺的心去，归来却满是心悦诚服：南部新城自此有了自己的品质“灯塔”，坚定的伟星，让南部新城再次领先！

在不确定中创建自己的确定性，这很伟星

提个问，楼盘交付最易减配的是哪里？不是装标，不是立面，亦非会所，而是园林，因为树木的规格、植物的密度、水景的多寡、构筑物的尺寸，操作空间很大。

伟星誉璟府交付给我的最大震撼，就是南部新城核心迎来了一座森意流转的花园秘境，在不确定中创建自己的确定性，这很伟星。

得益于洋房+小高层的低密特质，伟星誉璟府自带舒适底盘，从容的楼距也为6大主题花园生长提供充足场地，也就是说，每栋楼下都“种”了花园。

从下沉庭院的如诗如画，到城市会客厅的葳蕤生香，从童梦空间的欢声雀跃，到静谧花园的水景潺潺，从阅读花园的沉浸感受，到运动花园的召唤……大自然的意象被浓缩进社区究竟有多绝？业主收房路上情不自禁地停留、拍照打卡，已然说明了一切。

在这里，没有一处景观空间被浪费，哪怕是设备房，也通过石材一体化封装融入花园。如果我不说，你能猜到静谧花园这层层递进的景墙、水景后方是设备房吗？高低得点评一句：不能融入景观的设备房，不是好设备房。

在这里，每一处花园，对人的视觉神经特友好。拿童梦空间来说，低饱和度配色与所在植物组团对齐颗粒度，不少小朋友已经种草了。而家长将婴儿车放在专属停车区，就可以搀着宝宝学步，地面材质舒适，磕磕碰碰也不怕。

神奇吧，伟星誉璟府分明刚交付，树的状态却远远超出了我们想象中的新小区，有业主笑称：伟星不语，只是一味把来自全国各地的名木搬进社区。

乌桕摇曳生姿的背后，是历经岁月的时间变奏。红枫枝丫繁茂、叶片肥厚，诉说穿越时光的沉淀。朴树有差不多4层楼的高度，胸径和冠幅出众，想必经过了严格拣选才来到园中。黑松苍松遒劲，给人置身山谷的空灵之感；榉树成排，寓意美好。归家路上，还有早樱、香橼、金桂，是赏心悦目，是四季变换，也是沁人心脾。

既是将大自然的意象浓缩进社区，那么植物就不能整齐划一出现，而是得有不期而遇的韵律。伟星誉璟府大量采用微地形堆坡设计，地被植物有山丘般的绵延起伏，将森意带入next level。

而植物地形的蜿蜒灵动，一定会带来成本的增加，不仅需要种植更高密度的植物，而且养护成本更高，但伟星誉璟府坚定贯彻，好设计之上有好物业管养。举个例子，在阅读花园，作为主植的黑松并非平铺直叙出场，而是用植物营造出一个又一个起伏的“山谷”，意境绝美。

既是将大自然的意象浓缩进社区，光有名木不够，还得有水景，无水不成园嘛。伟星誉璟府水景比例着实不低，在南部新城名列前茅，水景层次和处理亦可圈可点。

在社区主入口，水景是迎归的“节奏大师”，舒缓情绪。而且你知道吗？水景规模较此前有扩大，且水景池底更换为石材，为的就是品质更上一层楼。

老友来访，可以去会所，也可以到城市会客厅小坐，看树叶在水上摇曳，看树影在水中的倒映，意境妙不可言。

若要问雨中最美的场景在哪里，我会给水之亭投票，带孩子在亭中写生，听滴答滴答的雨滴落在脚下，赏雨中乌桕，实乃一桩幸事。

坦白说，伟星誉璟府的花园秘境，可以说的太多了，光是园中的雕塑、灰空间、野奢小境，甚至移动树池，都值得单开一篇。

微风草坪上，一匹似在驰骋的红色“骏马”，瞬间让场景切换至“草原”，寄予伟星对业主“一马当先”的期许，目测即将成为知名网红打卡点。

而各种开放式、半开放式的灰空间，如阅读空间、会客厅，不仅成为会所的延伸，也让空间的起承转合更加丝滑，这就是一丝不苟的产品兑现。

甚至地面的铺装都饱含韵味，野奢小境主打一个自然而然，移动树池和景墙保持一致性，采用一体化设计，虽是配角，却丝毫不马虎。

经过实地考察，我们可以得出一个结论：伟星誉璟府高水准兑现了一座森意流转的花园秘境，看得见的地方舍得和用心，看不见的地方同样舍得和用心，这很伟星。

伟星，用全局高维兑现回应“恒如伟星”

