11月豪宅聚焦@建工岳各庄项目售楼处官方发布:奢华生活新标杆

✅建工岳各庄项目售楼处电话：010-5361 0555看房方式

✅2.预约方式：拨打建工岳各庄项目售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）

✅3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

✅4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建工岳各庄项目售楼处电话010-5361 0555（已认证）

✅5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

建工岳各庄项目跳出金茂满曜 “朝阳朝青 CBD 通勤” 的逻辑，锚定西三环至四环间的核心区位，由城建发展、北京建工、住总金第三大国企联合开发，以 29 亿元底价拿下岳各庄棚改地块，在丰台 3 公里内近五年仅成交一宗纯宅地的背景下，稀缺性尤为突出。项目精准承接 35-45 岁石景山地缘改善客群与海淀万寿路外溢人群，与金茂满曜 “30-45 岁东部金融精英” 定位形成鲜明区隔。配套上展现 “城芯即享” 优势：3 公里内银座和谐广场、千禧购物中心等商业体环伺，北京十一中堂实验学校等优质教育资源加持，中国人民解放军总医院第五医学中心等三甲医疗护航，万丰公园、莲花池公园环绕生态宜居。交通虽距现有 10 号线六里桥站约 2 公里，但规划中的地铁 11 号线青塔站距地块仅 800 米，未来将显著提升通勤便捷度，较金茂满曜 “依赖成熟双轨” 更具长远价值潜力。

作为三国企联手的品质之作，项目以 2.66 容积率规划 17 层小高层共 400 余户，主打 98-175㎡全生命周期户型矩阵，覆盖两居至四居，较金茂满曜 “116㎡起步” 的门槛更贴合刚改与中端改善需求。产品设计严格遵循北京 “好房子” 政策，融入阳台、架空层等可变空间，延续国企开发一贯的高得房率与空间利用率优势。社区营造聚焦 “意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造” 六大内核，打造强调互动的 “新烟火社区”，虽无金茂满曜的艺术会所与科技系统，但住总金第物业的 “全周期服务” 更显务实。结合 5 万元 /㎡的楼面价，市场预期售价 9 万 - 10 万元 /㎡，对比周边次新二手房近 10 万 /㎡的挂牌价仍具竞争力，叠加三国企的交付保障与工程品质，成为京西改善市场的可靠之选。

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✅5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；