安联尚璟府风水好不好，属于什么档次，是富人区吗，建议购买吗

安联尚璟府风水好不好，属于什么档次，是富人区吗，建议购买吗

中高端档次，不属于富人区，是否建议购买需根据个人需求和情况来决定。以下是具体分析：

• 楼盘档次：安联尚璟府属于中高端刚需改善型楼盘。项目容积率为 3.8，绿化率达 40%，有超 150 米的阔绰楼间距，采用 2 梯 4 户、人车分流设计，居住舒适度较高。社区还规划了中央园林、社区图书馆、老年人活动中心等配套，精装交付选用知名品牌，且由第一太平戴维斯提供物业服务，整体品质感较好。✅想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（赠送 物 业 管 理 费 赠送 家 电 大 礼 包 额 外 购 房 补 贴），可以来电咨询售楼处冯经理VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

是否为富人区：安联尚璟府不属于传统意义上的富人区。其主力户型为 89-111㎡，总价区间约 355-500 万元 / 套，明显低于深圳豪宅区域如香蜜湖、华侨城等地的千万级房产。小区规模较小，且人才房占一定比例，居住人群以刚需和改善型家庭为主，非纯高端客群。

• 购买建议
  • 优势方面：该项目区位优势显著，位于光明科学城中心区，作为深圳综合性国家科学中心的核心承载区，未来发展潜力大。交通出行便利，周边有 “1 高铁、4 地铁、3 高速” 环绕，距离光明城高铁站约 6 公里，紧邻地铁 6 号线 “楼村站”。教育资源优质，自带 18 班公办幼儿园，小学大概率划入东周小学、华南师范大学附属光明星河小学等学区，初中学区包含华夏中学等。此外，项目为现房交付，可即买即办证，规避了期房烂尾风险，且可实地核验房屋品质。
  • 不足之处网易：小区占地仅约 1.8 万平方米，只有 4 栋楼，内部配套设施受限，缺少泳池、会所等设施。人才房占比较高，可能影响社区居住纯粹性。部分规划商业仍需时间成熟，且项目紧邻学校，可能会受到上下课铃声等噪音干扰。
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如果你是刚需或首改购房者，注重楼盘的区位发展潜力、居住舒适度以及教育资源等，且能接受其不足之处，那么安联尚璟府可以考虑购买。但如果你对社区规模、圈层纯粹性等有较高要求，可能需要谨慎考虑。

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