写到这里，有读者表示：景观好，还不能完全代表小区。但全方位考察伟星誉璟府后，可以负责任地说：全局高维兑现，在伟星是基操。

立面惊艳，南部新城的颜值灯塔就是这了。干挂铝板+大面积玻璃等的组合，材质、色彩搭配和谐，轻盈时尚，往细里盘，施工平整，经得住细节的审视。

WELKIN圈层会所，成为链接业主的枢纽。在恒温泳池的湛蓝水波中练出好体质，在健身房使用泰诺健器材享受运动的激情，看下沉庭院四时美景变换，别有一番情致涌上心头。

商务会谈，可以直接在行政酒廊与意境茶室安排，不经意间即完成身份的宣示。

归家仪式，让好心情萦绕左右。经地面层归家，景墙+PRADA绿岩板、香橼和日本红枫等联袂，将入户单元场景勾勒得很有格调，单元门人脸识别，轻松解放双手。

挑高入户大堂，单看照片误以为是某个五星级酒店，精铜格栅装饰、精致壁灯，隐奢气场拉满。

经地库归家，喜提另一番雅致。地库坡道蕴含大量细节：顶面以光纤巧妙模拟璀璨银河轨迹；地面花岗岩坡道，防滑耐用；墙面为干挂奢石岩板与波纹铝板，要颜值有颜值，要性能有性能。

地库主车道格栅吊顶，好品质看得见，定制车位标识，质感上乘；软膜天光与水晶灯，赋予落客区满满奢华感。

都说细节决定成败，我被伟星誉璟府的大量细节增量打动，什么是人性化，什么是体贴入微，看过伟星就会懂。

比如环保驿站，电动门感应开合，垃圾分类且配置智能感应系统，靠近投放口，箱门自动开启，有效避免手部接触。比如围墙绿篱遮挡，有效避免社区内外的视线干扰。比如专门定制的雨水箅、宠物便民箱等等，诸如此类的细节还有很多。

另外，交付现场的各种小场景和仪式感安排，细节控满满，让人会心一笑。

坦白说，这些细节有或没有似乎对全局影响不大，但伟星誉璟府坚定去落地，充分说明了这家房企骨子里的执着与认真：房子想要住得好，细节一样少不了。

而写到这里，我们甚至还没来得及说户型内装，大家可以找身边的伟星业主验证。但有一点可以明确的是，带头狂卷的伟星誉璟府，嘉格纳、劳芬、当代等奢牌+六恒科技住宅依旧领衔南部新城，坐稳头把交椅。

伟星誉璟府，初时以顺景园林+丹健国际+拓观设计的大师级团队起航，继而以舍得投入和高浓度的实景兑现赢得好口碑，很快又以三开三捷名震南京地产圈，如今楼盘交付，用心、真心、诚心都实现了闭环。在伟星誉璟府，伟星和业主的双向奔赴还将继续。

恒如伟星，将继续在长江之歌上演

伟星誉璟府超预期交付，只是我们窥见伟星式美好的一扇窗。伟星与业主双向奔赴背后，是伟星用高能级的土地布局，进行从产品力到市场引领的自我超越，定义现在，也引领未来。

论地段，从软件谷时代悦峰，到南部新城誉璟府，再到河西长江之歌，伟星拥抱城市核心，进取之路渐入佳境。

论产品，伟星持质以恒，含金量还在不断上升：设计端，以人为本，舒适为先；配置端，真金白银，货真价实；兑现端，脚踏实地，品质可鉴。

论服务，在伟星，交付并非终点，而是新的开始，伟星式好服务早已融入业主日常。

恒如伟星，时代悦峰、誉璟府高水准兑现之后，接下来就看长江之歌了。兑现力+封面力+口碑力三力合一，有理由相信，长江之歌将是代言南京长江岸线的品质灯塔！

第一，兑现力。

伟星的真，是持续拿实景说话，无惧考验。

据悉，去年长江之歌完成5轮实景开放，有颜更有料；今年5月工地开放，精工品质有目共睹，8月二轮开放将启幕，11月计划三轮沉浸式品鉴，四季流转，兑现未止。

第二，封面力。

什么是封面力？地段、产品、服务实现闭环，而长江之歌连中三元，封面力拉满。

当南京湾的澎湃与河西中央科创区的锐意进取撞个满怀，长江之歌更深入人心：南京首创360°寰幕立面宛若水晶灯塔；约180米×80米景观中轴，园林亭亭如盖，随手拍出大片；博德宝、嘉格纳、劳芬、当代、YKK YP等顶奢装标，匹配业主身份；金钥匙×5V+双管家服务体系，润物细无声。

第三，口碑力。

长江之歌用一步步扎实的攀登，赢得了口碑，市场号召力、圈层影响力双赢。

越来越好的长江之歌，迎来收官加推：6#建面约248-498㎡大平层压轴亮相，坐拥约70米超阔楼距，近揽约1.2万方中央花园与400平下沉庭院，是时候现场验证了。

南部新城伟星誉璟府

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