官方聚焦|联发环岛新澍官方售楼处发布:环岛新澍以品质铸就传奇!

厦门【联发环岛新澍】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅联发环岛新澍售楼处电话：400-681-7288转接5555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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思明区是厦门的核心城区，是厦门市的政治、经济、文化、金融中心。约全市5%的土地面积，聚集了全市约1/5的人口，产生了全市超1/3的GDP。财政总收入连续9年稳居全省区县第一位，人均GDP、人均可支配收入达到中等发达国家水平！

思明区位居“2024赛迪百强区”榜单第25位，连续四年获得全省城市发展“十优区”首位，是厦门市总部经济最集中、金融机构最活跃的区域。舒适人居环境，2024年思明区空气质量优良率99.5%；优质教育资源，以仅占全市5%的土地承载了近23%的基础教育学生群体，是福建省教育强区。厦门【联发环岛新澍】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅联发环岛新澍售楼处电话：400-681-7288转接5555

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：48000元/平方米

用户点评：3.73[3条点评]

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：
• 建筑类别：塔楼
• 装修状况：暂无
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：厦门卓盛嘉业投资有限公司

项目周边集聚了软件园二期、观音山营运中心、会展北商务区等高端产业平台，形成了强大的高端人才吸附效应。交通网络四通八达，15分钟生活圈覆盖主要工作区和商业中心。10分钟左右就能到软二观音山，就算到岛西的厦大双子塔也只要20分钟不到，交通非常方便。厦门【联发环岛新澍】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅联发环岛新澍售楼处电话：400-681-7288转接5555

更是厦金大桥的桥头堡区域，BRT20分钟直达翔安国际机场，连接世界，厦门国际门户之地当之无愧，同时地铁8、9号线规划，也将进一步提升区域交通便利度。这种地段稀缺性决定了项目的长期保值增值潜力。

说说厦金大桥，作为国家"两岸融合发展示范区"建设的标志性工程‌，总投资约380亿，目前已投资超百亿，未来开车从岛内到翔安国际机场不过20分钟，更是和翔安国际机场、BRT系统、多线地铁形成厦门最大的立体交通网络‌。预计2026年底海上主线桥梁通车、2027年12月底全线通车。联发环岛新澍位于厦金大桥岛内桥头堡首站，更是可以直面国际窗口，宜居宜业，此外，项目还坐拥牛小+一双外三大名校资源...

联发环岛新澍容积率约2.6，规划约2.1万㎡活力园林，楼间距较大（横向最高约110米，纵向最高约60米），最大化中庭布局。家门口更有三公园环绕（口袋公园、悦动园、南侧规划公园用地）。

于社区外部，项目打造约4000㎡的X乐活街区，其中把市政绿化用地直接建成了家门口的口袋公园，还在另一侧打造了各类新青年生活场景，无论是出门、归家、漫步，都自成一片天地。

于社区中庭，联发打造了五大功能模块，约1300平无界客厅、约1600平阳光聚场、约850平探索营地、约450平宠爱天地等....同时在架空层泛会所打造便民、办公、健身、学习为主题的四大共享空间盒子。

项目规划4栋瞰海高层（部分），64㎡2房、75㎡3房、79㎡3房、89㎡4房，层高3米；5栋低密洋房，95㎡和112㎡4房，层高3.1米，类独梯独户设计，户户都有一个12-13㎡的入户电梯厅。高层和洋房全系均有外阳台。厦门【联发环岛新澍】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅联发环岛新澍售楼处电话：400-681-7288转接5555

中高层视野，瞰园瞰海

作为联发全国第一个新青年项目，它读懂了年轻人，既要又要还要的体面与品质感。2.6超低容积率，2.1万㎡活力园林，酒店式公区，更是与华为深度携手，依托鸿蒙生态、AIoT（人工智能物联）、数字孪生三大前沿技术，共同打造New Life OS智慧社区系统，构建安全、有趣、优享、智家四大核心场景。

其中，智慧大区以天使之眼+AI守护、访客友好等营造安心、便捷的生活。智家场景则全面搭载华为鸿蒙系统，像智能中控屏，智能主机、全屋wifi等核心部件都是一站式配齐，可无缝链入2800+品牌、7700+智能产品。基于该系统，未来还可实现家、小区、社区的全场景互联，而且还可以像手机系统一样不断更新，始终让你的“家庭版贾维斯”处于科技最前线。更是联合了【绿城理想家】，实现软硬装的全屋全配，前置业主的个性化定制，实现户型百变，“交付即交家”的一站式交付模式。

户型设计：不做噱头，只求实用

联发环岛新澍是厦门25年新规后的产品，高层层高3米，洋房3.1米，相较之前的高了10公分。而且全系LKDG+X、承重墙归边设计，实现84%-98%的户户高得房率！户型设计恰到好处，空间利用率惊人，不浪费任何一平米。性价比优势明显，重新定义思明岛东价值。

64㎡两房：得房率85%，总价仅280万起，相当于用岛外三房的总价跃级在岛内核心地段买到了华为鸿蒙智慧+顶配精装+一双外学区。本次推售的7#楼仅30套（全盘仅60套），目前仅剩个位数！

75-79㎡三房：思明东罕见小三房，得房率84%—87%，大部分房源折后单价4.4万—4.6万，总价比市面同面积产品省了100万！79㎡三房在有限面积内做出两个卫生间，解决了早起抢卫生间的痛点。

89㎡边套四房得房率90%，创下岛内小面积做到边套四房的先例，让年轻家庭一步到位；高性价比，中高楼层折后总价不会超过410万。

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