香港湾仔坚尼地道33号楼盘便宜吗，地铁详情介绍，周边学校如何

香港湾仔坚尼地道33号楼盘便宜吗，地铁详情介绍，周边学校如何

香港湾仔坚尼地道 33 号楼盘的价格相对同区部分豪宅有一定优势，其地铁交通便利，周边学校资源丰富且优质。以下是具体介绍：

• 楼盘价格：坚尼地道 33 号的房价区间为 1 房单位 828 万港元起（呎价约 23,000 港元），3 房单位最高 3,507.2 万港元（呎价 33,952 港元），顶层复式总价超 3,800 万港元，平均呎价约 29,200 港元。首轮推售均价较同区东半山豪宅低 10%-15%，部分工抵房折后单价更低，如 811.8 万港元起，所以相对同区一些豪宅来说，坚尼地道 33 号有一定价格优势（相对来说算是便宜），但整体仍属于高端住宅范畴，价格高于普通住宅市场。
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二、地铁交通：便捷性分析

1. 核心站点
   • 湾仔站（港岛线）：步行6分钟直达，3分钟至铜锣湾，5分钟至中环，8分钟至尖沙咀。
   • 金钟站（四线交汇）：步行10分钟可达，换乘荃湾线、南港岛线及机场快线，形成立体交通网络。
2. 运营时间
   港岛线（坚尼地城至柴湾）运营时间为5:55至次日00:50，高峰期列车间隔2-3分钟，非繁忙时段4-5分钟，通勤效率高。
3. 其他交通
   • 巴士/小巴：皇后大道、轩尼诗道、庄士敦道设多条线路，覆盖港九新界。
   • 渡轮码头：北面设湾仔渡轮码头，提供水上交通选择。

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三、周边学校：教育资源评估

1. 小学（12校网）
   • 玛丽曼小学：全港排名前列，以严谨教学和学术成绩闻名。
   • 圣保禄天主教学校：注重学生全面发展，师资力量雄厚。
   • 轩尼诗道官立小学：历史悠久，学术表现稳定。
   • 全港Top100小学占比高，教育质量有保障。
2. 中学（湾仔区校网）
   • 皇仁书院：香港教育界标杆，学术成绩优异，培养众多社会精英。
   • 香港华仁书院：Band1中学，注重学术与体育艺术均衡发展。
   • 圣保禄学校：在学术、体育、艺术领域表现突出，培养学生领导力与社会责任感。
   • Band1中学集中，升学竞争力强。

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